零首付按揭贷款

❶ 汽车零首付是怎么计算的

“零首付”购车的变通方式有多种。
第一种方式为提高车价法，举例来说，有一位消费者想买一辆价格为7万元的自用小汽车，若按照正规操作首付30%的话，要想“零首付”，经销商只要将车价写成10万元即可，这样消费者可以获得10万元×70%＝7万元的贷款足额提车，而“首付”的3万元经销商早已内部协调好。
第二种方式是抵押或信用贷款，满足房产抵押等条件的消费者可以先向银行贷款首付，然后汽车金融公司再贷另外的七成车款，有的经销商会通过渠道帮助购买者办理多张信用卡以完成首付付款。还有一种方式是二手车置换“零首付”，是用旧车的残值直接冲抵新车的首付款。

❷ 零首付购车还多少期不犯的

看经销商的要求，一般免息的两年的居多。
1. 一般零首付分期买车最长可以贷款5年，根据按揭银行相关规定，所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年。按揭贷款流程如下:1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视况办理相关公证、抵押登记手续等。
2. 虽然是零首付购车，但是也有很多人后悔，因为发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户，按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;5.贷款结清，贷款正常结清即可。但是主要是因为零首付购车被骗的进来很多套路和捆绑销售，比如参加零首付活动后就必须在本店购买保险，还捆绑一些内饰套件、装潢等，最后还会收取一定手续费和服务费，因此有很多人后悔贷款买。
3. “零首付”，字面意思是客户借钱买车。不需要首期付款，只需每月还款。事实上，这对很多人都很有吸引力，尤其是年轻人。记者了解到，目前汽车市场上所谓的零首付购车大多是4S店为了促销，喊口号。但事实上，汽车金融机构和小型担保公司也参与了这一行动。郑州市4S店销售人员透露，零首付部分首付是由公司自己支付的，购买税、保险可以找第三方垫底，“说穿了就是一种民间借贷，然后再支付利息。”
拓展资料:据了解，由央行和银监会联合公布的《汽车贷款管理办法》第二十二条规定，贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%，也就是说，“零首付”是不被法律允许和认可的，属于违规违法行为。
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❸ 0首付购房是什么意思

您好
零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。

❹ 0首付购房要什么条件

我国部分地区的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付贷款买房“。
1、借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。
2、建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。
就拿建行和工行来举例：建行要求借款人用自由产权房或者直系亲属产权房做抵押，贷款期限为1至5年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60％，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。
工行除了推出“押旧房买新房”的首付款贷款业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年，同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60％，也不处超过新购住房价格的30％。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日，贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房，还可用于购置商业用房。

❺ 零首付购房贷款违法吗

法律分析：零首付购房是属于违法违规的行为。

法律依据：《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》 二、强化个人住房贷款管理，严禁发放“零首付”个人住房贷款。中国人民银行重申，商业银行发放个人住房抵押贷款，应严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不得超过80%，严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款。借款人申请个人住房贷款购买期房的，所购期房必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的三分之二。商业银行应认真分析开发项目及住房开发企业的有关情况，注意防范与期房相关的特定风险。商业银行办理新的个人住房贷款业务品种必须报经中国人民银行批准。

❻ 零首付贷款买车，需要交哪些费用

零首付的方式购车以车价10万元为例，店内上保险大概需要6000左右的费用、购置税为8547元以及上牌费按350来计算的话，消费者大概是需要准备14897元作为首付费用，零首付也是要先交车辆购置税、保险和上牌的费用。

因此再加上三年的分期利息、手续费以及一定要安装的GPS费用一共是要比全款购车多花费大概31600元，当然每个4s店的收费标准不同。

年龄需要在22-55周岁之间，有稳定的工作，在购车时提交收入证明和身份证，户口本等可以证明长时间居留的证件。

如果结婚了还需要提供结婚证明，银行对于夫妻双方的征信都需要审核，不过最重要的一点还是用户拿到驾照。

零首付指不用付钱直接可以把东西带走，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。

贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

一般银行都要见首付款凭证才能给你放贷的，有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

以上内容参考：网络-零首付买车

❼ 0首付买房要什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18－65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

2、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。
零首付的不足:
1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付，大概是假造举高房价，从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策，接纳零首付，购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零首付，没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

4、零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑，全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

❽ 0首付买房子贷款怎么贷

0首付购房贷款怎么贷：
1.选择房产；
2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.办理按揭贷款申请；
4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售．销售合同》；
6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额．年期．利率．还款方式及其他权利义务；
7.办理抵押登记．保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿．财产保险；
8.开立专门还款账户；
9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.借款人按合同规定定期还款。
【拓展资料】
零首付贷款买房有哪些条件：
1.大多数零首付的政策本质上等同于分期首付，也就是购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。所谓零首付看起来是没有门槛的，但实际上购房资格肯定是硬性条件，而且对于外地购房者来讲，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
2.零首付，其实是开发商替你垫付给了银行一部分的首付和一段时间的利息，所以申请零首付的购房者其实和正常的房屋贷款一样，必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录这是银行贷款的最基本规定，否则没有还款能力是肯定申请不了银行的贷款的。
3.不过说起来，零首付是存在一定的风险的，因为国家有规定，购买首套住房的，贷款首付款比例不得低于30％。而开发商在售房过程中，采取零首付售房的方式显然是违反相关规定的，可能面临相关部门的处罚。

❾ 大连红旗支持零首付贷款吗

支持。
零首付买车是新的已一种促销手段，是指银行、汽车金融公司等机构，在一定活动期限内推出的针对特定车型无贷款首付的汽车贷款，具有贷款额度高、无需支付首付等特点。
零首付贷款常见问题：1.是先订车还是，先办理零首付汽车贷款?您需要先选好车型，然后再到易贷中国申请汽车贷款，如果您通过预评估，合作机构告知您您的贷款已经审核通过时，您就可以先去车行下定金，等待汽车贷款发放下来。2.申请零首付汽车贷款是不是一定会批下来?不一定的。还要看银行或汽车金融公司所需要的材料，您是否都能准备齐全，和是否都符合要求。3.二手车置换可以零首付贷款吗?要看车型和具体的汽车金融公司。如果条件匹配的话，二手车的评估价可作为新车的首付款，余款可以进行按揭，等于购车者不需额外再掏一分钱便可开回一辆新车，而且车贷申请相对容易通过。

❿ 二手车，怎么贷款可以0首付吗

买二手车，切记，上私户，最重要，口碑不错，买车不懂上私户，活该被坑被套路！