置换贷款的利息能资本化吗

❶ 流动资金贷款利息能否资本化

银行正式借款流动资金所发生借款利息费用可以资本化，其他借款的流动资金发生的借款利息费用不可以资本化，属于期间费用化。

❷ 关于借款利息资本化的问题

向银行贷款1000万元专项用于某工程。2011年度共发生利息50万元。2011年度该贷款只投入工程500万元，另外500万元尚未使用。
这种情况下，应当计入工程成本的利息是全部贷款的利息50万元。另外的500万元虽然未使用，但是也没有用于经营。
银行贷款专项用于某工程，那么利息在达到可使用状态前的利息全部予以资本化。
供参考。

❸ 借款利息资本化的含义是什么

1、借款利息资本化的含义就是将借款利息支出确认为一项资产。

2、借款利息资本化的情况是针对于需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出。

3、借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定：

前者有三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。

(3)置换贷款的利息能资本化吗扩展阅读

1、借款费用资本化必须同时满足3个条件：

(1)资产支出已经发生。资产支出已经发生包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债券形式发生的支出。

(2)借款费用已经发生。

(3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

2、借款费用的会计核算借款费用的会计核算，应当区别情况进行：在筹建期间发生的借款费用，应当根据其发生额先计入“长期待摊费用”科目，然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益，即“管理费用”科目。

3、所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)

每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。

参考资料来源：网络-利息资本化

❹ 贷款利息资本化

如果第二个项目符合资本化条件的，专项借款的利息可以资本化。不符合资本化条件的，要费用化，如果资本化了，要调减资产的成本，调增当期财务费用。

❺ 投资转股东资产后贷款形成的利息还可以进行资本化吗

贷款形成的利息是不可以经营资本化的，这个属于必须要记作固定资产里面的东西，不可以再进行资本化。

❻ 贷款利息是否可资本化求解

”“购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17 号——借款费用》（以下简称借款费用准则）应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。”
但我们根据常识可以判断，按揭买房不同于一般的延期付款，其实质是购买方向银行借款买房。具体操作程序是卖方与银行约定，由银行向买房人提供贷款，但所发放的贷款直接支付给卖方单位，视为买房人支付给卖方的房款。所以其利息的处理应依据借款费用准则的相关规定。
按借款费用准则规定，“企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。”按此精神判断，按揭贷款具有专门借款的性质，但其需要同时满足以下条件，才能予以资本化：
①资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
②借款费用已经发生；
③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
同时，“购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用应当停止资本化。在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。”
所以，我们认为，按揭买房在实际达到可入住状态之前的按揭利息可以资本化，达到可入住状态之后的利息，应计入当期损益。

❼ 借款购买土地利息是否需要资本化

借款购买土地利息，一般不需要资本化。

因为土地是使用权的转让，不存在建设期。使用权的形成，就是手续的审批。

购买土地，没有建设期。

❽ 借款利息资本化是什么意思

补充下我回答的内容:
资本化的含义及为什么要资本化.
资本化的含义
所借款用于固定资产投资的，其借款利息等财务费用在项目投产前要记入该投资项目的建设费用，该费用是形成固定资产价值的一部分，这个借款费用就是资本化了，它是资产的组成部分。
但项目正式投产开始，其尚未归还的贷款所发生的利息等费用，则要记入生产经营活动的财务费用中，也就是要在利润表上反映。
为什么要资本化.
一般非上市公司将借款费用费用化，借款费用可在所得税前作为费用扣除抵税，少纳税款当然增加利润，减少企业的资金流出，积累资金为股东创造更大的利益。而上市公司追求公司利益最大化，以融资为目的，公司市场价值越高股价越高，所以将借款费用资本化可增加企业的资产总值，也就是企业价值，有利于抬高股价；当然从赋税方面来讲，企业多交的税款的现金流出远远低于企业融资现金流入增加的这一部分。
所以准确划分费用化和资本化,可以防止企业任意调整利润.

❾ 向银行贷款用于长期股权投资，这部分利息支出 应该资本化吗

我个人认为应该资本化。首先我们来看网络中资本化支出的概念：资本化支出是与费用化支出相对应的概念。就是企业在经营过程中对其资产进行耗用，如果利用这部分资产产生新的资产，就是资本化支出，如果利用这部分资产进行经营，产生经济利益流入的就是费用化支出。举例企业向银行借入1000万建设厂房，而且1000万全部一次性投入并且建设过程很顺利，没有停工之类的情况，那么企业为这1000万付出的利息就要全部资本化，是资本化支出，要全部计入厂房的价值中；如果建设的过程中发生停工3个月，那么在这3个月中企业所付的利息并没有对建设厂房产生帮助，所以这3个月的利息就要费用化，就属于费用化支出。依次类推：这些利息支出全部是由长期股权投资这项业务引起的，按照会计的配比性原则，相应的所有支出也应该划分为资本化支出的行列。而不会单独列为费用核算。这是我个人的意见，希望对你有所帮助。

❿ 请教一个问题：房地产开发公司的银行贷款利息是否可以资本化

房地产项目开发贷款，在项目开发期间，从施工开始到竣工结束期间的都可以资本化……