Ⅰ 南京买房首付几成
一般来说，外地的纯公积金贷款记录，不会影响您南京的购房贷款。
您是南京买的第一套房，
首套房贷纯公积金首付最低2成
首套纯商业贷款最低首付三成
组合贷也是最低三成
Ⅱ 名下在南京一套房产，有贷款记录，卖掉以后在南京主城购房首付比例多少
南京购房首付政策限房又限制贷款记录。
您这种情况属于，卖掉房子后，名下无房产，但是有住宅贷款记录，所以首付比例需要达到5成。建邺区的整体房产情况比较特殊，首付比例需要8成。
Ⅲ 有贷款记录影响房贷吗
有贷款记录对申请房贷是会产生影响的。
首先，最近很多城市颁布了最新的房贷规则，如果之前有房贷记录的会影响现在购房的首付和贷款利率。
例如：
南京无房有房贷记录首付需要付五成。据新华日报10月14日报道，按照南京最新房贷细则，能够享受基准利率七折优惠的主要是以下几种情况：无房无房贷记录者，最低首付三成；无房但房贷已结清者，最低首付五成；已有一套房，且无房贷记录，最低首付五成；已有一套房且房贷已结清，最低首付五成。如果已有一套房，且贷款未结清，最低首付八成，利率在基准贷款利率基础上上浮10%。
其次，如果之前的贷款记录有逾期情况，两年内连续逾期3次或者累计逾期6次，将无法成功申请房贷。
如果可以申请房贷，银行通常要求的购房贷款资料包括：
1、个人稳定收入的证明，通常要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。
2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。
3、合同、身份证，首付资金证明等。
如果之前的贷款记录不是房贷记录，是其他贷款记录，只要无逾期情况，都不会影响房贷的。
Ⅳ 南京人,已婚,名下有一套房,没有贷款记录,可以买几套,首付多少。利率
您名下无房，有贷款记录，如果是商业贷款的话，首付要5成；如果是纯公积金贷款的话，首付是3成。目前利率很多银行都上浮至15%左右，具体每个银行都不一样，您可咨询相关贷款银行。感谢您的咨询，祝生活愉快。
Ⅳ 南京人，南京无房但是外地有房且有房贷未还清，想再在南京市区买房，请问首付比例多少是5成还是8成
二套房产首付比例不低于40%。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
Ⅵ 如果我在外地有贷款记录是不是要付5成首付
如果是外地户口的话必须以家庭名义为单位，夫妻双方有一人在购房之日起63个月当中交满60个月的社保，就可以购买，但是上海政策认房又认贷，如果您有贷款记录的话普通住宅（外环以外总价230W一下且面积140㎡）首付是50%，非普通住宅（外环以内总价高于230W，中环以内总价高于310W，内环以内总价高于450W,或者面积大于140㎡）首付需要7成。
因此根据您目前的情况，我个人不太建议您现在去昆山购置房产，因为后续您成家之后还是要在上海买房安家，到时候您有贷款记录之后，首付要付7成对您来说压力也会比较大。
Ⅶ 在县城买房拿过房贷2017南京买房算有贷款记录，首付要五成吗
新政策算的。
Ⅷ 在南京第一套房，在江北这边买房的话首付要付几成啊
根据您这边的情况，在南京第一套房，如果在全国范围内也没有住房贷款记录的话，首付低至3成，如果有住房贷款记录且贷款还清，首付5成，如果有住房贷款正在还，首付8成
Ⅸ 在外地有房子在南京主城区的首付比例是什么样子的呢
1、在外地名下有房但无贷款记录，在南京主城区的首套房首付比例是三成。2、在外地有房，有贷款记录但已结清，在南京主城区的首套房首付比例是五成。3、在外地有房并且贷款还未结清，在南京主城区的首付比例是八成。
Ⅹ 有过贷款记录买房是几成的首付
外地人在苏州只能买一套，在全国范围内有贷款记录的话，如果贷款还清了就是5成，如果没有还清就是8成首付。