⑴ 贷款50万,等额本金和等额本息所支付的利息差多少
等额本息的利息是:279013.58元
等额本金的利息是:243897.5元
二者相差:279013.58-243897.5=35116.08(元),所以利息相差3W5左右
⑵ 贷款10万期限10年等额本金和等额本息利息差多少钱月还款都是多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是26692.87元,月供金额是1055.77元;“等额本金还款”的利息总额是24704.17元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑶ 等额本息比等额本金多还多少利息
以1万元20年期贷款为标准,前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款,则要多支付800×40=32000元的利息。
拓展资料:
等额本金:
1、使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
2、由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠!
3、此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。
⑷ 贷款36万还十年等额本金和等额本息利息差多少
这要看贷款利率;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=360000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]
月还款额=3,818.43元
还款总额=458,211.47元
利息总额=98,211.47元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=360000*[(1/120)+0.4167%)]
首期还款额=4,500.12元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=360000/120*0.4167%
月递减额=12.5元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*360000*0.4167%*(1+120)
利息总额=90,757.26元
还款总额=450,757.26元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款3,818.43元,还款总额458,211.47元。
“等额本金”方式,首期还款额4,500.12元,以后逐月递减12.5元;还款总额450,757.26元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息7,454.21元。
⑸ 贷款采用等额本金贷款,每个月递减9.1元什么意思
每月递减9.1元是在本金里递减的,等额本金贷款,相对于等额本息贷款,它采用了简单的方式来计算利息,只有本金产生利息(而等额本息贷款,本金和利息都需要产生利息),这样,在贷款条件相同的情况下,采用等额本金贷款,明显要比等额本息贷款花费更少的利息。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额
=
(贷款本金
/
还款月数)+(本金
—
已归还本金累计额)×每月利率
从公式可以看出,等额本金贷款计算出的每期还款金额都不同,从还款前期到后期,金额都是逐渐减少的,而等额本息贷款计算出的还款金额,每期都相等。
⑹ 房子按揭贷款60万,20年还清,用等额本息和等额本金还款哪种合算,利息差多少
这里还要看贷款利率是多少;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=600000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=3,959.87元
还款总额=950,368.08元
利息总额=350,368.08元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=600000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=5,000.20元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=600000/240*0.4167%
月递减额=10.42元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*600000*0.4167%*(1+240)
利息总额=301,274.10元
还款总额=901,274.10元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式下,每月还款3,959.87元,还款总额950,368.08元。
“等额本金”方式下,首期还款额5,000.20元,以后逐月递减10.42元;还款总额901,274.10元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息49,093.98元。
⑺ 等额本息和先息后本利息差多少
等额本息和先息后本利息具体差多少需要根据贷款金额而定,贷款金额越大,利息相差越大,贷款金额越小,利息相差越小。
一、先息后本和等额本息是什么意思?
1、先息后本。适合于前期还款压力较大,资金较少的用户,是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金,利息按月归还。
2、等额本息。是指的借款人每个月按相同的金额还钱,其中包含了本金和利息,月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
二、先息后本和等额本息计算利息有什么区别?
1、先息后本。利息=本金×年利率×贷款期限
2、等额本息。每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
具体要评测哪个更划算,我们以支付宝旗下的借呗为例,这是目前民间小贷中知名度最高的产品之一,随借随还、按日计息,有多种还款方式,根据借款人的资质而定。
假设在蚂蚁借呗借一万元,日利率是0.05%,分12期还。
等额本息计算下来总利息为1015.88元。
先息后本则要先算出年利率万分之5*365=12.85%,总利息为10000×12.85%×1=1285。
由此可见,光从利息上来看,等额本息更低一些,更划算一些。不过先息后本更适合一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用,初期还款压力不大,只要支付利息就可以了。
拓展资料:利息
利息是指资金所有者由于借出资金而取得的报酬,它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。利息是资金时间价值的表现形式之一,从其形式上看,是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬。
⑻ 四十万房贷十年还等额本金和等额本息差别多少
假设利率为4.9%,等额本金需要94668.13元,等额本息需要106772元。等额本金与等额本息相关计算如下:等额本金法:首月还款额=400000/10/12+400000*0.049/12=4966.67;每月递减额=400000/10/12*0.049/12=13.61;最后一期还款额=4966.67-13.61*(10*12-1)=3347.08;本息合计=(4966.67+3347.08)*(10*12-1)/2=494668.13;利息共计=494668.13-400000=94668.13。等额本息法:月还款额=400000/((1-1/(1+4.9%/12)^(10*12))/(4.9%/12))=4223.1;本息合计=4223.1*10*12=506772;利息共计=506772-400000=106772
拓展资料:
1.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
2.等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。[1]等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。每月还款数额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3.等额本息每月还款的本金和本息是相同的,每个月还款总金额一致;而等额本金每个月所还的本金是相同的,但利息逐步减少。相对来说,等额本金还款利息较少,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担会逐月递减。所以等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,年纪大的人可以选择这种方式。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人。
3.贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
⑼ 五十万贷贷款,25年还清等额本金还款与等额本息还款差多多少利息
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月还款额=2,923.07元
还款总额=876,920.02元
利息总额=376,920.02元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=500000*[(1/300)+0.4167%)]
首期还款额=3,750.17元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=500000/300*0.4167%
月递减额=6.95元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*500000*0.4167%*(1+300)
利息总额=313,566.75元
还款总额=813,566.75元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式下,每月还款2,923.07元,还款总额876,920.02元。
“等额本金”方式下,首期还款额3,750.17元,以后逐月递减6.95元;还款总额813,566.75元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息63,353.27元。
⑽ 贷款50万,等额本金和等额本息所支付的利息差多少
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
利息少的是等额本金方式的还款。
目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。
二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,由此会觉得吃亏很多。
总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准,前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款,则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。