宝鸡玛雅房屋中介可以贷款首付吗

Ⅰ 想知道在玛雅房屋买房要交的中介费用都有哪些，要详细的，谢谢

中介费：房款的1.5%（可以打折），这是中介公司收的费用。
交易和过户的过程中还有其它很多费用：契税、交易服务费、登记费、评估费、测绘费等。贷款买房的话还有抵押费和贷款服务费等。（这些费用可能是玛雅房屋中介代收的。）
贷款服务费是贷款总额的1%，其它的费用都不是很高。

Ⅱ 为什么中介说首付也可以贷款，真的吗

那这个中介本事可大了，正常首付不建议贷款原因如下，增加征信机构查询，导致负债升高，这一些问题严重的话会导致房贷审核不通过，如果申请人资质很好，倒是不至于房贷审核不通过，可能只是压缩房贷额度。另外现在国家严查信贷资金进入房地产领域，一旦被发现银行会强制你结清贷款。如果首付不够可以让家庭中不参与房贷申请的人申办首付贷款，申请成功后通过现金方式交易规避监管调查。

Ⅲ 房子首付可以贷款吗

房贷首付不可以贷款。
除了商业住房贷款和公积金贷款，一般的贷款是多用于经营或消费用途，而这类用途的信贷资金严禁进入股市、期市或房地产等领域，不得用于归还贷款本金、支付贷款利息和项目投资，不得用于法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。
【拓展资料】
相关知识补充：
房贷首付款怎么算的？
1.若要计算房贷首付款的话，那么只要把房屋总买房款乘以当地贷款政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出。一般情况下，房贷首付款支付比例一般不可以低于30%。由于各个城市的经济发展情况是不一样的，所以每个地区所规定的房贷首付款支付比例也会有所区别，具体应该咨询开发商或者是贷款银行。
2.若买房人购买的是首套房，并且房屋面积没有超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于20%。若房屋面积超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于30%。若买房人购买的是二套房，那么房贷首付款支付比例不可以低于60%。若买房人购买的是三套房，那么贷款银行一般会根据当地房价情况来拒绝贷款。
3.若要计算房贷首付款的话，还可以根据贷款额度来进行计算。贷款人在申请房贷的时候，贷款额度一般都会被贷款银行所限制，当确定清楚自己可以获得的最高贷款额度以后，再用房屋总买房款减去获得的最高贷款额度，即可得出贷款人所需支付的房贷首付款金额。
4.假如买房人是办理公积金贷款，并且购买的是首套房，而房屋面积没有超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于20%。房屋面积若是超过90平的话，那么房贷首付款支付比例不可以低于30%。

Ⅳ 房子首付一般是多少房子首付可以贷款吗

在买房子时候我们要先了解下相关的贷款政策，毕竟很多的人们在买房子时候都会考虑按揭贷款的方式来买房子。按揭贷款要先交纳一定的首付，要注意下首付的交纳流程和交纳政策等问题。那么房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗？下面我们来了解下房子首付等的相关事宜吧。

房子首付可以贷款吗？

1、可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。

如果要买房子我们就要注意下的房屋贷款的办理事宜，不同的家庭在买房子时候，能缴纳的首付也是有差异的，可以根据自己的经济能力来交纳首付。以上就是关于房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗的相关介绍，大家在交纳首付时候可以详细了解下细节问题。

Ⅳ 买房首付款不够中介可以帮忙吗

中介指在不同事物或同一事物内部起居间联系作用的环节。起服务、沟通、平台作用。
买房首付款不够的话中介起的作用就是在银行和客户之间沟通，但是买房必须满足一定的条件，买房的条件如下：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

Ⅵ 买房首付可以贷款吗

买房首付一般不可以贷款，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策根据所在银行的规定确定。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

Ⅶ 我是宝鸡的，想买房，二手房贷款好贷吗

我对二手房也不是太懂。但我有些看法 仅供参考。
但问题是你可以保证没有一点点的问题吗？
你找的这个人是中介吧，小心些为好。
问题是你这8W给他了，你得到了什么。。一个空头支票和一个不一定属于你的房子的居住地。
一年以后房本下来，一年以后这个人还活着没都是问题。
你知道半个房本根据面积需要花万把块钱来办，这个钱谁出？
房本办下来了，去银行抵押，20W的房子 ，是你们认为的价格。
银行为保证资金安全能给你代多少呢？这又是个问题。
根据你的情况去宝鸡西边找个相对便宜的正规房子，面积小一点的，首付交了 供吧。
如果你真想买，那你让他先把房本办好。过道你名下，你给他8W，剩下的你可以打欠条，如果他不放心你们去公证处公证下就好了。然后你们再交易。
更好的方法是找个弄房产的朋友好好问问。别给我说你找不到。
这年头小心使得万年。

Ⅷ 买房首付可以贷款吗

买房首付不可以贷款。
但可以通过以下方式来筹得首付：
1、使用抵押物抵押贷款，借款人可以抵押自身的固定资产来贷款；
2、首付分期，与开发商签订贷款合同，在期限内补齐尾款即可；
3、选择信用卡分期支付，银行允许首付刷信用卡的情况下可以分期支付；
4、选择非银行机构申请贷款。
个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。据此，一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

Ⅸ 买房子首付可以贷款吗

买房钱不够怎么办？首付可以贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅹ 买房子首付可以贷款吗

买房子是可以贷款的，但是首付，有一个比例是付清首付款。如首付25%，首付30%，首付40%等是不可以贷款的。这和首付能够贷款是一个意思：即购房要付清全款中的一部分（这部分是多少，国家有明确的规定），才能购房。付清首付以后才能够办理银行贷款手续。
你所说的首付即先付贷款。说明你连支付首付的钱都没有，开发商不会买房子给你的。何况，这样也根本办不下来银行的贷款手续，第三方谁来贷款给你？