⑴ 济南房子首付一般多少
如果是商业贷款，首付通常是总房款的30%，也就是一套房子如果一百万，首付就需要30万。如果是以公积金的形式申请贷款，90平以下的房屋首付不能少于20%，90平以上的房屋首付不能少于30%。
⑵ 济南买房政策
根据济南市购房政策规定，在济南买房，本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。
外市户籍买房需要提供在济南连续24个月以上在市区缴税证明或社保证明，或在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上。具体如下：
1、济南市户籍家庭，限购2套住房。购买首套住房商业贷款最低首付比例30%。购买第二套住房贷款，首付比例60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元，暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策；
2、非济南市户籍家庭，限购1套住房。且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。
法律依据
《关于进一步加大调控力度促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》
第一条 强化竞买居住用地（含兼容居住用地）资金来源管控。将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件和出让合同，竞买人所有竞买土地资金（包括竞买保证金、土地成交价款等）全部为自有资金。市国土资源局、市金融办、人民银行济南分行营管部等部门组成土地竞买资金联合审查小组，实施土地竞买资金审查监管，发现违规的，取消竞得资格，不返还其竞买保证金（出让合同定金），并纳入我市土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。
⑶ 现在济南买房首付几成
济南户口，无房无贷，可以首付30%；外地户口全日制本科、无住房贷款记录，提供半年社保，用工合同，学历证明，学信网账号及密码等也可以购买住房首付30%；济南户口二套房、或首套房有过贷款记录都是首付60%；外地户口非全日制本科学历，三年内连续24个月社保的具有购买济南住房条件的也是首付60%。
⑷ 济南买房首付多少外地人济南买房条件
外地人在济购房，符合济南市购房政策的，首付为60%。具体购房政策为：无住房的非济南市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。希望我的回答令您满意，祝您早日购房成功。
⑸ 济南贷款买房的首付比例是多少，最低是多少，要几成
房产百事通：你好！
各个城市略有不同。首套的话，公积金2成、商业3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。
建议具体咨询楼盘售楼处或者贷款银行。
⑹ 在济南买房子，首付要付百分之多少
在济南，买房子的首付比例是与购房者的户口及济南市八区内现有住房及是否有过住房贷款有关系。目前济南市的大部分银行认房又认贷。济南市本地户口，家庭名下（夫妻双方及未成年子女）首房首贷，首付是总房款的30%，名下有一套房子（不管是否有贷款，及贷款是否已经结清）或是名下就算没有住房，但是有过住房贷款记录，那么首付是总房款的60%。若是有两套及以上住房，或是有两次及以上贷款记录未结清，或是公积金贷款使用过两次，那么银行拒贷。
外地户口，在济南买房，有购房资格的话，首房首贷，或是无房但有一次贷款记录未结清，首付是60%，并且只能买一套住房。若是有一套住房，若是有两次及以上未结清的贷款记录，不分省内省外，则银行拒贷。
希望我的解答能够帮助到您。
⑺ 济南二套房贷款首付比例是多少
法律分析：我国法律规定，济南的第二套住房贷款首付的比例，提高到百分之六十，两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百分之四十，贷款利率严格按照风险进行定价。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
⑻ 济南首套房首付比例 贷款买房首付是多少
您好，您是首套房的话，而且房子的面积是90平（含90平）首付是2成，90平以上是3成。公积金贷款额度受到信用评级的影响，一共分三个级别，a级可以贷款80万，aa级可以贷款92万，aaa级可以贷款104万，公积金最高可以贷款104万。如果您的信用评级时a级的话，您最多可以贷款80万，按照您所说的面积和价格的话，您最少得有73万-91万的首付资金。建议您考虑组合贷款，也就是公积金贷款+商业贷款，不过这样的话买房的整个过程办理实效差不多在两个半到三个月之间。
⑼ 外地人在济南买房首付多少
外地人在济购房，符合济南市购房政策的，首付为60%。具体购房政策为：无住房的非济南市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。希望我的回答令您满意，祝您早日购房成功。