50万首付贷款多少钱

⑴ 50万首付30%是多少

50*30%=15万，余下30年采用70%的贷款利率大约1700元/月。

首付比例要求是第一套房的首付款是总房价的30％，而第二套房的首付款是总房价的60％。同时考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求买家提供部分房屋首付，这用来证明你有还款能力。

在一些地方，很明显，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们将申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于50％；购买非普通自住房不是第一次付款比例不到70％。

(1)50万首付贷款多少钱扩展阅读：

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

⑵ 购买50万的房子商业贷款首付15万 贷款20年每月还款多少总利息是多少

公积金贷款35万、20年、月还款额是1985.19。商业贷款月还款额是2151.48。商业贷款比公积金贷款总利息差41000元左右。

⑶ 如果买一套50万的房子，首付需要多少

15万。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

50*30%=15万

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

首付后的房贷注意事项：

一、及时偿还房贷

诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。

若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务，所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。

二、慎重选择还款方式

一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。

三、合理地使用住房公积金

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。

四、合理确定贷款期限

房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。

在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。

以上内容参考 网络——首付

⑷ 50万的房子，首付要多少钱每个月要还多少钱

摘要 您好首付不少于30％，即15万，加上各种费用约3－5万元不等。

⑸ 房子总价50w，首付15 w，月供2100，银行贷款5年，卖的时候银行给多少钱。需要还银行利息总价

如果房子总价50万，首付15万，月供2100，银行贷款五年，卖的房子银行给的钱。需要还贷款的利息的总价就是用月供的钱去乘以利息，而且去诚意还款的年代。

⑹ 50万的房子首付多少月供多少

一般来说首付都是1/3，如果家里面的资金比较宽松的话，再多一点也好，那么剩下的钱就要贷款，贷款的利息需要看，你用公积金还是商业，这个就不确定。

⑺ 如果一套50万的新房子，首套房，首付是多少贷10年，月供多少

首付是根据房地产商报的，不过大多数都是按30%来收取首付。
如果是30%
的话，首付就是15万，按揭10年的话，每个
月供
是
3000左右。

⑻ 一套50万的房子，需要首付多少每月月供又是多少

买房一般的首付至少是30%才可以的，至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的。

等额本息法：贷款本金：350000,假定年利率：4.900%,贷款年版限：30年：每月月供还权款本息额是：1857.54元、连本带利总还款金额是：668714.4元、共应还利息：318714.4元。第1个月还利息为：1429.17 ；第1个月还本金为：428.3；此后每月还利息金额递减、还本金递增（未考虑中途利率调整）。

计算方法：

首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是12万。

零首付案例：

位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。

⑼ 50万的房子，首付要多少钱每个月要还多少钱

一、首付一般是两成~三成，如按三成算，50万即15万左右首期房款，再加上首套的1.5％契税，电梯房建筑面积计算，每平方30元一次性缴交的物业费维修基金，保证费印花税和按揭办证费230元，应该在2W以内。

二、至于每个月要还多少钱，这个要根据具体情况来计算，取决于贷款利率，年限，还款方式等等，可以直接在网上自己计算，步骤如下：

1.网络搜索房贷计算器，如下图：

4、然后点击立即计算，即可看到结果。