㈠ 首付不够可以向银行贷款吗
可以。首付款通常为房屋总价的百分之三十,为了减少贷款的还款风险,购房者需自行准备首付款金额,证明购房者有还款能力后,才能向银行申请贷款,申请的贷款可用于支付剩余的房款,但不可用于支付首付款,若是首付不够,可采取其他方式凑齐。
1. 倘若购房者名下有房产、店面等固定资产,在购房时碰到首付不够的情况,可以酌情考虑将房产等进行抵押,这样可以获得贷款,再用这笔贷款来支房子的首付。但在抵押贷款时,不建议贷太多的钱,以免因欠款太高,而导致新房无法申请按揭还款。
2. 有的房产商为了吸引用户买房,会推出首付可分期支付的活动,那在购房前,若是购房者的首付不够,可以咨询下房产商是否有此项活动。这种方式就是,由房产商支付部分的首付款,和房产商签订相应的贷款合同,再在规定的期限内把剩余的首付款交齐。
首付不够是可以申请贷款的。
一、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
二、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
三、选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。
㈡ 买房子首付不够,可以向银行贷款用于交首付吗
咨询记录 · 回答于2021-02-02
㈢ 首付款不够能贷款买房吗
买房首付不够不可以贷款。首付必须是以你自己的名义向卖方缴纳的钱,表明买房人付给卖方的第一笔房款,不能像银行申请贷款,你可以向亲朋好友借钱。贷款银行只有在看到了你已经付清了它们认定的首付数额后,才会受理你的贷款申请。银行是针对你付首付之后的余额来授信放贷,就是一种抵押担保贷款。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
㈣ 买房首付不够可以向银行贷款吗
你可以把这变成两件事,拿银行贷的款去付房款,不过你压力更大了,以后既要还房贷,也要还银贷
㈤ 买房首付不够怎么办
买房首付不够处理如下:
1、利用住房公积金;
2、事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款;
3、资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款;
4、使用信用卡代付;
5、购买保险的人员可以申请保单贷款;
6、求助亲朋好友借款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
㈥ 想买房,可是首付都不够,能贷款吗
可以是可以,不过前提是你的经济条件是否允许。银行的贷款规则是示你的条件来看的,如果银行会根据你目前的经济条件来推测你以后有无能力偿还债务。如果有自然会允许你贷款,如果不行那就“sorry”。
㈦ 买房首付不够,用保险贷款可以吗
可以。 办理银行按揭需要准备的条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 办理银行按揭需要准备的材料: 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
㈧ 贷款买车首付不够能贷款,影响放款吗
影响。
办理车贷大多需要30%的首付,如果没有缴纳足够的首付,是无法成功办理贷款的,因为车贷就是交了首付后才可以办理。不过,车贷对于首付款来源并不是很严格,贷款人借钱交首付也可以,但需要提供首付款凭证。