❶ 苏州第二套房贷款首付80,那商贷还清了呢
可以申请最低首付款为50％。
有一次商贷贷款记录已还清，则可以申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款为50％。
申请最低首付款50%的话就可以减少首付需要花的钱了，这就是苏州的买房政策。
❷ 苏州首套房全款第二套房贷款首付多少
苏州的房贷政策是:首付比例不低于50%;套型建面积在90平方米以上的家庭,首付款比例为20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭,首付款比例不低于30%;购买二套普通自住房,首付款比例不低于40%。对贷款购买第三套及以上住房的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。希望我的回答可以帮到你哦~
❸ 我是苏州户口，在苏州买第二套房首付比例是多少啊
如果您的第一套住宅有过商业贷款记录且没有还清，那二套房首付比例是8成，如果已经还清的话首付比例是5成首付，如果没有贷款记录首付比例是5成。
❹ 在苏州名下已有一套房，第二套房首付比例是多少
苏州的购房首付比例政策是认房又认贷，如果是在苏州购买第一套房，全国范围内没有购房贷款的话，首付比例为30%，全国范围内有过购房贷款的话，首付比例为50%；如果在苏州有一套房但没有贷款或贷款已还清，首付比例是50%；如果您已有一套房且正在还购房贷款，首付比例为80%，对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业贷款所以买第二套房；首付比例是50%。
❺ 苏州这边二套房首付比例是
苏州这边的房子是认苏州的房，认全国的贷款记录。因为您目前名下有一套房，并且有相关的房贷记录，房贷未还清，所以这边第二套未还清的情况下首付是80%，还清的情况下首付是50%，这边建议您先还清上一套房子的贷款，那么第二套的首付便是50%。
❻ 苏州二套房什么时候政策
苏州二套房政策是：拥有一套房且贷款未结清二套房再次申请商业房贷款的最低首付款比例由50%调整为80%，拥有二套房及以上的暂停发放商业住房贷款。家庭第二次使用公积金贷款的最高额度由70万元调整为50万元、首付款比例由不低于房价30%调整为50%，单人由45万元调整为30万元。
【法律依据】
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
❼ 在苏州买第二套房的首付比例是多少
本地户口限购三套，您是本地户口名下只有一套房，可以购买第二套。如果您第一套房是全款买的或者贷款已经还清，第二套是五成首付，如果您第一套房贷款没有还清，那么您购买第二套是八成首付。
❽ 苏州二套房政策
法律分析：1、苏州第二次使用公积金贷款(包括已结清贷款的)首付款比例不低于住房总价30%。
2、居民家庭在苏州拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。
法律依据：《苏州二套房政策》居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套房及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元；职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
❾ 苏州本地户口买第二套房首付比例是多少
苏州本地户口一共可以在苏州购买三套住宅，名下已经有一套房，再购买第二套房时首付比例为50%或80%。之前有过贷款记录，则贷款还清了首付比例为50%，贷款没还清，首付比例为80%。购买第三套房时需要全款。