A. 2014年3月份在建行贷款贷19万,10年还清,月供多少,利息多少,谢谢回答。
因为各地建行贷款的年利率不一定一样的,只能按基准年利率计算一下,请参考。
建行贷款19万,期限10年,贷款年利率6.55%,等额本息还款方法,月供:2162.25元,累计利息:69469.8元,本息累计还款:259469.8元。
B. 我贷款19万,贷了20年,三年后还大额还多少合算,等额本息还款方式,最低还款额度是多少
公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款+商业贷款=组合贷款.
公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了
公积金贷款利率是4.86 ,商业贷款是7。2,第一次商贷优惠利率是6.12
你所说的是商贷的等额本金和等额本息,公积金贷款是按照最低还款和月均还款的方式,并不是等额本金和等额本息。给你定的最低还款是让你每月不得低于最低还款额。往高还款多少都可以。月均还款是把本金和利息给你平均分配了。公积金是按月计算利息的。例如:(你贷款20万,最低还款是1000元,但你每月都还款5000元,多出来的全算本金,下个月就从20万里面刨除5000,剩余的再重新计算利息。如果你贷款20万20年,5年还清只收取5年的利息)
商业贷款:
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法:即借款人每月等额偿还本金,贷款利息逐月递减。
两种还款方式的区别:
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理,误以为采用等额本金还款法就可以节省利息,实际上根本不是那回事。
一、贷款利息的多少由什么因素决定
大家都知道,钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。
因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!
不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质,无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见,不管采取哪种贷款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
二、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
1、等额还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
2、等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金 ,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠!
此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。
可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。
总之,对比的基础不同,对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较,得出支付的利息哪一种方法比哪一种少,那么只会对借款人产生误导、混淆视听!
C. 贷款19万 3年 年利率8.5 利息是多少
等额本息法: 贷款本金:190000,假定年利率:8.500%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 5997.83元、连本带利总还款金额是: 215921.88元、共应还利息: 25921.88元。 第1个月还利息为:1345.83 ;第1个月还本金为:4652;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
D. 贷款19万三年还清一月8036元年利率多少
大概年利率是34.8%
月利率是2.9%
具体算法看下图,
(如果有人告诉你年利率是17.4%,那就是忽悠你,因为你这是等额本息分期,不能那样算。如果是每月付息到期还全部本金年利率才是17.4%)
全手打,看明白请采纳
E. 贷款20万,分36期还,每个月还8444,三年利息10万多一点,算高利贷吗这年利率是多少啊
贷款的年利率为29.5806%,现行规定下属于高利贷了。相关利率上限的规定:原规定,民间性贷款借贷双方约定的利率超过年利率36%以上部分的利率不受法律保护;2020年9月新的规定,借贷利率不得超过市场利率LPR的四倍(2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%,四倍为15.4%,五年期以上LPR4.65%,四倍为18.6%)。具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
200000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=8444.44
R=RATE(36,-8444.44,200000)*12=29.5806%
说明:^36为36次方
F. 贷款19万,利息3厘,分三年还清,每月应还多少钱
190000*3%*3是3年的利息17100元,190000+17100合计是207100元,207100*36就是每月应该还5752元
G. 平安车主贷贷款19万。每月还本金4460利息2408贷款三年,算高利贷吗
19万贷款三年,每月还本金4460利息2408块,这已经算是高利贷了。
H. 购车贷款19万,3年还清利息是多少
利息下来一万四千的样子。
汽车之家有购车计算器,一般是比较准确的。
I. 贷款19万己还3年月供1662,想提前还10万剩下的每月还多少
您好,您办理贷款提前还款后,是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额,目前一般是采用保持您的月供金额不变,缩短您的贷款期限,具体建议您通过经办行再详细确认一下。
(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持!)
J. 现在我想贷款19万,利率,利息是多少,10年如何计算,每月需还款多少
商业贷款 年利率 月利率
1-3年 5.40% 0.4500%
3-5年 5.76% 0.4800%
5年以上 5.94% 0.4950%
一般首套住房,利率是八五折。
等额本息还款法 19.0万元 10年 利率下浮15%
月还款 2019.80
合计还款 24.24万元
利息 5.24万元
等额本金还款法 19.0万元 10年 利率下浮15%
首月还款 2382.76 每月递减 6.66
合计还款 23.84万元
利息 4.84万元
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!