取首付要贷款合同吗

① 取住房公积金要贷款合同吗

不需要贷款合同的。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

② 买房付完首付，需要拿贷款合同去换发票吗

不需要，有合同就行

③ 请问购房付了首付并贷款后，提取个人公积金需要贷款合同吗

需要，公积金因其专款专用，在操作上不是那么简单的贷款和支取，所有时间性一般会慢一点，可以和银行和有关部门协商一下，能够向前提一下时间。

④ 买房首付或者贷款需要办什么手续

一、贷款购房的手续：

1、购房者需到银行了解相关情况，并办理相关的所需资料申请个人住房贷款

2、银行会对购房者进行审查，对贷款的额度进行确定

3、借款合同由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证

4、由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

3、办理购房贷款资料

①户口本

②婚姻证明

③身份证

④收入证明

⑤银行流水

⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

二、贷款买房的条件：

1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款

3、有贷款行认可的资产进行抵押和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

(4)取首付要贷款合同吗扩展阅读：

一、利率计算

1、每月还款额=每月本金+每月本息

2、每月本金=本金/还款月数

3、每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

4、等额本金利率计算原则

每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少

二、房贷方式

1、个人住房委托贷款

2、个人住房自营贷款

3、个人住房组合贷款

⑤ 买期房有首付款发票和购房合同，贷款下来了没给贷款合同，请问还需要办理什么手续就这样等交房吗

贷款合同是银行出具的，交房的时候你需要去找开发商把余下的尾款发票拿回来保存好！

⑥ 取公积金一定要贷款合同吗

法律分析：贷款合同是不需要全部的，但是需要你签字，按手印的那一部分。提取公积金不仅只需要借款合同中的部分，还需要以下的材料：

1、我们在购买商品房之后一年以内我们缴纳的首付的金额的收据(原件以及复印件一份)。

2、我们在购买商品房之后的一年以内经过经产权部门所登记的一份《商品房买卖合同》。

3、申请提取公积金本人的提取公积金申请书一份，并且需要将其中的相关信息如实写下来，不能够造假。

4、申请提取公积金本人的身份证复印件一份，但是去申请提取公积金时需要将身份证原件也带上。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条?订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。