公积金贷款先还利息与固定利率

1. 公积金贷款，都有哪些还款方式

一般比较常用的有两种：

1.等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。

2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。

(PS：等额本息还款——适合月供比较紧张的客户；等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少)

2. 公积金贷款有几种还款方式可以提前还款吗

公积金贷款的还款方式：

01、等额本息

所谓的等额本息还款的方式，就是指每个月偿还的贷款金额是相同的。由于每个月偿还的金额都是固定的，所以对于那些贷款的人来说，可以有效的控制自己家庭收入的支出。当然如果是得本息的还款方式的话，那么还款的总利息肯定是要稍微高一些的。所以如果家庭收入还可以的话，那么应该不要选择这种还款方式。

当然公积金贷款并不是一点利息都没有，贷款者还是要支付给银行一些利息的，只不过这个利息比较少而已。所以有些人在办理了公积金贷款之后，还是想着去提前偿还贷款，正常情况来看，只要手上的资金允许的话，就可以去银行申请提前偿还贷款。无论是等额本金还是等额本息的还款方式，在提前偿还贷款的时候肯定都是越早越好，这样能够节省更多的利息，因为一般我们前期还的利息会更多一些。

3. 公积金贷款提前还款利息会少吗

只要提还款利息就会减少但是个人建议不要提前还款，公积金利率是很低的如果你有这笔钱您，可放到银行去吃理财的利息也比提前还款划算

4. 存一万元定期与公积金贷款比较哪个利率高

一万块钱存定期，如果是存一年的定期利率在2.1%左右，公积金贷款一年的利率是3.25%。这样对比起来，当然是公积金贷款利率高一些。

5. 公积金贷款提前还款利息怎么算

利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。

提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

6. 公积金贷款是先付本还是先付息

公积金贷款的还款有两种方式，等额本息，还有差额本息两种还款方式的！

7. 公积金贷款，每月还的利息和本金各是多少

等额本息法：
公积金贷款本金：100000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 977.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息： 17262.8元。 第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：706.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

8. 公积金贷款利率是多少

公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。

9. 请问，公积金贷款后，还款时利率是浮动的吗

现在来说公积金贷款的利率是固定的，不会浮动，只有商业贷款是浮动的。