婚后一个人贷款买房首付多少

㈠ 个人公积金贷款买房首付多少

如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务， （1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。 （2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。 注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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㈡ 宁波婚后买房首付比例会变高吗

不会
宁波购买二套房,首付比例已经提高到40%。二套房的调整细则是在宁波当地限购区域内,已经拥有一套住房,且相应购房贷款没有结清的居民家庭,再次申请商业个人住房贷款时,最低的首付比例相应提高10%。而且即便是购买的首套房,最低的首付款比例也已经有20%调整为30%。对于自身是否具备有购房的资质,可以到当地房屋交易中心进行咨询。在宁波当地针对于二套房的认定标准也相应有所变化,比如之前在未成年时名下有房产或者是父母名下有住房,以未成年子女的名义再次购买房屋都算为二套房。首次购房时使用的是商业贷款,而再次申请时使用公积金贷款也算作为宁波二套房。对于婚姻关系出现变化的购房者,在婚后双方共同贷款购房,离异后一方再次申请时也算宁波二套房。

㈢ 夫妻买房写一个人名字买第二套写另一个的名字首付几成

首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明购房人有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

(3)婚后一个人贷款买房首付多少扩展阅读

基本定义

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

㈣ 婚后一方买房首付比例多少呢

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

㈤ 深圳户口、婚后买房，可以写一个人的名字吗 首付几成

深户家庭在深圳购房可以写夫妻任何一人的名字，写女方也是首付五成，如果没有使用过公积金贷款，是可使用公积金的。

公积金的使用条件：

公积金连续缴存满6个月；

夫妻共同公积金贷款最大额度是90万。

以上希望能帮到您~

㈥ 夫妻一方有房产，另一方买房时首付是多少

夫妻一方有房产，但是都会作为夫妻共同财产的，所以再想买房的话，就按照第2套房计算，首付应该是60%。

㈦ 婚后买房首付比例

法律分析：婚后购房首付比例，不管双方出多少在婚后都是共同财产。如果房产证上写一个人的名字的话，那也是夫妻双方共有的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

㈧ 婚前有贷款买房，结婚后以爱人的名义买房，首付几成

根据您的实际情况，您爱人婚前购房有贷款是个人的，但是结婚后就属于家庭名义了，也就是说家庭名义有贷款，根据天津市的情况“认房又认贷”，认天津的房，全国的贷款。

二套首付比例最低6成，认房又认贷

在天津市已经有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行2套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

在天津无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付比例为30%