首付贷款一定是总额吗

⑴ 贷款首付总额是什么意思

就是你买车如果是贷款+首付的方式进行的话,

那么你就需要按照购车总额的比例来进行付首付,比如买车总额15万,首付比例为40%,那么你首付金额就是6万元

⑵ 买房合同中首付余额与贷款合同中的贷款金额是一样的吗，若不一样是怎么回事

70万跟68万，是跟你的贷款额度有关系，签合同的时候，是按一般正常评估的。而银行根扰你所提供的贷款资料只能评估到68万，这都是很正常的。
你若是提前还款，当然是还你的贷款金额。

⑶ 买房分期付款的首付和贷款总金额和全额付款金额怎么不一样

全款付款一般享有的折扣更多，而贷款的享有的折扣低。所以全款的金额就比贷款的首付加贷款额少

⑷ 买房子首付是多少，和自己能贷款多少钱，是一回事吗比如一个房子是200万，我首付是多少怎么才能住上

我们国家有关规定可以是总房价的20％左右，或者商业贷款和公积金多可以达到20％以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金账户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。
公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
查询完自己的公积金账户后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

⑸ 期房的房贷首付是按照房款的总额的百分至三十，还是房款加利息的总额的百分之三十啊，谢谢

房屋总价的30% 利息是你向银行贷余款所需付的利息 利息是给银行的

⑹ 贷款额是根据总额减去首付额么

贷款额是根据房屋的评估价格和银行规定的折数来申请最高额贷款，申请贷款数可以低于银行规定的折数，也就是说可以只贷40万~

⑺ 首套房首付比例是多少

商业贷款：购买普通住宅首付比例为35%，购买非普通住宅首付比例为60%。

公积金贷款：首付比例20%，但是贷款总额上限为120万。

有以下两种情况的首付比例：

1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

(7)首付贷款一定是总额吗扩展阅读：

首付比并不是由购房者自行确定，也不是固定不变的。中行、银监会将根据房地产市场的变化确定购房最低首付比，各大银行在不低于这个首付比的前提下可自行确定。

根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于加强商业房地产信贷管理的通知》(银发(2007)359号)，购房首付比最低要求如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

⑻ 买房时银行贷款总额四舍五入取整数吗,那少的或多的那部分是不是算首付里呢

是的，一般取万整数倍。
例如房价总额123万.
按30%首付来算36.9万，余款86.1万。
就会按首付37万，贷款86万。

⑼ 汽车分期付款首付的金额是怎么确定的

1、付息贷款。
首付总额=汽车售价*首付百分比+购车费用(基本费用、保险费用、其他费用)。贷款总额=新车的购买价格-汽车售价*首付百分比。月均还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/((1+月利率)×还款总期数-1)。

2、无息分期付款。
无利息的一般有手续费，月供就是直接用贷款额除以月数。车子分期付款计算，车贷贷款计算以初期贷款部额为基数，按签约时银行同期贡款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。

⑽ 银行贷款+首付≠购房总金额

购房总价是就是买卖合同价格，按交易流程一般分为定金+首付款+贷款金额，然后其他的税费是在购房款以外的。