A. 哪家银行可以做法国国籍贷款
首先,外籍人士在中国是可以贷款买房的。同时也规定,外国人在中国不得以单位的名义购买住房,也就是说,只能以个人的名义在中国购房,不过外国人只能限购一套住房。
购买住房要求的手续包括:外籍人士购房需要提供相关身份证明,即:身份证、护照。
外籍人士贷款购买贷款产品房要求的手续:申请人的身份证明、财产证明(股票交割清单、车辆行驶证以及另外的产权证明等)、收付款凭证等。
其中,外籍人士用以证明其身份、收入来源的文件均需由中国驻所在国大使馆给出《认证书》。
此外,外籍人士申请住房按揭贷款,也要记得成功获贷后,每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。
B. 注册法国公司需要什么条件
注册法国公司的申请条件:
1.两位或两位以上年满18岁股东(有护照的内地公民或海外人士,其中一位必需是法籍人士或在法国拥有十年居留权人士担任,无犯罪记录,商业信用良好)。
2.法定秘书和注册地址:
政府规定有限公司必须有一名法定秘书。法定秘书必须是法籍自然人或是法人,公司地址必须位于法国。如果需要,法定秘书和注册地址。
3.股东和董事:
股东是股份公司的投资者,董事由股东选举产生,属公司的管理者,董事主席由董事会选举产生。法国公司要求至少一位股东和董事,可以是自然人或法人。
在成立公司前最好先确定股东、董事、董事主席,并安排好各股东的股份比例。
4.注册资本:
有限责任公司最低注册资本为7500欧元。(需实际验资,现金欧元注入,您也可以向银行申请贷款,但必须支付20%的利息金。)
C. 向银行贷款是什么意思
银行贷款是银行以债权人身份安排使用资金的主要形式。是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型如下:
按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
(3)法国企业向银行贷款需要那些条件扩展阅读
银行贷款的基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
贷款分类
银行贷款根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款的用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
短期贷款
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。
港贷特征
港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时,可以根据贷款申请的诉求,发放人民币贷款或港币贷款;
1、人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三,按现阶段的情况,一般上浮,可以达到年贷款利率百分之七到九,人民币贷款年限,各家商业银行根据风险控制要求自行决定 。
2、港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定,年贷款利率是百分之三到四之间,贷款利率比人民币贷款利率低一半;
港币贷款比人民币贷款的差别,以同样贷款100万价值的人民币来计算,一年可以节省银行贷款利息3-4万,对于广大的创业者来说是不错的选择。
D. 法国的房贷利率是多少
乾元房屋网站有详细利率,银行申请贷款业务的条件: 年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。
E. 法国留学申请贷款的条件有哪些
出国留学贷款:
借款人须具备下列7个条件:
1.借款人应具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2.借款人无违法乱纪行为,身体健康,具备诚实守信的品德;
3.借款人为出国留学人员本人的,在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定的住所,有稳定的职业和收入来源,具备按期还本付息的能力;
5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任;
7.符合贷款人规定的其他条件。
出国留学贷款申请条件:
贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费;
贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
申请留学贷款的材料:
本人有效身份证明,出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
就读学校的《录取通知书》,所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款,您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
以财产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供权利证明文件。
注意事项:
1、说明贷款用途
出国的朋友在申请留学贷款时,申请者一定要明确指示贷款的用途是用作留学所用。
2、贷款合同需要准备一份英文版本的
目前很多银行都提供留学贷款服务,但并不是所有银行都能提供留学贷款合同的英文版本。这个也是客户在办理留学贷款手续时需要注意的。如果没有英文版本的话,可能会在签证的时候有一点麻烦。
3、注意自己诚信
在办理出国留学贷款时应查看自己的诚信度,银行通过查询征信记录,就可知道贷款者的诚信度,诚信度在国外留学中很重要。
F. 成立法国公司要求
注册法国公司的申请条件:
1.两位或两位以上年满18岁股东(有护照的内地公民或海外人士,其中一位必需是法籍人士或在法国拥有十年居留权人士担任,无犯罪记录,商业信用良好)。
2.法定秘书和注册地址:
政府规定有限公司必须有一名法定秘书。法定秘书必须是法籍自然人或是法人,公司地址必须位于法国。
3.股东和董事:
股东是股份公司的投资者,董事由股东选举产生,属公司的管理者,董事主席由董事会选举产生。法国公司要求至少一位股东和董事,可以是自然人或法人。
在成立公司前最好先确定股东、董事、董事主席,并安排好各股东的股份比例。
4.注册资本:
有限责任公司最低注册资本为7500欧元。(需实际验资,现金欧元注入,您也可以向银行申请贷款,但必须支付20%的利息金。)
G. 成立法国公司有什么要求
成立法国公司要求:两位或两位以上年满18岁股东、股东是股份公司的投资者,董事由股东选举产生,属公司的管理者,董事主席由董事会选举产生。法国公司要求至少一位股东和董事,可以是自然人或法人。政府规定有限公司必须有一名法定秘书。法定秘书必须是法籍自然人或是法人,公司地址必须位于法国。有限责任公司最低注册资本为7500欧元。
一、注册法国公司的申请条件:
1.两位或两位以上年满18岁股东(有护照的内地公民或海外人士,其中一位必需是法籍人士或在法国拥有十年居留权人士担任,无犯罪记录,商业信用良好,如果需要,可由港宜商务集团提供)。
2.股东和董事:
股东是股份公司的投资者,董事由股东选举产生,属公司的管理者,董事主席由董事会选举产生。法国公司要求至少一位股东和董事,可以是自然人或法人。在成立公司前最好先确定股东、董事、董事主席,并安排好各股东的股份比例
3.法定秘书和注册地址:
政府规定有限公司必须有一名法定秘书。法定秘书必须是法籍自然人或是法人,公司地址必须位于法国。如果需要,法定秘书和注册地址可由香港威尼集团提供。
4.注册资本:
有限责任公司最低注册资本为7500欧元。(需实际验资,现金欧元注入,如果需要,可由香港港宜商务提供协助办理; 您也可以向银行申请贷款,但必须支付20%的利息金。)
二、注册法国公司所需材料
1.提供三个公司名称
2.股东身份证复印件和护照复印件;
3.《个人委托书》和《公司委托书》,前者加盖指纹,后者加盖法人公章;
4.《无犯罪记录证明》,加盖指纹;
5.公司简介或宣传册;
6.注册银行资本到位证明;
7.注册公司地址证明;
8.全体股东签字的公司章程;
9.法定董事身份证明、无犯罪证明、资信证明;
注:法国公司名称要求:所选名称不能与已注册名称相同或太相似。公司名称也不能含有与法国政府相关或保险等字样,除非另外行申请相关的牌照。
H. 在法国工作多年,不想入籍,能贷款买房子吗具体条件, 谢谢.
可以贷款买,连学生都可以。要提供你的收入证明,证明你有能力偿还,CDD的合同挺难拿到的,做生意就要看行当了,我有朋友卖内衣的,就申请不到。联系你银行的conseil就可以了。不但房,买车啊,买钢琴啊都可以贷款。但是银行的conseil很重要,如果法语不靠谱,就去13区的银行,那里有conseil是中国人的。里昂的LCL也有中国conseil。一定要找一个服务好,经验老到的,这样你就什么都不用管了。
I. 如今好多公司做海外投资,那我想去法国贷款买房,可以吗
法国的借贷条款和准则跟其他国家对比是非常不同的,假如你是一个非当地居民而又十分想投资法国房产的话,做好充分的准备工作是非常重要的。
在法国,如果你不能按照规定的限期内偿还买房时的贷款,贷方有权以公开拍卖的方式来出售你的房产。
如果你不是一个当地居民,而又想从法国贷方得到一笔抵押贷款的话是非常不容易的,你必须认真准备并提供详细的财政资料。
你需要有一定的耐心和一个有经验的熟悉法国贷款的翻译(一些银行会提供双语服务。)
贷方有各种不同偿还条件的贷款程序,固定和变化的利率,不同的预付费,在申请一笔贷款之前,确信你已经阅读自己准备的所有书面资料。
大多数法国贷方允许你总负债不超过你总收入的三分之一。根据你个人情况这个数字也许是不同的,总的来说,不会批准借方的总负债额超过房地产价值的百分之八十。 任何地方的贷款期限范围是从5年到20年,但是你如果70岁以上将不会给予这个条件。
在购买法国房产时抵押贷款会有不同的类型,一些税率也是不同的:包括印花税、抵押贷款登记费、公证人补偿金,VAT和其他的花费,就一笔抵押贷款来说有一个制度保障是更可取的。
贷方的扣押权是免税的保证形式。其实法国的公证员在法国房产交易的各个环节是非常有经验的,他们能提供一些很实用的建议。
法国的抵押贷款条例管理严格,如果你在偿还贷款过程中遇到困难,他们有义务帮助你;如果你受到了不公正对待,他们将会是你求助的对象
J. 注册成立法国公司需要什么资料
注册成立法国公司需要什么的资料和流程,下面来了解一下。
注册法国公司的必需资料文件有:
1、至少2名股东身份证复印件或护照影印件;
2、提供《无犯罪记录证明》,无需司法公证,加盖指纹;
3、国内公司法人营业执照副本复印件,加盖法人公章;
4、国内公司简介或宣传册;
5、注册资本银行到位证明;
6、注册地址证明;
7、全体股东签字的公司章程;
8、法定董事身份证明、无犯罪证明、资信证明;
注册法国公司的条件和注意事项
1. 公司名称:
(1) 公司名称避免带有完全外来名词,也不能在公司名称加上“法国”字眼。
(2) 公司应使用法语一般用词。
(3) 公司名称的后尾必须加上“Société à responsabilité limitée”字样或其开头字母“S、A、R、L、”。
2. 注册资本:有限责任公司(SARL)的最低注册资本为7,500欧元。
3. 公司董事:有限责任公司(SARL)必须委任最少1名董事,章程确定董事会人数。董事可以为其他国藉人仕或公司。 其自然人必须为 18岁以上无犯罪记录。(需要提供英文版的国藉所在国发出的无犯罪记录证明)
4. 公司股东:拥有任何国籍和具任何居所地的自然人或法人都可担任股东。
5. 公司财务:必须指定公司财务。
6. 注册地址:公司注册位址可使用律师或会计师事务所的位址。
7. 公司年检:依照《法国公司法》的有限责任公司和股份有限公司,法国公司实行税务季检制,每季度由我方委托专业 会计事务所送检。 费用是根据公司的实际情况去报价。
8. 税收:从大类而言,法国税种可归为四个大类,即收入所得税、消费税、资本税及地方税。目前对公司净利润的徵税税率为36.6%。至於未有盈利,或是亏损的企业,则只须交规定的基本税类即可。
9. 公司章程:法国公司必须有自己的章程,在与政府和各商业机构交往中经常需要提供公司的章程。(我司会提供)
10. 银行账户:因法国是有验资制度,法国公司注册完成前,需要申请在当地银行开设公司银行账户。
注册法国公司获得资料文件有:
1. 公司注册证书 K-BIS;
2. 公司章程;
3. 公司股东会议记录簿;
4. 董事会公章、财务章、法人公章。