婚前男方首付婚后还贷款

① 男方婚前贷款买房婚后一起还贷款

法律分析：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

② 婚前男方付首付买房，婚后共同还房贷怎么算

1、权属：结婚前，男方单独出首付购买房屋且登记在男方名下的，根据婚姻法规定该房屋属男方婚前财产。

如需离婚析产，自领取结婚证之日起，所偿还的按揭款及相应的升值部分应当给予女方一半的补偿。

婚姻很美好，劫难挨个过！幸福的婚姻需要以物质为基础，柴米油盐酱醋茶就是组成婚姻的要素，是否加名要看开，如果对方是个适合的你的另一半，不妨考虑加女方名字，给她安全感！

但也要劝告大家，结婚时，看看对方是否是真心实意要和你过日子，不要被头脑发热的激情迷惑了。

③ 男方婚前首付买房，婚后用自己工资还贷，房产证上也是男方一个人的名字。离婚的话算夫妻共同财产吗

部分算。
婚前首付部分算男方的；婚后虽男方还代贷，但双方共同生活，生活费很难分清，不能因还贷帐目出自男方收入而否定双方共同生活，互相花费的事实，所以算共同财产。
离婚时，双方可协商，由男方对共同财产部分给予女方补偿。

④ 婚前男方首付买的房，婚后还在还贷，离婚后算不算共同财产

您好，我国实行的是夫妻共同财产制，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。也就是说，一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，都属于夫妻共同财产。

北京专业离婚律师温馨提示：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。此外，为了避免日后产生纠纷，建议双方可以签订一份书面的婚内财产协议，对财产的归属进行约定。

⑤ 老公婚前首付买的房子，婚后女方一起还房贷，女方有义务要求加上自己的名字吗

老公婚前首付买房子，婚后双方共同还贷，女方可以要求加上自己的名字的，若有财产纠纷，女方只能享有婚后还贷部分的钱。

⑥ 婚前男方首付贷款婚后还款离婚怎么办

婚房双方首付婚后男方还贷离婚由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，可以起诉分割，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

⑦ 如果在婚前是男方付的首付，房子是男方的名字。婚后双方还贷款。假设离婚了，房子是谁的

你好，根据婚姻法及相关司法解释的规定，婚后夫妻还贷部分属于共同财产。如果离婚，可以先对房屋进行评估，确定房屋的价值后，按照比例扣除男方首付款以及未还完的房贷，剩余的就是你们夫妻关系存续期间的财产，如果男方要房屋，给对方夫妻还贷按比例换算后的一半钱就可以了。如果女方要房，除了给男方一半按比例确定后的还贷额，还需要向男方支付按比例确定后的首付款，希望我的回答能对你有所帮助。

⑧ 男方在婚前付首付买房，婚后双方共同还房贷，离婚后，女方有权分得房产吗

谢邀

男方婚前首付买房，婚后共同还贷，离婚时房屋如何分割，要结合房屋的权属登记情况具体分析：

如果婚前男方支付首付，并以男方名义申请了贷款，产权登记在男方名下，婚后双方共同还贷的，那么婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归属，如果协商不成，一般法院会判决该房屋产权归产男方所有，尚未归还的贷款也为男方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对你进行补偿。

如果产权登记在你们双方名下，则是共同财产，原则上平均分割。

以上是一般情况，具体的还要根据更详细的情况具体分析。

法律依据

《婚姻法司法解释三》第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑨ 婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分

法律分析：

婚前男方首付婚后共同还贷，房产登记于男方名下的，离婚时房产由双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，法院可以判决该房产归登记一方。还有贷款的，剩余贷款归不动产登记一方。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

⑩ 婚前男方出首付,登记双方名字,婚后共同还贷

法律分析：男方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的司法解释(一)法释》第三十七条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。