企业房产按揭贷款分计分录

❶ 企业向银行贷款的会计分录

收到贷款时分录
借：银行存款
贷：长期借款
计提利息时
借：财务费用
贷：应付利息
每月还款和利息时
借：应付利息
贷：银行存款
借：长期贷款
贷：银行存款

你的这个分录很正确。在强调一点，就是利息按月支付，不用走应付利息
可以做成这样：
借：财务费用
贷：银行存款

如果是按季或年支付利息，则走计提，记入应付利息科目

❷ 公司担保按揭贷款保证金会计分录怎么做

您好，很高兴为你解答！
贷款保证金会计分录分为发放单位和申请单位两种情况：
第一种情况：本单位属于支付贷款保证金的单位
分录：
（支付时）
借：其他应收款——贷款保证金
贷：银行存款
（收回时）
借：银行存款
贷：其他应收款——贷款保证金
第二种情况：本单位属于收取贷款保证金的单位
分录：
借：银行存款
贷：其他应付款——保证金
关于会计的有关问题我们就介绍到这里，以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢。

❸ 公司自购房屋作为办公室，是以公司名义做的按揭，首付款的时候怎么做分录

根据企业会计准则（制度）（2005前）的有关规定，题中相关业务的会计处理如下：

1、支付“首付款”
借：在建工程
贷：银行存款

2、支付契税等相关税费
借：在建工程
贷：银行存款 等科目

3、银行批准核发贷款
借：在建工程
贷：长期借款

4、发生装修费用
借：在建工程
贷：银行存款 等科目

5、装修完毕投入使用
借：固定资产
贷：在建工程

6、分期偿还银行“按揭”款
借：长期借款 （本金部分）
借：财务费用 （利息部分）
贷：银行存款

关于补充问题。

1、贷款利息问题。
按揭贷款还款时，其中包含的利息，是可以计算而得的，不过方法较为复杂。建议，可向银行询问，是否有还款本息表之类的表格（一般，银行会给予提供的）。

2、利息资本化问题
装修期间的利息费用，符合资本化条件的，可以予以资本化。但是，如果题中将装修费用作为一个单独的固定资产项目（完工后转入“固定资产——固定资产装修”科目）的话，那么，该利息资本化就不那么适当了。

❹ 收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录

如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款

如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算

❺ 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做

借:固定资产/房产
贷:长期贷款
每月向银行按揭还款时:
借:长期贷款
贷:银行存款

❻ 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

(6)企业房产按揭贷款分计分录扩展阅读

房产税会计分录

计算时：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

❼ 贷款利息的会计分录怎么做

正常经营期间，贷款利息计入财务费用，计提时分录为:
借: 财务费用
贷:应付利息
归还时:
借:应付利息
贷:银行存款

❽ 房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录

如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款

如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算