首付多少贷款多少划算

1. 贷款买房首付多少才最合适

根据自己的经济情况选择贷款的额度。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2. 买房首付一般是多少贷款多少年最划算

越来越多的人选择贷款买房，但是对贷款买房其实了解的并不多。可能很多人在贷款前都会有这种疑惑：首付要付多少呢？贷款多少年最划算呢？大家不要着急，本文就为您揭晓答案。

买房首付一般是多少？

1、首套新房首付算法有规定

以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30％或35%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。例如要是购买价值100万的房子，那么首付就应至少是20万。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。

2、买房首付依据贷款额度计算

但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多

上面所说的还都是首套房的算法，在限购城市中，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，首付一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。

贷款多少年最划算呢？

1、刚需自住型

购房者如果是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

2、兼顾自住的刚需

购房者如果是自住兼顾的，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。这种情况其实也不是全面的，如果你有其他的理财渠道，能取得高于买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种投资，为了节省利息支出，那么就建议贷款期限尽量短。

以上便是小编今天要为大家分享的内容了，希望能帮到大家。最后，小编提醒大家，首付款付多少以及贷款多少年等问题，一定要根据自己的实际情况出发，不要给自己太大压力，选择适合自己的方案。

来源：网络

3. 买房首付多少最划算

房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少。

一般来说，100万的房子3成首付，30万的首付钱是最低的了，但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目，如果手头宽裕的，或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，建议可以多付首付，这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款，能全款买房就尽量全款买，省下来的费用是非常可观的。

但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

法律依据：《贷款通则》第十三条 贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

《贷款通则》第十四条 贷款利息的计收:

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

4. 贷款买车首付多少划算

贷款买车放款机构不同，首付的要求也不同。汽车金融公司贷款买车，一般要求买车首付至少20%。银行贷款买车一般要求买车首付在30%-50%之间。同时除了车款的首付外，购买新车通常还需要缴纳购置税、保险费、上牌费等费用。

贷款买车注意事项

1、免息贷款。免息贷款是吸引消费者的一个噱头，并不是真的免息，只是会收取额外的费用。

2、捆绑消费。通常在4s点办车贷会有强制性的消费，例如店内上保险、上牌和装潢包等。

3、贷款合同里的“文字游戏”。要仔细查看贷款合同，一旦出现不合理、不公平的条款要坚持改正。

5. 20万的车首付多少最划算

20万左右的车首付大概需要40000元-60000元左右，贷款一年的话月供大概是一万多，贷款两年的话月供大概是六千多，贷款三年的情况下月供大概是四千多，月供的多少还要根据贷款时间来决定。

在贷款买车的情况下，车主需要付的首付占车辆总价的百分之二十到百分之三十之间，200000元左右的车需要付的首付也就是40000元到60000元左右。

拓展资料：

贷款买车提车流程：

1、先订车然后走贷款流程，确定好具体的优惠政策，包括车价优惠、赠送礼品或者其他费用等，然后签订购车合同，因为是贷款购车，所以合同上的条款要仔细看，并询问不了解的地方，

2、提交贷款手续资料，分为两种，第一种需要的资料有身份证明、驾照、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水(6个月，需要盖银行公章);第二种是针对高比例首付或者个别品牌车企推出的神速贷款手续，这种方式比较简单，一般只需一张身份证即可。

如果是在银行进行车贷的话，是需要第一种，而大多数车企厂家自己的金融公司则普遍适用第二种方式。

3、等待材料审批，无论是那种贷款模式，都会对贷款申请人进行资质的审批，审批一般分为线上或线下，如果是线上的话，做法是打电话给申请人询问一些购车及个人工作情况等相关事宜，然后决定是否通过。如果资质很好，可能会直接通过审批。

线下审批通常是家访，但这种主要是针对资质不太好的申请人，其实就是金融公司的工作人员到申请人的家里或者工作地点进行实地走访查看具体情况。

4、缴首付款，贷款审批通过后我们需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行或者上次给金融公司，等待放款。

5、放款提车，交完首付后银行或者金融公司就会放款到4S店或者贷款申请本人，这样我们就可以正常开发票上保险提车了。

贷款提车当天注意事项：

1、检查车内车外是否有破损的地方，并查看里程表公里数，为8-10公里。

2、查看车辆的出厂日期和提车日期相距多久，如果时间过长，要谨防该车是否是展示车或者是翻新车。

3、检查车辆手续是否齐全，包括购车发票、车辆合格证、车辆一致证书，大绿本会扣押在贷款机构。

6. 买车首付多少最划算

一般来说，汽车首付是全款购车的30%，也就是说如果全款是100万，那么首付款最低要30万。但首付款多少和用户贷款的途径有关，比如银行贷款，汽车首付一般是30%-50%。但如果汽车金融公司贷款，汽车首付一般是20%。

拓展资料：
贷款买车的话，一般是不需要抵押其他东西的，抵押物就是用户所购买的车辆。至于首付多少会比较划算，这完全是根据车主的经济情况来看，如果经济比较富裕的，比例可以达到50%-70%不等，条件不是很好的，那么只能是30%了。
汽车金融公司:最大优势在于便利和低门槛，公司一般都是由汽车企业投资创建的。其"便捷"不仅体现在通过4S店就能直接申请办理，更在于其对户口和房产等硬性条件没有要求。
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
信用卡分期购车最显著优势在于贷款利率，比传统的银行车贷利率要低一半。常见信用卡都可以申请办理，车型也跨品牌，选择面较广。前提是需要较高的信用额度才能享受。
银行车贷，银行受到信贷规模收紧的压力，车贷等消费类贷款业务已经大为收缩，一些中低档汽车的贷款大门暂时关闭。最大好处就是选择面广，购车者看中车型后可直接去银行申请个人汽车消费贷款。
不过贷款者资格审查的手续非常繁杂，一般需要提供不动产(如房产)作为抵押，部分银行针对高端客户或者高端车型网开一面，可以汽车本身作为抵押，但相比其他车贷方式，审批的时间周期很长。贷款利率方面来看，汽车按揭贷款利率一般要在银行同期贷款基准利率上上浮10%左右。

7. 买房首付多少比较合适

首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：

1、关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

2、同时，对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。

现阶段，人们的理财意识越来越强，若有较好的投资选择，购房者可以选择较少首付，以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报；如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息再低，也比存款利息高得多。

8. 贷款买车首付多少最划算

分期付款买车的首付20%-50%，根据消费者所选择的贷款方式不同，所提供的申请资料不用，首付比例也可能会不一样。目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%，汽车金融最低可达到20%。
贷款年限一般有3年和5年两种选择，最长不超出5年。有的还需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。客户贷款3年月供在3000元左右，总利息支出大概在9000元，而5年的月供仅为1900元左右，其间客户还可随时提前还款。
一般贷款额不高于车价的80%，其余的叫首付款，有些银行或金融机构须要你先付首付款再肯放款的。贷款年限有一年，二年，三年或五年，如果是贷款八万到十万，三年是最佳选择，五年的话利息支出比较高。
有正常工资收入的,最好有公积金、房产(有产权的)或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。

9. 110万的房子首付多少贷款多少划算

如果在资金充裕的情况下，房子付30%的首付，这个是最划算的，但如果在资金不充裕的情况下，不20%也是比较划算的。

10. 贷款买房交多少首付最合适

首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：

1、关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

2、同时，对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。

现阶段，人们的理财意识越来越强，若有较好的投资选择，购房者可以选择较少首付，以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报；如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息再低，也比存款利息高得多。