① 承包大型工程贷款需向贷款公司提供什么资料
提供法人身份证明,公司营业执照,企业资质报告,工程和同等
无抵押信用贷款可提前还款,贷款前无任何费用!
无需抵押担保,无需贷前费用,三天内放款,1-100W 专业合法正规
无抵押贷款,免担保,免抵押信用贷款基本条件,有效身份证(21-60周岁),月收入1000元以上均可申请。
贷款类型和条件:
1事业单位贷款:提供身份证(公务员,医生,邮电局。。。。铁饭碗),工作证明,近3个月收入清单,个人信用报告。
2工薪贷款:提供身份证,工作证明(一般上班族),近3个月个人银行流水,个人信用报告(无不良还款记录),住址证明。
3生意贷款:提供身份证,营业执照,营业场所租凭合同,近6个月个人,对公流水,住址证明,不清楚可以咨询用户名
② 某企业用银行贷款投资兴建一工程项目,总投资8000万元,工程当年投资当年生产,假定银行贷款利率为14%.
此笔贷款属于固定资产贷款,最长贷款期限不能超过10年,假设贷款期限为10年,那么8000万元的利息总计11200万元,本息合计19200万元,按照每年净利润2386.63万元计算,10年产生利润合计23866.3万元,可覆盖,需至少贷款10年,但单凭这些信息无法确定具体贷款事项,需要提供三期财务报表,即前年、去年年度财务报表、当期财务报表,和此项目可研报告、环评报告等,包括担保信息等等等等、方可研究出具体方案. 纯手打 忘采纳,具体可以追问,本人资深信贷人员。
③ 发展项目贷款是属于内部融资吗
1、性质不同
项目贷款,也被称为项目融资,或项目筹资,是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。
融资从狭义上讲,即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。
2、范围不同
项目融资贷款里面包含了项目贷款。项目贷款可以拿项目的固定资产来抵押贷款,指的的是方面的
项目融资贷款是一个非常广泛的定义,比如建一个电厂,那以后一旦电厂投入使用的话,会有应收账款,那就可以拿应收账款进行质押贷款,这个就不能泛泛的称为项目贷款,而是属于项目融资贷款。
3、方式不同
项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法,由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长,投资风险也越来越大;另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中,也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径,一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。
项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资,对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保的融资类型,它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。
④ 企业在建工程应负担的贷款利息支出计算应纳税所得额时是否扣除
既然是在建工程负担的利息,那就不能计入财务费用,而应计入工程成本。
本来应计入在建工程的利息,要是计入了财务费用,那就要做纳税调整,不得在税前扣除。
⑤ 问题:关于建筑施工企业借款给公司项目部项目经理的有关问题,寻求法律咨询。
1、任何企业都没有义务为公司经理个人提供借款,除非公司规章制度中有公司必须提供借款的义务。通常情况下,对员工提供借款不是公司的法律义务,而且也不是大多数公司的经营范围。
2、民间借贷是否有利息要看合同约定,合同没有约定的,属于无息借款。
3、如果借款时没有约定利息,那么借款人是不能收利息的,但是借款人催款后债务人仍然不换的,这时候作为违约处理,可以要求支付违约赔偿,参照银行利息计算。
4、如果工程结算款属于项目经理个人应得的财产,那么施工企业可以拿借款与之进行抵消,但是应当给项目经理留存部分生活必须费用。
5、民间借贷没有约定还款时间,如果约定利息,从提供借款之日开始计息,如果没有约定利息,从借款人催债务人还款,并给债务人必要准备时间,准备时间届满债务人仍然不能还款的,这时候计算违约赔偿,参照第三个问题计算。因此,没约定还款时间也没有利息的,利息不能从借款日计算。
6、民间借贷约定的利息不能超过银行同期贷款利息的四倍,超出部分可以申请无效。
⑥ 项目贷款四证是指什么
项目贷款四证:
1、《国有土地使用证》:是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
2、《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
3、《建设工程规划许可证》:是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、《建设工程开工许可证》:是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。
(6)企业工程贷款属于扩展阅读:
项目贷款,也被称为项目融资,或项目筹资,是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括:项目经营权,项目产权和政府特别支持(具备文件)等。项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源。
⑦ 企业用于房屋装修的贷款属于项目贷款还是流动资金贷款有政策文件依据吗
项目贷款.
流动资金贷款是为满足企业在生产经营过程中短期资金需求,保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。
⑧ 工程项目部向公司借款属于项目部成本吗
工程项目部向公司借款不属于项目部成本,先计入往来账中,待项目部拿来发票计入施工成本中,再冲销往来账。
⑨ 工商银行贷款的三种具体分类及定义
目前,工商银行项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要有以下几种贷款。
1.基本建设贷款:指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。
2.技术改造贷款:指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。
3.科技开发贷款:指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。
4.商业网点贷款:指商业、餐饮、服务企业,为扩大网点、改善服务设施,增加仓储面积等所需资金,在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。
为充分满足不同客户的需求,我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。
项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要可分为以下几种贷款:
5并购贷款:是针对境内优势客户在改制、改组过程中,有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。
6.房地产贷款:包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务,其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。
7.项目融资
指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。
产品用途:用于基础设施项目以及其他投资规模大、具有长期稳定预期收入建设项目的融资~