A. 刷信用卡买房付首付还能办贷款吗
不可以、国家此前有明确规定,信用卡中的资金不能用于投资房地产,若信用卡中的资金流向被查出支付购房费用,信用卡有可能会被国家冻结,不过交契税的钱是直接上交至国家有关部门的,并不算购房费用,也不会影响房贷的申请和使用。
【拓展资料】一、信用卡套现是指持卡人通过非正常手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取,同时又不支付银行提现费用的行为。信用卡套现是一种违法行为,它通过非法手段规避了银行所设定的较高取现成本,越过了银行的防范门槛,成为滋生银行卡违法犯罪的温床,严重扰乱中国金融秩序。
当拿到信用卡的那一天起,银行就承诺了给你相应额度的预付款,比如,你办了一张额度为1万的信用卡,那么银行就答应了随时可以借1万快钱给你,这1万块钱呢?你可以在最长为56天的免息期内还给银行,这之间不算你的利息,但是呢,这个预付款只能用来消费,银行不提倡你换成现金取出来,因为当你到ATM机器上取现的时候,你只能取出占额度50%的现金,同时这些现金还需要收取你1%-3%的手续费,当你钱取出来以后,银行会给你开始算利息,国家规定是每天万分之五。
二、因为信用卡用户有最高56天的“免息消费”期,持卡人一旦套现,在这段“免息期”内既能使用银行贷款又不用支付利息。所以说信用卡套现使得持卡人在获得现金的同时规避了银行高额的取现费用,相当于获得一笔无息贷款,极具诱惑力。简单一点讲,信用卡套现,就是通过其他方式来支取信用卡额度内现金的行为。因此,信用卡套现的方式也在不断翻新,网络上甚至出现许多网友交流套现心得的论坛和热贴,信用卡的信贷风险被进一步放大,加上不法商户和不法中介的参与,对中国金融秩序产生很大影响。信用卡套现使信用卡成为个人贷款:例如一个人有10张信用卡,每张额度为10000元,那么他通过套现,就可以获得10万元的贷款,如果他暂时用不着,可以不套现,银行也不会收他的利息,信用卡套现使信用卡成为个人贷款,甚至比贷款成本更低,不用的时候就不会有利息。所以银行将不断加强风险管理。
三、部分银行的信用卡有一个分期付款额度,消费可以分期付款,分期付款用的是信用卡的分期额度,对于信用卡内的可用额度不会减少,那么信用卡的持卡人就可以用这些银行的信用卡“消费两次”:先分期付款一次,将分期额度用完,然后直接一次性刷卡一次将信用卡额度内的可用额度消费完,这样就可以消费分期额度+信用卡额度内可用额度的金额了。然后利用上述的套现方式,就可以很容易套现出分期额度和信用卡卡内额度了,从而实现了信用卡翻倍套现!比如:某人的信用卡额度是一万元,分期额度是两万,那么它就可以去指定的商场买三万的东西出来,这样就实现了翻倍套现了!
B. 用支付宝网商贷贷了5万一起付房子首付,会影响银行放贷吗
会。。。银行批贷款会查你的借贷情况
C. 办理了15万信用贷款,会影响购房按揭贷款吗
只要本人的征信以及还款能力良好,就不会影响房按揭贷款。
详细原因:
1. 按揭贷款买房是把从银行的贷款拿来买开发商的房子;
2. 从银行贷款只要本人的还款能力良好,征信没有问题,对于按揭贷款就没有影响;
3. 银行贷款首先看本人有没有向银行可以抵押的物品;
4. 还要看本人的还款能力、负债、征信都良好,就可以向向银行提出贷款申请了。
总结:只要本人的银行征信和负债没有问题,提供本人的半年以上的银行流水、征信报告、收入证明,就可以向银行直接申请贷款了。
拓展资料:
购房贷款的流程:
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房贷款具体流程。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房。
D. 现在信用贷作为首付款,会影响房贷吗
您好,信用贷款的用途是不能作为首付款的,不过申请成功的话,只要您的个人负债率达到借款要求,且征信良好是对于其他的贷款申请是没有影响的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
E. 使用了贷款付首付,贷款已还清。后面要办理按揭会受影响嘛
如果购买房子的时候,用了贷款,现在首付和贷款都已经还清,以后在办理按揭的话,是不会受到任何影响的
F. 买房首付用网商贷会不会影响房贷为什么
随着社会经济不断的发展,在现实生活之中,我们会遇到各种各样的问题,尤其是针对于买房的时候,使用网商贷会不会影响到房贷,也是让很多朋友对这表示非常疑惑的,实际上我们要知道网商贷款借款之后,是不会影响到我们的房贷的,因为网商贷借款实际上就和我们网络的网贷是一样的,基本上只要我们正常的还款,是不会影响到我们的房贷的。
综上所述,我们可以明显的知道买房首付用网商贷是不会影响到我们的房贷的,因为两者是不同的体系,只要我们正常的还款,那么我们就不会因此而受到很大的影响,这对于我们来说是非常重要的,我们一定要知道。
G. 首付是借了一部分钱影响贷款吗
摘要 买房首付是借的是会影响贷款的,不管是找亲朋好友借钱,还是自己贷款,在首付款来源上都不合规定。所以借款人要是自己没有足够的钱付首付,最好还是让直系亲属转账,同时还要提供直系亲属近半年的流水,证明是合理收入所得。
H. 买房首付贷款会影响房贷吗
买房首付贷款,那是不可能带到的。如果可能的话,就是说买方可以全款贷款。
如果你使用了别的借口,那另当别论。当然,银行方非常地关注你的用款用途,如果你申请贷款成功了,而转入了房地产,那么这个事情有点严重。
谢谢你的提问
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