⑴ 公积金贷款40万5年月供多少
公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，366.61元，总支付利息41，996.53元，本息合计441，996.53元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率仅为3.25%。
一、公积金贷款
是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行对购买、建造、翻建或大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的贷款。根据规定，缴纳住房公积金超过一定期限的职工，在资金不足以购买和建造房屋、翻新或大修自己的房屋时，可以申请公积金贷款。
二、贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度的人员还必须符合以下条件：即连续缴存住房公积金的时间不少于申请贷款前六个月。
3、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。
4、申请住房公积金贷款时，贷款申请人除必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿他债务
5、公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须相同。
综上所述公积金贷款占比高，首付压力小。一般商业贷款最高只能是70%，首付压力比较大。公积金最高可贷95%，首付压力较小，贷款期限长，每月还款额少。商业贷款的贷款年限最多只能到25年，而大多数二手房最多只能到20年，所以月供压力大。公积金贷款最长期限可达30年，每月供应压力相对较小。
⑵ 2022年商铺农业银行贷款40万利率多少
要以贷款时间为准。
1.6个月（含）贷款基准利率为4.35%，商铺商业贷款利率为4.785%左右；
2.6个月到1年（含）贷款基准利率为4.35%，商铺商业贷款利率为4.785%左右；
3.1-3年（含）贷款基准利率为4.75%，商铺商业贷款利率为5.225%左右；
4.3-5年（含）贷款基准利率为4.75%，商铺商业贷款利率为5.225%左右；
5.5年以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为5.35%左右。
⑶ 贷款40万5年还清月供多少
如果要贷款40万元，贷款5年的时间，按照年利率5%计算的话，那么5年的时间，总共要还利息10万元，加上本金一共是50万元，每个月的月供是8333元。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
拓展资料：
利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
那么银行贷款怎么还款最划算？
等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
⑷ 银行贷款40万5年期6万利息，年利率是多少
贷款40万，有很多还款方法。不同的方法利息是不同的。你没有提供贷款方法，所以不能准确计算你要的答案。
如果是贷款后每个月支付利息，本金最后一次性归还，则：年利息=
60000/5=12000,
年利率=12000/400000=3%
如果是等额本金或者等额本息法，则计算就复杂很多。你提供具体的贷款方法才能正确计算。
⑸ 奔驰金融贷款40万5年利率
您问的是奔驰金融贷款的年利率是多少是吗？年利率2.99%。
办理奔驰金融汽车贷款手续如下：
1、奔驰汽车金融个人汽车消费贷款申请表。
2、身份证复印件，已婚人士需要提供夫妻双方身份证复印件，且要双面复印。
3、结婚证已婚人士提供，单身者不需要提供。
4、收入证明文件，包括个人或公司税单、银行明细帐户记录、公司开具的收入证明、工资单或其他能证明个人收入的文件。如果是已婚人士需要提供夫妻双方相关材料。
5、居住证明，自有房产者提供房产证复印件和土地使用证复印件。租房租住在者需要提供有效期内的租房合同。
6、贷款申请人的驾照。
⑹ 贷款40万，5年还清，全款是多少钱，月还多少谢谢帮忙
商业贷款,五年期贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%.如果第一套住房享受7折优惠，月利率为5.76%*70%/12=0.336% .
40万 5年(60个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[400000*0.48%*(1+0.48%)^60]/[(1+0.48%)^60-1]=7688.56元
还款总额: 7688.56*60=461313.6如果按优惠7折利率计算:
[400000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=7372.39元
还款总额: 7372.39*60=442343.4元
说明:^60为60次方
⑺ 我要贷款40万 贷5年 利息多少 每年本息多少
两种还款方式：
等额本息：等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
5年本息和：442321.52元 每月还：7372元
等额本金：5年本息和：440971.67 元 每月基本都不一样：开始还得多，后面越来越少，第一月：8010，第二月：7987，第三月。第1个月：8010元
第2个月：7987.61元 第3个月：7965.22元 第4个月：7942.83元
第5个月：7920.44元 第6个月：7898.06元 第7个月：7875.67元
第8个月：7853.28元 第9个月：7830.89元 第10个月：7808.5元
第11个月：7786.11元 第12个月：7763.72元 第13个月：7741.33元
第14个月：7718.94元 第15个月：7696.56元 第16个月：7674.17元
.........越来越少。。。。
⑻ 贷款40万买房子五年还清，利息多少，我不会算帮个忙
房贷利率目前是浮动的，首套房执行75折较多，二套房执行1.1倍。首套房75折，每月还7629.4元，一年后还清，一年约2万利息，一次还清时要还约33万，合计支付本息约42.1万。
五年的贷款利率是：5.76七折优惠：4.032贷款金额：100000.0元贷款期限：5.0年贷款年利率：4.032%还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额。
两种还款方式：
等额本息：等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。5年本息和：442321.52元每月还：7372元等额本金：5年本息和：440971.67元每月基本都不一样：开始还得多，后面越来越少，第一月：8010，第二月：7987，第三月。第1个月：8010元第2个月：7987.61元第3个月：7965.22元第4个月：7942.83元第5个月：7920.44元第6个月：7898.06元第7个月：7875.67元第8个月：7853.28元第9个月：7830.89元第10个月：7808.5元第11个月：7786.11元第12个月：7763.72元第13个月：7741.33元第14个月：7718.94元第15个月：7696.56元第16个月：7674.17元.........越来越少。
贷款利息如何规定：
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月（含）6.10%；
②六个月至一年（含）6.56%；
③一至三年（含）6.65%；
④三至五年（含）6.90%；
⑤五年以上7.05%。
以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。
⑼ 房贷40万五年利息多少
房贷利率比车贷、装修贷要高很多，数据显示，今年10月，全国90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。如果贷款利率为5.7%，贷款40万产生的年利息是22800元。
拓展资料：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
⑽ 贷款40万五年还清利息是多少
一、等额本息还款
：
贷款总额300000元
还款总额337624.42元
支付利息37624.42元
贷款月数60月
月均还款5627.07元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。