Ⅰ 买二手房公积金贷款什么时候敢解冻首付款给卖方
当然是公积金批贷以后了。因为批贷后，你们就可以去过户了。过户后房子就是你的了，再不给卖方首付款就显得不合适了吧。
Ⅱ 首付款解冻大概需要多长时间
法律分析：现在经济效率特别快，你卖房过完户，首付冻结不需要多长时间，大概两个星期就可以解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
Ⅲ 贷款买车，银行贷款审批已经通过大概要几天放款。首付已经付了
若您办理的个人消费类汽车贷款，在《抵/质押合同》或《保证合同》生效后，中行会根据《借款合同》约定的用款计划和您签署授权划款通知书，将贷款直接划至指定经销商帐户。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
Ⅳ 银行卡冻结解冻以后买房子首付贷款受影响吗
既然银行卡都解冻了，对你买房子是没有任何影响的。
Ⅳ 二手房首付款冻结后解冻流程
法律分析：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
Ⅵ 卖房过完户首付解冻要多久
法律分析：买家在签约确定购买房屋后，支付的房款在过户之前会被冻结，保证了资金安全。卖家看到实实在在的房款，也能放心地过户，过户之后，房款立即解冻给业主。通过这种模式让买家顺利买下房产，卖家快速收到房款，交易得以流畅有序的完成。
法律依据：《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条 借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料： （一）个人二手住房抵押贷款借款申请书； （二）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件； （三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件； （四）贷款人认可的经济收入证明； （五）借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》； （六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》； （七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
Ⅶ 卖房首付款已经解冻怎么不到账户上
首先，买方的首付款不是由房管局进行保存的，房管局在交易过程中只负责做产权登记，四方监管是指买、卖双方，居间方和银行。其次，卖方之前欠的房贷是卖方与其委贷银行A之间的借贷关系，买方申请贷款是买方与其委贷银行B之间的借贷关系，所以不能简单理解为直接扣除的，若需要使用买方首付款还贷，关于首付款领取时间，合同约定一般为"买方银行贷款审批通过后"，需要根据合同约定，待对方的按揭审批通过之后，前往居间方领取划款通知书，然后到对方委贷银行B领取到自己的个人账户，再前往卖方的贷款银行A自行偿还贷款。
Ⅷ 公积金货款买房首付款何时解冻
首付款解冻是什么意思啊？首付款是付的购房款的一部分，比如房款总价100万，你首付了30万，这30万相当于是付了一部分购房款，没有解冻的说法啊。然后剩下的70万用公积金贷款，每月按时还贷款这70万的每月按揭本金和利息就可以了。跟首付款没任何关系了哦。
Ⅸ 买车办贷款，审批都通过了，只是通过没有签贷款合同，后来又不想买了，还交了首付，这个可以退款吗
1、如果没有签（含网签）贷款合同，算自动放弃贷款，无须向银行缴纳违约金；
2、已交首付款的情况下，4S店已向厂家发出订单，解除的话一般要支付违约金，详情可查看购车合同。
应答时间：2020-09-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅹ 二手房 贷款已批下来 还可以不要吗 银行解冻后首付会到本人账户吗
不可以不要，因为合同已经成绩，你需要在一年以后一次性还清，而且当面的贷款也是要按月归还的，钱会到你购买的那个人的账户里面。