1. 公寓楼首付20万，房贷40万，贷20年，月供多少总利息多少求解！
目前基准利率6.55%
等额本息 每期等额还款
贷款总额：400000 贷款期限：240期 每期还款：2994 支付利息：318578 还款总额：718578
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：400000 贷款期限：240期 首期还款：3850 支付利息：263091 还款总额：663091
（尾期还款：1675元，每期还款约比上期少10元的样子）
2. 目前广州的贷款利率是多少
目前国家的基准利率是4.9%，是历史以来的一个低点。
目前广州首套房的贷款利率因为贷款收紧，是在基准利率的基础上上浮5%，也就是5.145%的年利率。
而后续的一些装修的贷款利率有3%年利率的，但是大部分都是7-8%的。
3. 公寓房贷款利率是多少
一般这里指的公寓是商业公寓，40年产权的，如果在繁华的地区，也是一笔不小的费用的，付全款对于普通人来讲也不是一件容易的事情，更多的人愿意选择贷款的方式的。
正常情况下，是按着商业贷款的利率走的，但是基本上从去年开始，很多银行针对公寓贷款，在基准利率的基础上上调了不少，甚至有些上调了百分之四十左右，也跟地区的政策有关系的。
一般而言：0-6个月年利率：4.35%;6个月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
4. 公寓贷款利率是多少
寓贷款利率要看贷款银行的规定，不同的业务品种，贷款利率也会不同;而且，贷款利率还会根据贷款人的信用状况、担保方式等因素而定。还要看公寓是商业性质还是住宅性质，如果是商业性质，贷款利率上浮25%。目前，央行的基准贷款利率0-6个月年利率：4.35%;6个月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
拓展资料：
公寓房的优点有哪些?
1、小而温馨，适合两人世界
公寓房的面积比较小，但相比大户型来说更有时尚感，比较温馨，适合两人世界。而且面积小的房子打扫卫生也比较方便。
2、麻雀虽小，五脏俱全
公寓房面积虽小，但功能都很齐全，虽然比较紧凑，但是对于单身人士是非常划算的。
3、周边环境好，工作生活两不误
公寓房周边具有良好的环境和丰富的生活配套，生活、购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，不仅方便，生活品质也更高。
4、更个性化的物业管理，安全且周到
公寓房的物业管理比较正规，配套设施也会比商品房的更好些，如智能化的保安服务，搞笑的家政维修服务，这都是普通住宅无法实现的。
5、宜租
公寓房比较好出租，因为现在许多年轻人都会选择这种类型的房子，相对大户型价格更便宜，工作商业环境也更好，更具性价比。
6、省钱便宜投入小
现在的房价涨的快，并非所有人都购买得起，能买的也大多离市中心比较远。而公寓房虽然每平米的价格更高，但总价相比大户型要便宜些，负担也就自然小了。
与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
央行最近的一次调息是2015年10月24日，但仅对商业贷款进行调息，五年期以上基准利率降至4.9%，但并未对公积金进行调整。
【政策来源】
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
5. 买房子商业贷款利率是多少
由于各大商业银行的商业贷款利率是在央行基准利率的基础上制定的，因此，每个银行的商贷利率也是不同的。同时，在同一家银行中由于地区的不同，在商贷利率上也会存在差别。所以，借款人想进行商贷的话，可以提前拨打当地银行的客服电话进行咨询。从贷款的期限上来看的话，商业贷款可以分为三种，分别是短期贷款、中期贷款以及长期贷款。截至2019年1月份，央行商业贷款的基准利率为：1、短期贷款。一年以内（含一年）利率是4.35%；2、中期贷款。一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、长期贷款。五年以上利率是4.90%。但是，在贷款的过程中，各地商业银行会在央行公布的贷款基准利率的基础上进行浮动。用户在贷款的过程中，需要以当地银行公布的贷款利率为准。当然，借款人在银行贷款时，不同的借款人在同一家银行办理，贷款的利率也是可能存在不同的。因为银行在确定贷款利率的时候，也会参考借款人的资质。资质较好的借款人，银行给出的利率会较低，资质一般的借款人，银行给出的利率会较高。所以，这一方面，借款人在办理商业贷款的过程中也要知道。贷款注意事项：1、提前咨询。借款人在办理商业贷款之前，务必要提前向银行进行咨询，询问贷款的条件和所需要的资料，为自己办理贷款做好准备。2、选择适合自己的还款方式。银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，借款人在贷款时可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。
6. 公寓的利息怎么计算
公寓按照10年贷款计算，是按照基准利率4.9％上浮百分之三十就是6.37％。
按照贷款18万计算，年利率6.37%
每月月供：2031.97元（等额本息）
利息总计：6.38万元
7. 房子抵押贷款利息一般是多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
拓展资料：
房产证申请抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款银行规定的其他条件。
房产抵押贷款的注意事项
银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。银行对这种贷款的基本规定有以下几点：
贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。
以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。
贷款的期限一般不超过10年。
贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.
贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。
以上是房屋抵押贷款的一般条件，实践中，各银行规定略有不同，如果需要办理房产抵押手续还需具体咨询。
现在如果拿房产证到银行做抵押物的话，抵押的利率一般都在4.35%左右，这是国家有关部门统计的综合数据。您要具体想知道房子抵押贷款利率大概是多少的话，可以说您亲自到银行去咨询一下是最稳妥的，而且最好是多跑几家银行。以房产证作为抵押物也是有要求的，年限如果已经太久的话，比如说超过20年的这种情况，不能作为抵押物的。
8. 广州公寓贷款比率
公寓的贷款政策跟住宅是有很大区别的，公寓个人购买首付5成，而且只能做商贷，不能做公积金贷款，贷款的利率是上浮百分之20左右，要比住宅高十个点左右。