深圳有过贷款如何三层首付

『壹』 请问我在深圳无房，但在外地有一套公寓，贷了款，我在深圳买住宅的话首付是几成

在深圳购买住宅是限房限贷的，首付比例与在深圳的房产情况和全国的住宅贷款记录有关。

如果您在深圳无房，且在全国范围内没有住宅贷款记录，那么首付比例是三成；

如果您在深圳无房，在全国范围内有一笔贷款记录，那么首付比例是五成；

如果您在深圳无房，在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；

如果您在深圳有房，那么首付比例至少七成，如果在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；

您在深圳无房，在外地有公寓且用了贷款，但是公寓贷款不属于住宅商业贷款，所以在深圳购买住宅时是属于没有贷款记录的，因此您的首付比例是三成。

『贰』 深圳对于不同情况的首付比例是如何计算的

深圳的贷款是“认房又认贷”：

在深圳范围内无房，在全国范围内没有贷款记录是三成首付，七成贷款；

在深圳范围内无房，在全国范围内有贷款记录的是五成首付，五成贷款；

在深圳范围内有房，无论在全国范围内有没有贷款记录都是七成首付，三成贷款。

『叁』 深圳购房征信无贷款记录可以做到三层首付吗

在自己名下无房或家庭名下无房，没有贷款记录可以申请到3成首付的贷款。

深圳715新政

『肆』 双方深户,无房,一方有贷款结清,可三成首付吗

一、深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；
8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
二、非深户（需5年连续社保或纳税）
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

『伍』 本人深户，在深无房，外地两套房，都有贷款记录，第二套贷款未还清，请问在深圳能贷款买房吗首付几成

本人深户，在深无房，外地两套房，都有贷款记录，第二套贷款未还清，在深圳能贷款买房的、首付三成。望采纳！

『陆』 有过贷款记录，手里没房的，可否首付3成

可以。房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

『柒』 深圳有过房贷的买房首付款是多少

贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

『捌』 深圳这边购房的首付比例及公积金贷款的原则

如果是单身，名下没有深圳的住宅且没有全国范围内的住宅贷款记录，首付三成。如果是单身名下无深圳住宅房产，但有过住宅贷款记录一笔，首付五成。如果是单身名下有深圳住宅房产，不能再次在深圳购房。如果是夫妻，可以以夫妻名义购房两套。如果有一人名下有贷款记录，但名下均无住宅房产，首付五成。如果有人名下有一套房产，首付七成。如果名下有两套房产，不能再购买住宅类房产。

公积金贷款以个人名义封顶可贷款50万，但是要根据公积金账户余额确定具体可贷款金额。如果是以家庭名义贷款，封顶可贷款90万，但是要根据公积金账户余额确定可贷款金额。

『玖』 深圳买房有贷款记录需要付几成

好像是七成，具体的参考一下银行的贷款要求

『拾』 深圳有商贷记录，再买房首付多少

商业贷款如果是指贷款购买商铺，公寓，写字楼的话是需要首付五成的，可贷款五成