Ⅰ 为什么说贷款越多越好,越久越好
货币,是在不断贬值的,也就是我们通常所说的通货膨胀率,通胀越高,贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了,能够购买的东西会变得更少,这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多,到今天100块钱已经不算什么是一个道理。
所以,个人建议还是把还款期拉的越长越好,虽然貌似付出了很多的利息,但是仔细算算还是很划算的。
目前贷款的利率只有两种,5年以下(包括5年)的年利率是4.77%,5年以上的年利率是5.04%。
如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力,可以选择少付首付款延长贷款年限,但一般情况下首付款不能低干30%。年限不能超过30年,住房公积金贷款除外。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难,弊端是要多支付贷款利息。
如果购房者有多余的存款又殳有别的用途,最好是多支付首付款,减少贷款额度,然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间,时间越短支付银行利息就越少。
如果购房着有多余的存款又有别的投资途径,最好是少付首付款,多贷款,因为住房贷款利率较低,投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
最后,如果能借到银行的钱,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率,甚至长期是负利率。这就意味着你眼下借的钱在几年之后还的时候还是那个数(固定本金+利息),但那个数字对你来说并不像今天那么“值钱”。你借到银行的钱,其实就是等于赚到了。
Ⅱ 公司贷款需要什么要求可以贷款多少
50-100万。
要求:须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照,实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏,具有按期还款付息的能力,有一定的自有资金及产品市场,同时生产经营需要有效益,遵纪守法,按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户,资产负债率等须符合银行的要求。
公司贷款注意事项
需要注意一般企业所需的钱额度较大,企业主若想顺利获得大额度贷款,最好向贷款机构提供符合要求的抵押物。
企业主申请贷款时,一定要根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限,以免贷款到期无法按时足额还款,造成不必要的麻烦。想要申请贷款的企业,需要有营业执照,且经营期限满一年及以上,并能提供一定期限内的月均经营流水,否则难以顺利获贷。
Ⅲ 贷款记录是不是越多越好
贷款记录不是越多越好,贷款记录多,如果未还清,说明你的负债高,再申请贷款就难了。如果贷款记录多,但都是已经还清的,而且没有逾期记录,这样才对申请贷款有好处。
Ⅳ 怎样看待“银行贷款是不是越多越好”
你好,
根据个人经济情况,资金需要吧,适量的贷款可以帮助我们。而过量的贷款也是容易产生负面影响的,如心理压力过大,资金无处安置导致多付利息等等。
希望对你有所帮助!
Ⅳ 企业贷款的优势与劣势
从银行的角度评议;看你企业的资金周转率,当然越快越好,这样不占银行的基金。其二、要看企业的市场占有率,市场占有越大,说明企业规模大,质量、服务、信誉度高,资金回笼又快、每月到期贷款按时归还,这些是企业的优势贷款。劣势是企业产品销不出去,市场虽然有占有率都在库存,质量、服务、信誉度在下降、资金回笼又慢靠银行贷款为生,这些都是列为劣势贷款。
Ⅵ 企业在多家银行申请贷款好不好
不管是企业在多少家银行申请贷款,最终看的是企业的资质,只要企业有很强的还款能力,经营良好,银行是巴不得你去贷款的!打个比方说,你很有钱,信用好,你找别人借钱肯定会借给你的。何况是银行,毕竟借贷是有钱赚的。像现在的大公司,10多家银行共同授信都很正常的!
Ⅶ Y 银行发放贷款是否越多越好为什么
银行发放贷款不是越多越好,发放越多,银行的违约风险就越大。同时银行还需要有一定的存款准备金以防止大规模的挤兑现象。
Ⅷ 企业贷款一般能贷多少
你好,这个要看企业的经营情况,从几10万到几百万到上千万不等,希望可以帮到您,感谢您的采纳。
Ⅸ 怎样计算企业贷款额度
贷款额度是每个购房者都很关注的问题,而此次公积金政策调整除了对贷款额度进行了上浮外,还改变了部分原有计算方法,降低了购房者的贷款门槛。依据《关于修改〈天津市个人住房公积金贷款管理办法〉的通知》的规定,新政策暂时取消按住房公积金账户缴存余额20倍计算住房公积金贷款额度的限制。
对于具有补充公积金账户的购房者,新政策还规定,职工本人申请住房公积金贷款且申请时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)的,最高贷款限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款且申请时本人或配偶正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)的,最高贷款限额为70万元。
按照新的计算方法,公积金贷款的贷款额度又该如何确定呢?本市公积金管理中心有关负责人介绍,住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数和贷款最高限额三个条件来确定,三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这三种条件的贷款计算方法如下:
首先,按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
使用配偶额度的计算方法:
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
以上计算公式中,还贷能力系数为40%,借款人所在单位住房公积金缴存额指的是普通公积金账户的月缴存额,补充公积金账户的缴存额不参与计算。另外,其中提到的月工资总额也有相应计算方法,即“月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。”
Ⅹ 有人认为:贷款业务是银行的主要利润来源,那么银行发放的贷款越多越好
银行主要是利差、手续费收入,贷款并非是越多越好,贷款有风险的,有坏账的风险。