⑴ 和男朋友结婚之前买的车。男方给的首付,名字是女方的,贷款也是女方支付,车子归属谁
1、双方认可事实,那么双方就都有一定的“股份”。
2、若男方提供不了付款时的证据证明,那么就只能归女方所有。或者只能证明女方和男方之间有债务关系,和车子无关。具体要看证据的提供情况而定。口头约定也算协议,但要双方承认,或者有无利益关系的第三方证明即可生效。
⑵ 和男朋友没有结婚,买车男方给的首付,名字是女方的,贷款也是女方支付,车子归属谁
没有结婚买车,男方给的首付名字是女方的贷款也是女方支付。车子归属谁,我认为如果是这种情况的话,走法律程序的话应该车子后的话回归淑女坊主要是贷款是女方还的,而且男方只是付了首付,付的是首付,还没有证据证明。首付是男方付的,所以我认为在法律上会认为车子是归属。车子是归属于女方的,但是如果我们可以私下解决和女方协调的一项的话。那么应该会有不同的结果,因为这场我认为每个女的也不会这么狠心。在南方给他付首付的情况下还专门不承认。
⑶ 男方付了首付,用女方名下在银行按揭贷款,假如没按要求还房贷对女方可有影响
有影响,用你的身份证你就是贷款人,如果不还,不仅会涉及到起诉还会对你的征信有影响!
⑷ 新房男方付的首付还在还贷款,但是写的女方名字,离婚法院会怎么判
法官会根据具体情况作出房屋归属于男方或者女方,得房一方向另一方支付折价款的判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。”
第一千零六十三条规定“下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”
依据上述法律规定,如果男、女双方有关于该房屋分配方式的财产约定,则该房屋依照约定进行分割。如果没有约定的,需要房屋的购置时间分类讨论:
1.房屋系婚前男方支付首付款购买,登记在女方个人名下
在本情形中,因为房屋系婚前购置,登记在女方个人名下的,一般会视为女方的婚前个人财产,离婚时女方需补偿男方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。如果此时男方想要争取更多利益的话,可以证明该房屋系为双方登记结婚而购买,即“有婚意的购房”,以争取房屋产权。
2.房屋系婚后男方支付首付款购买,登记在女方个人名下
婚后购置的不动产,无论登记在男方个人名下、女方个人名下还是双方共同名下,均视为夫妻共同财产。在离婚时,针对夫妻共同财产,法院会参考照顾女方、子女及无过错方的原则进行分割。
⑸ 男方首付买房写女方名字
婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗
婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
界定婚前房产归属
七、父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,离婚房产归谁?婚前双方父母资助子女买房,即使产权登记在一方子女名下,离婚时,房产也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此,离婚房产分割时,按照父母的出资比例享有房产的份额。
⑹ 婚前男方首付买房,只写女方名字,用女方公积金贷款,如果离婚,房产怎么分
这种情况女方如果不认可共同买房,男方很难主张房屋共同所有,房屋一般会认定为女方一方的婚前个人财产,婚姻存续期间共同还贷部分可以要求分割。婚前男方首付的部分可以看作是女方向男方的借款。
⑺ 婚后男方付了首付每月还贷款,买房子写的女方名字,但是每个月的贷款是男方还的,假如离婚了怎么办
这个房子应该属于夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产分割。因为是婚后购买的,而且写的是女方的名字,故属于夫妻共同财产。至于男方付首付、还房贷,这些都不影响房屋的夫妻共同财产属性。
⑻ 婚前买房,男方出首付,女方贷款,购房合同写女方的名字。但是房贷一直是两人一起还的
这种情况应该是首付归男方,贷款的钱两个人个一半,如果首付的钱不是很多,就直接房子每人一半就好,如果有孩子,抚养孩子一方多得。
⑼ 婚前买房,由男方父母出资付首付,房产证写女方名字,共同还贷。如果分手后房子归属谁
如果双方没有结婚,也未产生财产混同,则男方父母出资付首付购买房款,如果男方父母有明确的意思表示,表明该出资系赠与给女方的,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。则该笔款项归女方个人所有,该房屋系女方个人购买,房产系女方的个人财产。如果男方父母有明确的意思表示,表明该出资系出借给女方的,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。则该笔款项为女方应个人承担的债务,房屋归女方个人所有,但女方应当向男方父母返还前述款项。男方承担的还贷部分,可以要求女方进行返还。
如果双方没有结婚,属于同居关系且财产混同,根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释(一)》第三条 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。您可以提起同居析产纠纷。男方父母支付首付款,该笔款项依旧如上文所述,会被认定为赠与或借款。但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款,则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产,如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定,可能可以主张按照共同共有,平均分割房屋。
如果双方后续已结婚,根据《中华人民共和国民法典》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。但因为婚前房屋已写在女方名下,有可能会被认定能够为已约定赠与给女方。