有过贷款记录首付就要六成

1. 和朋友两个人联名深圳买房,一个有过房贷记录,一个没有,首付多少

首付六成，一个有过房贷记录再买就算二套了，首付六成

2. 儿子在重庆已经有过住宅贷款记录，现在在杭州购买住宅贷款首付比例是多少

首付比例是六成。在杭州购买住宅“既认房又认贷”，只有是在杭州的首套住房，并且在全国范围内没有购买住宅贷款记录，才算做首套的三成首付比例。如果不满足上述2个条件的话，就算作二套的首付比例但是在重庆已经有过住宅贷款记录了，所以不满足首套首付的条件，首付需要六成。

3. 杭州无房、外地有房，有贷款，在杭州买房首付款至少为多少

非杭户籍在杭州买房分三种情况：

1，杭州外地无住房条件下，若无贷款记录，则首付比例不低于30%；若有贷款记录，则首付比例不低于60%；

2，杭州无房外地有房条件下，若无贷款记录，则首付比例不低于30%；若有贷款记录的，则看外地有几套房，如果是1套，则首付不低于60%，如果是2套及以上，则需全款购买；

3，杭州有房的，不具购房资格。

买房的注意事项：

一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。

二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离以及孩子上学方不方便的问题。

三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染，除了环境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。

4. 夫妻双方在婚前有一方有过房贷，但是现在已经还清了，杭州买房子首付要几成

需要6成，因为现在杭州的购房政策是认房认贷的，全国范围内只要有过贷款记录，不管这笔贷款是否有还清，首付都是需要6成以上的。并且这个贷款记录也是会影响到夫妻双方的买房的，因为已经结了婚，所以另一半也不能以自己单方面的名义来购买。

5. 在宁波有一套房，有过一次住宅贷款记录，房贷已经还清，现在在杭州购买住宅要首付几成

在外地有过住宅贷款记录，现在在杭州购买住宅需要首付六成。杭州二套房认定的标准是认房又认贷，对于在杭州已拥有一套住房，或无住房但在全国范围内有过住宅贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。所以您之前在宁波购买住宅时有过住宅贷款记录，您现在在杭州购买住宅，首付最低需要60%。

6. 深圳买房有贷款记录需要付几成

好像是七成，具体的参考一下银行的贷款要求

7. 第二次贷款记录尚未结清的情况下，准备购买二套房需要首付多少

您好，很高兴可以为您解答

分情况为您说明:

1、有一套住房，2次及以上贷款记录已结清，首付6成起

2、有一套住房2次及以上贷款记录，1次未结清，个别银行首付6成起，其他银行拒贷

3、有一套2次及以上贷款记录，2次以上未结清，银行拒贷

4、有房2套及以上的，停止贷款

银行政策随时有变动，具体以贷款银行要求为准，以上信息仅供参考，希望对您有帮助！