项目融资贷款利息计算

『壹』 项目建设期利息如何计算

建设期年贷款利息=（年初累计借款+本年新增借款÷2）×实际年贷款利率
建设期贷款利息的计算
建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。建设期利息计入固定资产原值。
建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。
建设期利息主要是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息，主要是建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。
建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。
当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
建设项目的借款利息在建设期内的一个计息周期进行计算，但没有在该周期进行偿还，该借款利息的金额将进入建设期内的下—计息周期作为借款本金计算利息，即复利计算，以此类推，直至建设期结束。按照复利计算的原理，项目在建设期内的全部借款利息没有偿还，一直挂账到建设期结束时或者到项目经营期中去偿还。
建设项目的借款利息在建设期内的一个计息周期进行计算，并在该周期进行了偿还，该借款利息的金额不再进入建设期内的下一计息周期作为借款本金计算利息，下一计息周期的计算利息的借款金额只有实际发生的借款本金额，即单利计算，以此类推，直至建设期结束。按照单利计算的原理，项目的建设期借款利息在建设期内应该或者已经偿还。

『贰』 银行贷款利息是怎么计算的

银行贷款利息会根据贷款人申请贷款的种类、信用状况、担保方式等因素进行综合评估，然后在央行公布的基准利率上进行浮动。

一、央行人民币贷款基准利率：

1、1年内(含)，年利率为4.35%。

2、1-5年(含)，年利率为4.75%。

3、5年以上，年利率为4.9%。

二、银行贷款利息计算方法，等额本金还款法，根据贷款本金总额平均分配到每个还款期，利息根据剩余欠款计算。

1、每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；

2、每月应还本金=贷款本金÷还款月数；

3、每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；

4、每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；

5、总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额；

6、月利率=年利率÷12。

注意事项：

1、银行贷款利息的高低很重要，需要根据自身的经济实力，来选择适合自己的银行贷款。

2、同时也可以在以后办理贷款时，算出每个月的还款额度，这样就能根据自身情况合理的规划贷款额度。

『叁』 投融资方面利息如何计算

等额本金还款计算公式：（12个月以上）
第n期利息=贷款本金×[1－（n－1）/还款期数]×月利率
第n期还款金额=月平均还本金额 + 第n期利息
借款期限为十二个月以内（含十二个月）的，借款人应当选择一次性还本付息，利随本清的还款方式，即在借款期限届满之日一次性将借款本息全部归还给贷款人，利息按借款天数和相应的年利率计算。 存贷款利率换算和计息公式
（一）人民币业务的利率换算公式为：
日利率(

『肆』 贷款利率怎么计算

利率换算公式：

年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；

利息计算分为积数计息法和逐笔计息法：

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额是以累计积数乘以日利率计算的利息。

计算公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中的累计计息积数是等于计息期内每日余额合计数的。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息，分为按照对年对月对日计算利息和按照实际天数计算利息。

（1）按照对年对月对日计算利息。

计息期为整年（月）的，计息公式为：

利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：

利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。

（2）按照实际天数计算利息。

即每年为365天（闰年366天）然后每月为当月公历实际天数。

计息公式为：

利息=本金×实际天数×日利率

拓展资料:

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

参考资料:贷款利率-网络

『伍』 建行融资快贷利息怎么算

建行快贷利息是按年计算的。原年利率为7.2%，优惠利率为6.6%。

建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度*1*年利率.

因为贷款期限最长只为12个月，所以贷款期限便为1。若是贷款5万，按原利率计算为50000*7.2%=3600；但是按照优惠利率来算，就是50000*6.6%=3300。

如果贷款的世界不足一年，比如，仅仅申请3个月的贷款，那利息便是3600/12*3=900。也就是说先用年利息除以月数12，才乘以实际申请的贷款月数。

建行快贷的申请人是在建行办理过相关业务的客户，如果客户的资产状况优良，建议多与建行协商，争取拿到优惠利率。

(5)项目融资贷款利息计算扩展阅读:

手续费在国内是按照1％最低十块钱来收取，利息是以每天万分之五计算，取1500，手续费就是15，利息每天是0.75元，从取款那天开始计算利息。

刷卡的话，如果你在还款日之前还清，就没有利息，如果没有还清，就和取现一样，利息每天是0.75元，从刷卡那天开始计算利息。

参考资料:

中国建设银行-网络

『陆』 银行贷款利息怎么算 比如贷款20万 贷款20年

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。

1、按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

2、上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199513.59元；第二期应支付利息（199513.59×4.2‰)元。

注：由于各地的情况不一样，所以具体情况具体分析。

(6)项目融资贷款利息计算扩展阅读：

）一般房贷利息的两种等额本息和等额本金两种计算公式。

1、等额本息计算公式

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：①各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。②对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

2、等额本金计算公式

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料：网络-贷款利率

『柒』 银行贷款利息怎么计算的

计算方法如下：
1、每日贷款利息怎么算年利率
我们在申请小额消费贷款时，经常看到贷款是按天计算利息的，并且可以随借随还。在这种情况下，年利率=日利率乘以360。
例如，大家在希财贷款超市获得10000元贷款，期限15天，日利率0.04%。那么该贷款的年利率=0.04%乘以360=14.4%。
2、每月贷款利息怎么算年利率
我们大家在申请额度较大的贷款时，经常可以看到这些贷款是可以按月分期还款的，能够知道的是月利率而非年利率。
这种情况下计算年利率的公式为：年利率=月利率乘以12。
例如，大家在希财贷款超市获得10000元贷款，按月分期还款，共还6期，月利率为1%。那么该贷款的年利率=1%乘以12=12%。
3、每季度贷款利息怎么算年利率
在极个别的情况下，一些贷款是三个月一还，也就是按季度归还贷款。大家只知道每季度利率是多少，却不知道年利率有多大。
这时计算年利率的公式为：年利率=每季度利率乘以4。
例如，大家在希财贷款超市获得10000元贷款，每季度还款一次，贷款9个月，共还3次，每季度利率为3%。那么该贷款的年利率=3%乘以4=12%。

拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1、借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2、借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

『捌』 银行贷款利率计算公式有哪些

公式有下面几种：
1、月利率：即以月为计息周期计算的利息，其计算方式为：月利率=年利率÷12(月)
2、日利率：日利率有称日息率，是以日为计息周期计算的利率，其计算方式为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)
3、年利率：通常以本金的百分比形式出现，以年为计息周期计算的利息，其计算方式为：年利率=利息÷本金÷时间×100%
4、年化利率：指产品的固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方式有巨大区别。假设某金融产品收益期为a年，收益率为b，那么年化利率r，其计算方式为r=(1+b)^a-1
5、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
6、等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

『玖』 贷款利息的计算公式

利息计算公式：利息=本金×利率×存期

1、计息期为整年(月)的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率

2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

(9)项目融资贷款利息计算扩展阅读：

人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

月利率(‰)=年利率(%)÷12

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

利息=本金×实际天数×日利率

计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。