A. 贷款80万30年利率4.9,已经还过3年了,准备提前还款5万元,今后每月房贷还多少
架设你是选择的等额本息还款,月供应该是4250元左右,还款3年,已还本金大概在6万元,,,那么剩余本金就是74万,,现在提前还款5万,,那么剩余本金69万,,,69万贷款,30年,年利率4.9%,,等额本息月供大概为3670元,,具体你还本次5万本金的时候,可以让银行给你重新打印一个还款计划表
B. 买房贷款80万,贷30年,要还多少利息
按5.39%的年利率计算,如果选择等额本息的还款方式,利息总额约81.5万元;如果选择等额本金,利息总额约64.86万元,但前期还款数额较大,后期少。
C. 贷款80万30年月供是多少钱
如果按照4个点计算,就是说银行的利率是4
那么80万的话,一年就是80万*0.04=32000,这是一年的利息。
那么30年的利息就是30*32000=960000元
如果是本金的话,那么你需要先还掉96万元的贷款利息
如果是本息的话,那就是960000+800000=176万元
每个月还176万元/30*12=4888元,每个月还这么多
D. 买房需要贷款80W,贷30年,用公积金贷款和商贷利息分别是多少
贷款80W,贷30年,用公积金贷款利率4.5% ,一般等额本息,月供4053.48元
本息合计1459254元,本金80万,利息659254元。
贷款80W,贷30年,用商业贷款利率6.55% ,一般等额本息,月供5082.88元
本息合计1829836元,本金80万,利息1029836元。
E. 房贷80万,还款期限30年利息82万,利息比本金还多正常吗
利息比本金多是正常的,因为有很多种贷款,每种贷款的利率都是不一样的。
F. 贷款30年利率5.88怎么算80万还掉15万每月还要还多少钱
因为一共80万,还剩下80-15=65万,所以利息=本金×利率×时间,利息是65×5.88%×30=114.66万,本息一共是65+114.66=179.66万,每个月还179.66÷(12×30)=0.4990555556万,也就是4990.56元。
G. 贷款80万30年月供多少
1.其实,银行贷款80万30年月供是多少,主要是根据贷款利率来决定,如果按照央行基准利率的1.1倍来计算,贷款利率就是5.39%,采用等额本息还款法,那么每月需要偿还的月供是4487.25元。
2.反观收入,目前我国的人均收入还未破万,一套房少则几十万多则几百上千万,普通人买一套房子基本都需要向银行贷款,不仅如此,有的还得因为首付款而掏空两个家庭的6个钱包积蓄,你以为这时候买房就上岸了吗?其实并不是,记下来就是长达10年—30年的房奴生涯,银行会每月准时收取本金和利息,直到完全还完贷款
3.贷款80万,30年固定利率5.52%
第一、能缩短贷款年限时,尽可能缩短贷款年限
(1)我们知道,选择还款年限当然是越低越好,全款购买没有任何利息,当然能全款时,这里就不赘述了,以80万房贷为例,以等额本息贷款利率5.52%贷款10年、20年、30年需要承担的利息分别为242803.9元、522913.4元、838848.06元,以等额本金贷款利率5.52%贷款10年、20年、30年需要承担的利息分别222640元、443440元、664240元,可以看出,选择等额本金时,每增加十年还款周期,利息就要多承担4万—8万,而选择等额本息时,每年承担的利息相差并不大。
(2)这个时候如何选择就要因人而异、因地制宜了,前期还款压力较大、负担较重时,可以考虑选择年限时间较长的等额本息模式,希望少支付利息的朋友,可以根据自身能承担的月供金额选择适当的还款年限和还款方式,比如家庭每月具备还款8000元能力时,可以选择还款年限16年等额本金方式进行贷款,80万贷款总利息333040元,相比之下可以节省不少利息支出,从第一个月8124.44元开始每月递减20.44元,所以说具体如何选择还是根据家庭实际情况来,别傻傻的统一按照最长年限30年等额本息方式贷款。_
第二、夫妻共同承担房贷或现金流稳定时,选择“双周供”更省钱
(1)所谓“双周供”,指的是房贷每期偿还频率是2周,也就是间隔两周偿还一次房贷,这种还贷方式频率明显比月供高,比较适合夫妻双方共同承担房贷或现金流稳定个体户。
(2)买房承担的银行利息一般都不低,在减少还款利息方面最常见的就是提前还款,比如有的银行贷款合约规定偿还房贷满一年或两年后,可以申请全额提前还款或部分提前还款,提前偿还部分本金利息自然降低,这种情形比较适合做承包生意的老板,比如工程承包类,一年或者两年时间所获得的利润可以提前还清房贷,而对于普通夫妻之间共同承担房贷或现金流稳定的个体而言户,其实“双周供”更合适。
H. 5.64的利息商业贷款80万。30年共还多少钱
摘要 您好,很高兴为你解答,5.64的利息商业贷款80万。30年共还1660618.94元。
I. 请问80万商业贷款加上30万的公积金贷款两个合起来一个月要还多少钱30年
没有说明贷款利率多少,贷款总额为110万元,按照年利率6%计算,每年需要支付利息6.6万元,如果不考虑还本金的问题,每月支付利息300元。
J. 80万贷款30年月供多少
贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种,等额本息与等额本。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话,月供应为:
1.等额本息:每月的月供是4245.81元,总还款金额需要1528492.96元。
2.等额本金:首月的月供是5488.89元,次月开始每月递减9.07元,总额本息共计1389633.33元。
【拓展资料】
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
还款方式:
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。