A. 绍兴市企业倒闭,公积金贷款需要提前还吗
公积金贷款不需要提前还款,只要你申请的公积金,签订了公积金贷款合同,那么按照贷款合同继续还款就可以。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
B. 企业向银行贷款是不是每年都要还款好几次
按企业自己的资金状况,可一次性提前还款,也可多次分期还款,也可在到期日还款。
C. 老师,您好,企业贷款提前归还,利息去年已付,今年因提前归还贷款,归还部分利息,涉及以前年度,怎么做
你好,
还本金
借,长期借款等
贷,银行存款
还利息
借,财务费用 ——本年利息
借,以前年度损益调整——以前年度利息
贷,银行存款
借,利润分配——未分配利润
贷,以前年度损益调整
D. 企业贷款可以提前还款吗提前一个月还会不会产生利息
提前还款不产生利息。但产生违约金。可查一下贷款合同。
不过,企业不能擅自贷款的。
E. 我在你们公司贷款了2.6万,现在已经还了26期了,还剩15期,我现在提前还款还需要还多少
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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F. 企业贷款可以申请提前还款吗 / 企业信用贷款
看贷款协议约定,应该可以提前还,只是有的提前还有违约费用的,淘钱宝有很多相关贷款知识
G. 商业贷款和公积金贷款都允许提前还款吗
1、可以提前还款,包括部分提前(还5万、10万的)和全部一次还清,一般贷款合同中都有约定。
2、提前还款时,按规定要到银行提前告知(也叫预约),一般应在每月扣款日的前3——5天。
3、提前还款要付一定的补偿金或违约金(各银行规定有所不同),一般是提前“还款额”一个月的利息(比如说商业按揭10年期的贷款,利率是6.80%,提前还5万,就是: 50000*6.80%/12=278.33元。
4、如果是部分提前还款,还款后剩余本金减少,将重新计算月还款额(月供减少)。
H. 企业向银行借的贷款能够提前归还吗
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况
还款一年后,可以申请提前部分还款。
提前部分还款时,首先还当月(一个月)的利息,多余的冲抵本金(还本金)。
提前部分还款后,整个贷款要重新计算:
1、还款年限不变,月还款额减少;
2、月还款额基本不变,缩短还款年限。
月还款额、年限的减少幅度,与贷款的金额、年限、利率及提前部分还款的金额有关。
I. 企业提前还银行贷款有费用吗
一般情况下会需要缴纳一定的提前还款费用,具体还是要看银行具体的贷款产品要求是怎么样的