贷款买房首付费除外吗

A. 贷款买房除了首付，还需要交哪些费用

1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。

2、住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。

3、按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。

(1)贷款买房首付费除外吗扩展阅读：

首付买房需要以下条件:

1、办理购房贷款需要的资料及流程如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

2、办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

B. 买房除了首付和贷款还有哪些费用

买房不是付了首付，按期还房贷就行了，有些费用在收房后还需要交付，主要有六种款项：契税、权证印花税、交易手续费、权属登记费、房屋维修基金及物业管理费。

C. 公积金贷款买房有哪些条件除去首付和月供，买房还需要交哪些费用

公积金买房的条件：①申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。 ②无公积金贷款余额。 ③首次或者第二次办理住房公积金贷款。④贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。⑤购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。⑥能够落实贷款担保。
同时满足以上6个条件,才有资格申请个人住房公积金贷款买房。
买房需要交纳的费用：①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金
买房子要操心的事情太多了，给你推荐一个购房咨询平台吧，985home，他们的咨询顾问非常专业，快速帮我了解上海整体房价态势，帮我在最短的时间内用最实在的价格，拿下了我最满意的房子，效率真的很高了，要买房就得找这样有专业团队的平台。

D. 买房子交首付时，除了交首付还要交什么费用

每月还钱数卖房的人会给你计算的。除交首付款外还要交房产证的相关费用。这些卖房的小姐会告诉你的。

E. 买房除了首付外 这10项费用一个都不能少

你以为买房只要准备个首付钱就够了吗？那你就大错特错了。

除了首付钱，还有这10项费用必须算在内（新房）！（小编真的很想吐槽，买个房子交这么多税，也是够了！）

有哪些税费必须算在内呢？

1、

最新的 如下： 面积 以下，按 的1%征收，90平以上按房价1.5%征收； 面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）

一般情况下， 时缴纳，但实际上，很多 在 时就要求交契税。万一 时面积有误差呢？法律规定，开发商不可代收契税，可以拒绝缴纳。

2、住房

缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。

一般是交房前交给开发商，开发商交给 ，统一入住后，交给 统一管理，用于 、电梯大修、外墙等大规模维修。

3、 费用

①抵押登记费：普通住宅80元/套， 550元/套，交给房管局。

②保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般最低为0.06%）×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。

如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。

4、权属登记费

80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。

5、

从 合格之日起开始计算，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。

6、装修保证金

一些小区在交房时向装修 收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经验收合格，这笔钱会返给业主。

7、权证 ：5元/本，每增加一位购房者增加5元。

其它可能涉及到的费用：

9、律师见证费

请律师见证签订合同，谁请谁缴纳。

10、印花税

征收标准：计税价格×0.05%。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。

（以上回答发布于2017-04-07，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

F. 买房除了首付还有什么费用

你以为买房只要准备个首付钱就够了吗?那你就大错特错了。
有哪些税费必须算在内呢?

1、契税

②保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率(各家保险公司不同，一般最低为0.06%)×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。
如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。
4、权属登记费
80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。
5、物业管理费
从验收合格之日起开始计算，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。
6、装修保证金
一些小区在交房时向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经验收合格，这笔钱会返给业主。
7、权证印花税：5元/本，每增加一位购房者增加5元。
其它可能涉及到的费用：
9、律师见证费
请律师见证签订合同，谁请谁缴纳。
10、印花税
征收标准：计税价格×0.05%。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。

G. 贷款买房，除了首付外还有其他款项吗比如什么保证金之类的，谢谢各位大神，一定采纳

贷款首付款，房产契税，产权抵押登记费，办理房产证等

H. 贷款买房除了首付，还需要交哪些费用

摘要 你好，很高兴为你解答。