首付贷款一分五的利

1. 贷40万，做3年期先息后本，利息一分五，与贷40万，做3年期等额本息，利息8利5，那个划算一些

第一种的利息更高，第二种划算。

1、贷40万，做3年期先息后本，利息一分五（年利率18%）

头三年的利息=400000*1.5%*36=21.5万

2、贷40万，做3年期等额本息，利息8厘5（年利率10.2%）

三年利息总和6.6万元

(1)首付贷款一分五的利扩展阅读：

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限

根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。

应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

2. 首付贷属于高利贷吗利率怎么算

目前，市场上的首付分期主要是两种方式，一种是购房者缴纳一定的首付之后，剩下的一部分延期缴纳给开发商，当然是分批次归还，而且不用利息。当然也有的是全款分期，比如两三年内归还完毕，不用走银行贷款。另外一种就是首付贷的形式，开发商以垫资的形式和金融机构签订借款，由购房者分期支付，当然期限一般都在一年以上，而且是有高额的利息，简单来讲就是首付需要从金融机构贷款，剩余的房款需要从银行贷款。而这样的情况或许会出现不同的结果。

首先，第一种无疑是缓解了购房者短期的压力，一时间周转不过来可以通过这样的方式，但如果是全款分期的话或许就要看项目本身了，因为拥有正规预售的项目一般是不会进行这样的方式，往往是一些大期房或者是为了炒房而进行的更名房才会这样，两三年的时间，房子盖起来了，购房者全款买了房子，接下来如果升值是可以交易，或许大部分炒房者才会选择。



其次，第二种情况购房者虽然短期内买到了房子，但是相当于额外背负了首付的贷款，如果新房的贷款在首付贷期限内没有下来的话，或许购房者的压力不会很大，但是一旦出现双重还款的情况，或许就不是这样，而且现在的小额贷款是否是以前的高利贷转变而来？或许每个人都有一个理解。

当然，首付贷本身就是违规的操作，虽然有明确的禁止，但是高杠杆买房的问题依然存在，无论是监管的力度还是惩罚的力度都难以对开发商产生影响，撑死胆大的饿死胆小的或许是最真实的形容。

3. 五万元利息一分一个月多少

一、月息是多少：
这主要区分月息还是年息。
年利率、月利率、日利率彼此间的换算公式是：年利率=月利率×12=日利率×360，日利率=月利率÷30=年利率÷360，月利率=年利率÷12=日利率×3
如果是年息，这一分利息指的就是年息，那五万元的贷款一个月所需的总利息就是：50000×1%/12=41.6666元。（注意一分利息不太可能指的是日息，因为日息1%，换算成年息就是：1%×360=360%，那明显远远超出了高利贷36%的标准，是很不合理的）
如果是月息一分，则是高利贷了，每月要还500元的利息。（而如果是一年那么五万元的贷款，一年的总利息就是：50000×12%=6000元，差不多算高利贷了）
二、民间借贷：
在民间借贷里，“分”指的是百分之一，用百分比表示就是：1%。这样来看的话，若这一分利息指的是月利率，那月息一分换算成年息就是：1%×12（月）=12%。而民间借贷除了用分来算利息以外，还有“厘”、“毫”，其中一厘指的是千分之一，用百分比表示就是：0.1%；一毫指的是万分之一，用百分比表示就是：0.01%。

民间借贷的形式有以下几种：
1、企业集资型借贷
企业集资型借贷主要分为企业集资和社会集资。企业集资，主要是企业向股东、职工借债或以入股的方式筹措资金，以满足生产经营的需要。也有部分企业向员工收取所谓“工作保证金”，一方面稳定员工工作和防范经营风险，另一方面也达到集资的目的;还有些企业委托职工以个人名义，用个人房产作抵押取得贷款后由企业使用，利息由企业支付;企业集资的利率、股息一般相当或略高于银行同期贷款利率。
社会集资，主要是一些规模较大的民营企业由于暂时资金周转不灵，面向社会进行季节性集资。也有个别房地产开发企业，为逃避一些正规的规费，或因为不具有开发资质，将社会购房者编造为本企业职工，进行虚假集资建房，购房者所交首付款成为建房的集资款项。还有基层政府出面融资，是指为保证行政区域下的重点项目建设正常进行，以政府名义向特定对象集资。
2、低利率互助型借贷。
这种形式也就是民间常见的“帮困济贫”，主要是城乡居民、个体私营企业主之间用自有闲置资金进行的无偿或有偿的相互借贷行为。相互熟悉、相互信任的借贷双方直接见面，约定借款金额、期限、利息，由口头约定、或打个借条，用于个人之间，主要是亲友之间临时性资金调剂，金额从几百元到数万元，企业之间金额由数万元到数百万元，有的甚至单笔达上千万元。此种借贷借款期限灵活，有不定期、几天、几个月，借贷双方私交好时期限可以长达几年。互助型借贷基本不考虑盈利或只有微小利益。借款的用途主要是解决生活、生产急需。
3、不规范的中介借贷。
这些中介公司对外公开的身份是“投资咨询”、“投资顾问”、“投资管理”、“财务管理”和“财务顾问”公司等，它们借助于正规中介机构的融资行为或以非正规中介机构为依托进行民间借贷。另外，民间注册成立担保公司，为企业(多为中小企业)、个体私营业主、自然人借款提供担保。
4、发放高息型借贷。
这种借贷的融资主体主要是个体及民营中小企业，以关系和信誉为基础，筹措资金多用于生产资金的周转。资金相对比较富裕的个体户和中小企业主，在暂时没有新的资金投向的情况下，为了给闲置资金寻求新的“出路”，向一些资金匮乏且又急需资金的企业及个人提供高息借贷。这种以信用交易为特征、利率水平较高的借贷是民间借贷的最主要方式。这种借贷利率根据借款的主体、借款的用途、借款的时间长短、借款的急缓程度而定，大部分在商业银行同期利率四倍以内，月利率从8‰到30‰。

三、利息计算：
第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息，计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率;
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)，除此之外，使用利率要注意与存期相一致;
第三，利息计算公式中的计息起点问题；
1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息;
2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位;
3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息;
第四，利息计算公式中存期的计算问题；
1、计算存期采取算头不算尾的办法;
2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算；
3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
第五：利息计算规定：
1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止;
2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算;
3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月;
4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
第六：利息公式
利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期

4. 买房贷款利息怎么算

一、买房子按揭利息是多少?
1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2、银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六个月以内(含6个月)贷款 4.86
六个月至一年(含1年)贷款 5.31
一至三年(含3年)贷款 5.40
三至五年(含5年)贷款 5.76
五年以上贷款 5.94
二、买房子贷款利息怎么算计算公式是怎样的
有两种方式：
1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
三、买房子交首付多少钱
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题。
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。

5. 二手房贷款首付比例

二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下：
1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。
2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
拓展资料:
买二手房的主要流程为: 选房—看房—确定房子—签约—贷款—交房。
1.一定要调查清楚业主卖房的原因，这决定了业主卖房子的心态，好不好砍价。
2.问清楚房子的学位有没有使用。一旦用过了，就会锁定三到五年，自己要是有小孩或者是未来自己卖房的话都不好弄，如果他用了，你可以就砍砍价了。
3.确定房子是否出租，买卖不破租赁，租客有优先购买权，必须让租客放弃。这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款，或者写补充协议，以规避风险。
5.一定要挑选一个专业靠谱的中介，中介不宜过多，问合同、问手续流程都必须清楚到位的中介。
6.购房成本包括各种税费、中介费、赎楼费、贷款的评估费等等。个人所得税满五唯一免征。
7.提前预览合同，抠合同的细节。作为买方，一定要仔细读条款，然后选择对自己有利的条款。特别是一些惩罚条款。关于税费一定要写清楚由哪方承担。房屋的基本情况要写详细，防止房屋产权纠纷。一定要和中介谈好中介费，其中按揭服务费也可包括其中。对待评估价要谨慎，不要存在侥幸心理，一定要选择性价比高的房子。
8.交房前，一定要看看房子是否漏水等等。让业主把小区门禁卡、钥匙、空调板都给你。

6. 贷款买车。要贷款20万。2年还清，利息是多少一个月本金+利息要付多

那你的利息是多少的呢，如果在银行代也就一分利吧，两年还清的话利息是四万八，如果是在个人手代的话也就一分五的利吧，两年的利息是七万二

7. 一分五的利息一万块钱一个月多少钱利息呀

民间说一分五就是0.015,10000×0.015=150,所以一个月利息就是150元。
如果是年息一分五,一万块一年利息是1500元,月利息是125元,每天利息4.2左右。


(7)首付贷款一分五的利扩展阅读：
银行贷款的期限：
按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上,6个月以下为临时贷款）,其特点是期限短、风险小、利率高,通常以“放款”的方式发放,主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年）,五年以下（含5年）,其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款,最长30年。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展；同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。

一般来说,个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

8. 房子分期付款利息是怎么算的

买房利息计算

1. 如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。

2. 如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

3. 买房首付计算方式是：

   首付款=总房款-客户贷款额。

   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

4. 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。