贷款首付是给谁的名字

㈠ 二手房贷款过户首付交给谁

房子是卖方卖给买方的，那么首付款自然是给卖方的。

不过一般现在交易都是把首付款放在第三方监管账户上，也就是银行的监管账户，这样有助于降低买卖双方的风险，等过户成功后在把首付款给卖方。

㈡ 按揭买房该写谁的名字

贷款买房子可以写两个人的名字

一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：

1. 一手房按揭贷款

   买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2. 二手房按揭贷款

   贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

二、若两个人不属于夫妻关系，除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。

㈢ 男方付的首付付的贷款就是写了女方的名字就要分给她一半么没有领结婚证

没有领结婚证， 买房子写女方的名字，房产产权全部归女生，而不是分给她一半。没有结婚，购房合同或者房产证名下是女方名字，就属于女生的婚前财产。

㈣ 贷款买房首付钱给谁是开发商还是银行

首付款也是房款的一部分，当然给开发商。

㈤ 请问房产证是自己名字的,首付和贷款是别人交的。房子归谁所有

归房产证上名字的，别人算借款的。

㈥ 贷款买房首付交给谁

（一手楼）一般是需要交给开发商；若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

㈦ 想贷款买套房子，想知道新婚姻法颁布后，是谁付首付，房产证上就写谁的名字吗

1、婚后购房，不论是谁首付，该套房都属于夫妻双方共同财产。
2、婚后的公积金要想贷款，都是以“家庭”为单位办理公积金贷款的，即：你某某家庭的公积金可以贷款多少多少钱，没有所谓“你的”或“他（她）的”公积金。
而且办理公积金贷款时夫妻双方都要到银行签署贷款文本。
3、无论房产证上有你们两人中谁的名字，该套房都视为你二人共同财产，无所谓添不添名字的。就有你一个人的名字的话，也是你俩人共同的财产。
而且无论婚前还是婚后的房子，都可以添上夫妻另一人的名字，视地方房产局政策，缴纳税费或不缴。
但是如办理产权证时无特别要求的话，一般会将你二人的房产份额默认设置为：双方各50%。
像我同事在办产权证时将自己的份额设置为60%，如果以后和老公有个什么什么的，这套房100万的话，她可得60万。当然这事有点那啥“诛心”哪，但两人商量好也没啥的。
话说，打字挺辛苦的，给个分呗！

㈧ 我公积金贷款买房子首付给谁直接给银行还是给房主

按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。 一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后

㈨ 买房子公婆付的首付写的我们的名字,小叔子还的贷款房子归谁所有

买房子公婆付的首付写的我们的名字，小叔子还的贷款房子归登记在首付房名下的人所有。前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

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小叔子还的贷款出首付写了夫妻名字，那这个房子就属于夫妻双方的，因为房产的归属权是根据房产证上的名字判定的，而不是谁出首付，因为房子月供以后肯定是夫妻两个人还的，如果将来两个人离婚，如果房产证写着夫妻名字，房产就是属于夫妻两人的。

这就要看公婆是在你们登记前出的首付，还是你们登记后出的首付，如果是婚前出的首付，也没有明确是送给你们的，那么这首付就是婚前财产，如果是婚后出的首付，也没有明确是借给你们的，那就是赠予，就是你们夫妻共同所有。