Ⅰ 58万利率4.8,10年应还多少利息
分别按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.8%,月利率=年利率/12=0.4%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=580000*0.4%/[1-(1+0.4%)^-120]
月还款额=6,095.26元
还款总额=731,430.74元
利息总额=151,430.74元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=580000*[(1/120)+0.4%)]
首期还款额=7,153.33元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=580000/120*0.4%
月递减额=19.33元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*580000*0.4%*(1+120)
利息总额=140,360.00元
还款总额=720,360.00元
结果:
“等额本息”方式,每月还款6,095.26元,还款总额731,430.74元。
“等额本金”方式,首期还款额7,153.33元,以后逐月递减19.33元;还款总额720,360.00元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息11,070.74元。
Ⅱ 商业贷款58万贷款19年每月年利息5厘88需要每月还多少钱
“等额本息”还款方式;
年利率=5.88%;月利率=年利率/12=0.49%
公式:月还款额=贷款额* 月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=580000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-228】
月还款额=4,229.72元
Ⅲ 58万利率4.557贷款20年利息是多少
1、年息的话,4.557除以12等于月息0.37975等于月息3厘7多,乘以50万,等于月利息1898.75元,加上月本金50万除以20年(240个月)月本金等于2083.33,最后本金2083.33加上月利息1898.75等于月还3982元。
2、如果是月息4.557就是月息2278.5加上每月本金2083。
Ⅳ 58万的房贷30年还清,利息就要59万,利息比本金还多正常吗
银行主要赢利点就是放贷收取利息,只要借款的时间一长,出现利息比本金多的情况很正常,就跟我们去银行存款一个样,只要存款的时间足够长,总有一天利息也会超过本金的。
贷款利率5.39%
58万房贷,30年的利息59万,可以计算出你的贷款利率是5.39%,这个贷款利率属于正常范围,而且相对于大多数人来讲还属于偏低水平,当前央行5年期以上的贷款基准利率是4.9%,5.39%也就是在基准利率基础上上浮10%,而2019年9月份全国房贷平均贷款利率是5.51%,你这个房贷利率已经是低于全国平均水平。
换个角度想问题
可能会有很多人觉得不划算,58万30年总共要还59万给银行,感觉自己亏了。其实可以换个角度想问题,假如银行不用每个月还本金,而只是还利息,那么这59万的利息分30年还清,每个月只要还1638元,算下来年利率才在3.3%左右。等到30年后在还银行的58万本金,是不是就很划算了,要知道受通货膨胀的影响,现在的58万放30年还能有多少价值想想就知道,看看30年前的万元户放现在是什么感觉。
综上所述,我们这辈子能在银行贷款到的最低利率就只有房贷了,如果不是出于贷款买房的规定,银行还不想贷给我们这么长时间,占用大量流动性资金,还要承担未来30年货币贬值的风险,所以30年的房贷利息比本金多是很正常的情况。
Ⅳ 欠银行58万利率利率5.65房贷20年每年每月多少钱
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=5.65%,月利率=年利率/12=0.4708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=580000*0.4708%/[1-(1+0.4708%)^-240]
月还款额=4,038.91元
还款总额=969,338.73元
利息总额=389,338.73元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=580000*[(1/240)+0.4708%)]
首期还款额=5,147.31元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=580000/240*0.4708%
月递减额=11.38元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*580000*0.4708%*(1+240)
利息总额=329,042.12元
还款总额=909,042.12元
结果:
“等额本息”方式,每月还款4,038.91元,还款总额969,338.73元。
“等额本金”方式,首期还款额5,147.31元,以后逐月递减11.38元;还款总额909,042.12元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息60,296.61元。
Ⅵ 贷款58万22年每月3450利息是多少
一年12个月,22年就是22×12=264个月
每月3450,那一共需要还的钱是264×3450=910800
减去本金,得出需要付的利息一共是910800-580000=330800
那一年的利息就是330800÷22=15036.3636元
利息除以本金,得出年利率约是2.6%,这么低的利率,走大运了你。
Ⅶ 按揭贷款30年月供3131贷款58万两年后全额还清要付多少利息
摘要 你好,很高兴回答你的问题,贷款58万元,按揭30年的时间,两年后全额还清。你剩下的本金还有562601,你只要把剩下的56.2万元的本金还上,再还上5000元的违约金,就可以把贷款一次性还上了。
Ⅷ 货款58万20年等额本息利率4.54%月供应还多少
按基准利率4.9%测算,等额本息还款,月均还款3795.65元,累计利息330955.50元;
等额本金还款,首次还款4784.81元,固定还本金2416.67元,利息2368.14元,每月利息按9.87元递减。