贷款房如果交不上利息了

A. 在银行贷款买的房子现在月供不起了，银行会怎么处理

首付款是不能要回来的。

跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值，然后拍卖。

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违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。

买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

B. 邮储银行贷款还不上房子卖掉还款利息能不能停止

邮储银行贷款还不上，房子卖掉还款后利息是不能停止的。已经产生的利息要还清，如果提前结清贷款只需还当前应还利息，即上一个还款日至提前结清日之前产生的利息。因为房子可以再次抵押。二次抵押比一次性抵押更方便，放款速度更快，但利率更高。如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估价值的30%，选择两次抵押无疑会大大增加贷款金额。
一、抵押贷款
1.用于二次抵押的房屋必须是既有房屋；2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房产抵押权人；3.房产证由客户自行管理；4.该房产二次抵押额度的房屋贷款余额低于现价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；6.该物业应为高品质住房和具有巨大市场发展潜力的商品房。
二、银行贷款不起来的后果：
1.银行会采取一定的催收措施。在最初电话通知时，如果贷款不是最新的，可以向银行说明其实际情况，并尝试申请延期，这取决于不同的银行规定；
注意：延期会被视为信用报告中的负面信息，说明用户的还款能力有些问题，但还是比逾期的情况要好。2.逾期超过90天，情节严重的，可视为恶意逾期，而银行的催收也可能给自己和家人造成生活压力，影响个人和家庭的正常生活；3.逾期收费方面，会有违约金、罚息等费用，需要根据合同收取。不同机构、不同贷款产品收取的违约金或罚息不同；
综上所述，如果用户因不还贷款被起诉到法院，法院判决执行后仍不归还贷款，用户可以向最高人民法院报案，进入“不可信执行人名单”，也就是俗称的“老赖名单”，用户将被禁止乘坐飞机或高铁出行。

C. 买房如果贷款的话要负很多利息，不贷款的话一下子又凑不到这么多钱，怎么办啊

1、贷款是可以提前还款的，所以不要把未来十年二十年的利息都算在自己头上，白白增加自己压力；
2、如果你的收入还可以，尽量缩短贷款期限，增加月供，这样付得利息会少很多，但是月供不要超过一家人收入的30%，超很多生活质量会下降；
3、将来你的收入提高了，是可以申请缩期的，也就是缩短贷款年限，增加月供；
4、申请贷款的时候选用等额本金还款法，这样也会节省利息，如果有公积金的话，多使用公积金贷款额度，有些地方公积金缴存还可以直接抵贷款，这样也可以省利息。
以上四种是从贷款角度去说的，剩下的亲戚朋友借什么的不用说了，你懂得。
有啥再沟通交流。

D. 贷款后还不上利息，银行会怎么样

贷款还不了，只是每月还一部分利息，最后银行会采取加收利息、依法收贷、拍卖抵押物等措施，将对借款人产生的不利影响如下：
一、利息开支明显增加。因为逾期贷款利息将按罚息计算并加收复利。中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知(银发[2003]251号)其中三、四、五条款明文规定如下：第三条、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。第四条、对2004年1月1日(含2004年1月1日)以后新发放的贷款按本通知执行。对2004年1月1日以前发放的未到期贷款仍按原借款合同执行，但经借贷双方当事人协商一致的，也可执行本通知。第五条、本通知自2004年1月1日起执行。
二、贷款银行将依法催收到期贷款本息，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
三、借款人的信用会受到影响，不管是以公司还是以个人作为为借款人，逾期三个月未归还银行贷款利息，都将在人民银行征信系统中记录在案，属于不良信用行为，直到5年后未发生新的不良记录才会删除，借款人一旦在人民银行征信系统中有不良贷款行为记录，今后在所有的银行办理贷款、信用卡、担保都会受到严重影响。

E. 如果买房月供交不上怎么办

法律分析：具体方法是：一、如果是因为短期资金周转不灵，可以向朋友借款先偿还部分房贷；二、当无法按时还款时，借款人可以向银行提出延期还款的申请；三、如果是长期无法还款，只能出售房屋，偿还房贷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

F. 房子抵押贷款如果还不上钱会怎么办

会产生罚息，罚息利率为正常借款利率的130%。会产生不良的还款记录，会被纳入央行的征信系统，影响以后的需要用信用的业务。经过多次催缴之后仍未还款，起诉贷款人法院会发传票给你，结果一般都是银行胜诉，然后你有能力就按执行偿还。没能力，法院强制执行冻结房产，将抵押的房屋进行拍卖处理，将所得金额用于还款，剩余的金额还给你。至于能否用别的房产证换，一般是不可以的。
【拓展资料】一、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
二、按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭人（买房者）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
三、抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

G. 买房子向银行贷款不交利息会怎么样

卖房贷款是按揭贷款的，如果不偿还，银行有权处理房产的，不管是本金和利息。
1、向银行申请贷款，一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。
2、如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人，一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物，银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。

H. 房屋抵押贷款还不上利息的解决方案和后果

转按抵押

I. 银行抵押贷款利息还不上怎么办

如果日后还想和金融机构打交道，那就想办法去还，为了子女也要想办法去还，真是还不上就把房子处理了，这样也不能成为被执行人。

J. 银行贷款到期还不上能一直还利息吗

银行贷款到期没钱还，只还利息是不可以，可以同银行协商延期还款。但是要看你没有逾期的情况，如果有逾期就不可以，没有的情况下可以同银行协商。
最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。最低还款额列示在当期账单上。
一、信用卡最低还款额好处
对于持卡人而言，信用卡最低还款额的设置可以在一定程度上保证个人信用不受还款能力的限制。当你过度消费了信用卡之后，还款金额超出了你的还款范围，你就可以选择以最低还款额进行还款，这样，就不会影响你的个人信用。不过需要知道的是这个就意味着你就不能再享有免息期了。
二、信用卡最低还款额计算公式
最低还款额=信用额度内消费款的10%+预借现金交易款的100%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%。
目前以上公式中，部分银行的预借现金采用最低还款10%的费率。
在到期还款日前还上“最低还款额”，利息照算。但不会影响到个人的信用。
预借现金不享受最低还款。
逾期还款概念：一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从产生消费的日期计算，而不是最后还款日以后的日期计算。
建议如果还不上所有额度，可以先还最小还款额，不会影响信用额度，同时也会有一个缓冲期，便于银行及时了解您账户的资金流动情况，不会将账户冻结!
贷记卡(信用卡)持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不再享受免息还款期待遇，应当支付未偿还部分自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。