在线首付贷款

『壹』 什么是首付贷

“首付贷”是邦融理财联合优质房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品，助其财富增值，另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案，助其轻松置业。

『贰』 首付贷款买车的具体流程

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区的汽车贷款为例，您先了解一下：贷款对象和条件
1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。

4．个人汽车贷款客户必须是经办机构所在地本地居民。

5．年龄加贷款年限不得超过60岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过60岁。

6．经办机构规定的其他条件。
贷款金额
1．贷款金额最高200万元。

2．最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的80%。

3．对进口汽车发放个人汽车贷款最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的70%。

贷款期限
贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年（含贷款展期后累计期限）。

贷款担保
1．第三方全程担保加所购车辆抵押

2. 保险公司提供全程履约保证保险

3．专业担保公司提供全程担保

4．阶段性担保加所购车辆抵押

5．仅以所购车辆抵押

6．仅提供自然人保证

7．不同担保方式适用产品见具体产品规定。对于可以采取多种担保方式的，尽量采取对我行更优的担保方式。

(各种担保的具体规定见第二题)
基本流程
1.除另有规定的外，个人汽车贷款基本流程参照本规范流程篇相关规定办理。

2.业务受理

(1)个人汽车贷款申请人可自行向我行提出贷款申请，也可以由汽车经销商等我行合作方转交资料的方式提出贷款申请。

(2)通过合作方转交资料提出贷款申请的，应按照我行要求提交申请资料。我行应向合作方提供贷款申请资料清单，并明确相关资料的基本要求。

直客式流程
1.个人汽车贷款直客式流程是指借款申请人提出贷款申请，我行根据其提供的收入及资产证明确定其最高可贷金额，并出具有条件审批结论的业务模式。

2.采用直客式流程，借款申请人提出贷款申请时无需提供购车交易证明资料。

3.借款申请人贷款获得批准后，我行可向其出具“个人汽车贷款承诺书”。我行要与客户约定承诺书有效期，有效期最长不超过3个月。

4.有条件审批结论除包括零售信贷业务贷款审批基本结论外，至少还应要求贷款发放前提交交易证明资料，并提出购车首付款最低比例的要求。

5.贷款发放前，借款申请人必须提供购车交易证明资料，并提供不低于贷款审批结论要求的首付款证明资料。

6.贷款审批结论的可贷金额是借款申请人可以使用的最高限额，贷款实际发放金额还应满足首付款比例要求。可贷金额超过实际支用贷款金额部分自动失效，不得使用任何名义使用该部分额度。

7.直客式贷款流程其他环节参见个人汽车贷款基本流程相关规定执行。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

『叁』 首付可以贷款吗怎么贷

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。

现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

(3)在线首付贷款扩展阅读：

购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

『肆』 我想向银行贷款来付首付，能贷多少

如在招行贷款，住房/汽车贷款的首付款需要您用自有的资金付款，尾款部分可以通过银行申请贷款。
（应答时间：2019年6月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『伍』 买房首付可以贷款吗

买房首付不可以贷款。
但可以通过以下方式来筹得首付：
1、使用抵押物抵押贷款，借款人可以抵押自身的固定资产来贷款；
2、首付分期，与开发商签订贷款合同，在期限内补齐尾款即可；
3、选择信用卡分期支付，银行允许首付刷信用卡的情况下可以分期支付；
4、选择非银行机构申请贷款。
个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。据此，一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

『陆』 网上贷款付首付会怎么样

我国不允许进行首付贷，各大银行提供的贷款产品额度也大都不支持用于投资领域。如果个人买房贷款的首付都不够并且要通过贷款获得，很容易被银行查出来，最终导致贷款审批无法通过；而且，即使房贷成功，借款人也将面临巨大的还款压力，每月不仅需要承担首付贷的还款压力，还有房贷月供，容易产生逾期影响个人征信。

『柒』 买房首付可以贷款吗第一套房

买房钱不够怎么办？首付可以贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

『捌』 如何贷款支付房子首付

目前银行会有贷款比例控制，不允许0首付。

在实际操作中，可以先申请普通贷款，首付不够的部分，借钱、借信用贷、借信用卡、借消费贷、白条、花呗等渠道提高首付。

虽然可能比较麻烦，但可以变相降低首付比例，提前把房子拿下来。其结果是，偿还贷款的压力会很大。因此，贷款支付房子首付在目前是不可行的。

4.申请贷款前不要动用公积金。有几种方法可以申请贷款。如果贷款申请人有住房公积金，那么在申请贷款前不要动用公积金账户中的钱。如果在贷款前提取公积金，会使公积金账户上的公积金余额变为零，从而使公积金贷款限额变为零。换句话说，您此时无法成功申请公积金贷款。

『玖』 首付贷是什么

法律分析：首付贷是购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构为其提供购房的首付资金拆借。我国住建部联合央行、银保监会发文，要求严禁违规“首付贷”，坚决打击房地产中介、互联网金融从业机构、小贷公司的违规行为，并提出一系列有针对性的实质性惩罚措施。

法律依据：《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》 第一条 违反国家规定，未经监管部门批准，或者超越经营范围，以营利为目的，经常性地向社会不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，情节严重的，依照刑法第二百二十五条第（四）项的规定，以非法经营罪定罪处罚。

『拾』 首付款可以贷款吗

首付款不能申请贷款,银行没有这种贷款,如果你的贷款用途是首付款,银行是不会批的。如果用户想贷款买房或买车,银行要求的首付款是借款人自己的资金,如果借款人没有足够的首付款,银行就会拒贷。这种情况下建议用户有足够的首付款再申请贷款。如果借款人以其他名义申请贷款用于首付款,然后申请房贷/车贷,这样借款人就需要还两份贷款,对自己的压力是很大的,很容易出现贷款逾期。