银行贷款利息本金和本息

㈠ 贷款本金与贷款本息的区别

等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同；等额本金是每个月的本金相同，利息逐步减少。

一、在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等版额本金还款方式每月归还的金额权要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。

二、最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

三、若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

四、等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

五、等额本金还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

(1)银行贷款利息本金和本息扩展阅读：

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

㈡ 银行贷款每个月的利息和本金怎么计算啊

一、首先确定贷款利率，以现行贷款基准利率5.9%计算，月息为0.49%
二、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
三、代入公式得到月供2173.52
元，月供乘以240个月得到本息合计521644.37
元，再减去本金305839元得到总利息215805.37元
拓展资料：
本金（Principal）即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。企业本金（包括固定资金和流动资金）作为整体，是同时的、在空间上并列地处在它的各个不同阶段上，以不同的本金占用形态表现。本金的每一种占用形态又都不断地依次由上一阶段过渡到下一阶段，由一种形态转化为另一种形态。本金是要求财务组织既要贯彻“发展经济、保障供给”的方针，保证企业生产经营与对外投资活动的资金需要，又要厉行节约，合理调度本金，发挥财务对生产经营与对外投资活动的调节与控制作用。从而充分利用货币资源，全面提高企业经济效益。
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
利息的影响因素
利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。
利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限
根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目 前储蓄存款利息暂免征收利息税。
存款利率
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

㈢ 银行贷款时，等额本金与等额本息的区别是什么

信贷已经成了日常生活比较常见的一种行为，企业与企业之间，人与人之间，人与企业之间都有着信贷活动的影子。

对于咱们普通人来说，在向银行申请贷款的时候，常见的有等额本息、等额本金这两种贷款方式可以选择，那么选谁比较亏呢？

在贷款以前，不妨让有关的工作人员替你算好这两种贷款方式具体到每个月的还款数，看看总利息是多少，找到更适合自己的进行贷款。

㈣ 银行贷款等额本息和等额本金的区别

一、定义不同
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
二、适合的人群不同
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
三、利息不同
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
【拓展资料】
买房贷款有哪些注意事项：
1.申请房贷要量力而行
有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。
2.提前准备好贷款资料
申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3.准备足够的首付
按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
4.申请贷款前不要动用公积金
如果房贷借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

㈤ 等额本息里的本金和利息是怎么确定的

等额本息的计算公式是：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^：次方。
利息和本金的哦计算方法是：首先依据上面的公式计算每月还款额，再根据还款时间计算每月的利息和本金。
举例说明，比如贷款50万，时间20年，利率5.9%，每月的还款额计算为：3553.37元。
第一个月：利息=500000×5.9%/12= 2458.33元，本金=3553.37-2458.33=1095.04元；
第二个月：利息=（500000-1095.04）×5.9%/12=2452.95元，本金=3553.37-2452.95=1100.42元；
第三个月：利息（500000-1095.04-1100.42）×5.9%/12=2447.54，本金=3557.37-2447.54=1109.83；
以后逐次类推，可以计算剩下月份的本金和利息。也可以借助网上计算器计算：
期次 偿还本息(元) 偿还利息(元) 偿还本金(元) 剩余本金(元)
1 3553.37 2458.33 1095.04 498904.96
2 3553.37 2452.95 1100.42 497804.54
3 3553.37 2447.54 1105.83 496698.71
4 3553.37 2442.10 1111.27 495587.44
5 3553.37 2436.64 1116.73 494470.71
6 3553.37 2431.15 1122.22 493348.49
7 3553.37 2425.63 1127.74 492220.75
8 3553.37 2420.09 1133.28 491087.47
9 3553.37 2414.51 1138.86 489948.61
10 3553.37 2408.91 1144.46 488804.15
11 3553.37 2403.29 1150.08 487654.07
......

㈥ 银行贷款等额本金和等额本息哪个个好

你有打算提前还款的话就用等额本金，不过这个初期压力较大。如果不打算提前还款那就用等额本息。

㈦ 银行贷款利息怎么算

通常银行贷款的还款方式有等额本金和等额本息还款两种，具体计算方法如下：

1、等额本金还款法

所谓等额本金还款方式就是只借款人每月偿还的月供本金是相同的，但是每月偿还的贷款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以最终的月还款额也是呈递减状态。

借款人如果选择等额本金还款方式，那么每月还款本金=贷款总额÷贷款月数；每月偿还利息=剩余未偿还本金*月利率；每月月供=贷款总额÷贷款月数+剩余未偿还本金*月利率；贷款总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数*(1+月利率)〕÷2*还款月数-总

举例计算：若借款金额为10万元，贷款期限为5年，贷款年利率为4.75%，那么选择等额本金还款方式，产生的总利息为12072.92元。

2、等额本息还款法

所谓等额本息就是指借款人每月偿还的月供是相同的，但是每月月供里的本金和利息占比不同。

借款人如果选择等额本息还款方式，那么每月月供=（贷款总额+贷款总利息）÷贷款月数；贷款总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

举例计算：若借款金额为10万元，贷款期限为5年，贷款年利率为4.75%，那么选择等额本息还款方式，利息总额为12541.47元。

通过以上内容可以看出，在贷款本金、利率、期限都相同的情况下，还款方式不同，那么最终的贷款利息也会存在差异。

㈧ 贷款20万20年还清，等额本金和等额本息利息分别是多少

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2136元，10年总计要还256320元，其中还本金20.00万元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款2517元，以后每月减少7.15元，10年总计要还251070元，其中还本金20.00万元，利息51070元。