企业贷款谈话记录

① 贷款记录会影响以后买房贷款吗

有一定的影响
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

② 中国农业银行农村个人生产经营贷款面谈记录是货款合同吗

不是，是贷款前对客户经营能力，还款能力等的了解。
实际上就是一样:你的还款能力。

③ 贷款面谈记录有法律有效性吗

贷款面谈记录是到银行贷款前，银行对贷款人基本情况、经济状况、还款能力、贷款用途等情况进行调查、核实谈话记录，只要相关当事人签字或者盖章就具有法律效力。

④ 贷款合同中的谈话笔录落款时间银行可以随意写吗

应该是不可以随意填写的。
贷款面谈记录是到银行贷款前，银行对贷款人基本情况、经济状况、还款能力、贷款用途等情况进行调查、核实谈话记录，只要相关当事人签字或者盖章就具有法律效力；
强调面谈面签，主要是为了核实个人贷款的真实性，防止出现个人被不法分子冒名套取银行贷款，或借款人的信贷资金被他人冒领挪用，以切实保护借款人的合法权益。

⑤ 公司贷款买车需要什么手续和条件

一、公司贷款买车需要的手续：
1、到银行提交贷款买车申请；
2、等待银行审批通过；
3、银行放款提车。
不过，每个贷款机构所要求的会有不同，以具体情况为准。
二、公司贷款买车需要的条件
1、具有偿还银行贷款的能力；
2、在申请贷款期间有不低于银行规定的汽车贷款首付款存入银行的会计部门；
3、向银行提供被认可的担保；
4、愿意接受银行提出的其他必要条件。贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。
拓展资料：
一、客户申请个人汽车消费贷款应提供如下材料：
1、个人汽车消费贷款借款申请书；
2、居民身份证、户口本原件复印件（已婚者还需提供配偶的身份证件户口本原件复印件）；
3、常住地址居住证明；
4、婚姻证明；
5、学历证明（本科以上者需提供）；
6、银行认可的借款人贷款偿还能力证明，包括所在单位出具的 工资证明或其他合法收入证明等（参考家庭综合收入的，需提供各方的收入证明）；
7、经办行认为需要提供的其他有关资料;
8、借款申请人提供个人工资性收入证明的，应由其所在单位出具收入证明，并加盖公章；
9、提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等；
10、提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等；
11、提供个人金融及非金额资产证明的，需提供相关权利凭证。
二、如果客户为公司法人或私营业主，应视具体情况要求其提供企业营业执照、财务报表等材料，进一步了解其公司的经营财务状况。借款申请人居住证明包括房产证明、房屋租赁或买卖合同以及居委会或派出所出具的客户居住证明。如有担保人，需提供担保人的居民身份证、户口本原件复印件，收入证明、结婚证、学历证明、职称或职业资格证明。
三、面签，银行在发放贷款前，必须委派客户经理或业务经办人员与借款人见面，了解借款人的资信状况，填写银行北京市分行个人汽车消费贷款客户贷前调查谈话记录，申请人提供贷款申请资料，并填写“贷款申请表”。银行客户经理或业务经办人员核查贷款申请资料的原件及复印件，确认完全相符后，需要在留存的复印件上加盖“经核查，原件与复印件相符”字样及个人名章，见证贷款申请人在借款合同、有关凭证及其他法律文书上的签名，确保签字的真实性，并在客户经理见证声明书上签字确。
四、家访调查 对于每笔个人汽车消费贷款，必须由我行工作人员亲自下户家访调查，形成家访调查报告并签字确认。

⑥ 谈话记录怎么写

我认为，廉政谈话记录并无固定写作格式，谈话的中心内容得围绕实际谈话内容。但谈话记录应该写清基本记录事项。通常基本事项应该写清这么几方面内容：首先写清谈话的题目：“与xxx廉政谈话记录”。二是题目项下应写清“谈话日期、谈话地点、谈话人的部门和职务身份、谈话人的姓名和人数、记录人的姓名、谈话的理由根据或某一具体事项、如果是受领导委托与人谈话，也应写清受哪个单位什么领导的委托进行廉政谈话。三是写清楚被谈话人的姓名、性别、年龄、职务身份、文化程度、住址、联系方式。四是写清谈话的理由，重大廉政事项要写清谈话的廉政政策，具体内容通篇一般都采取一问一答的形式，写清谈话人是谁（姓名）问的什么问题？被谈话人是如何回答的。最后让被谈话人看一下所回答的是否是自己的真实的正确的意思表示，有需要修正的地方，要让被谈话人在修正的地方按上自己的手印，最后要让被谈话人阅读谈话记录全文，并让其在谈话记录的每页上签字或按上手印，并写清楚阅读和签字日期。如有必要，还应依法或依据政策写上所告知的被谈话人的必要的权利和义务。仅供参考。

⑦ 小额贷款走访记录被访人情况怎么写

其实这根据你们需要手机的信息被整理。可以类似于银行的谈话笔录。
其中，包括查看名下的企业或者其他有形资产的情况，如果可以的话，可以做出大概的评估，另外其中可以附照片。
被防人的家庭情况，名下是否有车，企业状况，家庭情况等。现在是否有贷款，是否有担保，职业，薪金等……

⑧ 小微企业贷款面谈记录

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⑨ 做企业贷款用银行的名义怎么约客户

摘要 电话贷款的话术和技巧，怎么邀约客户来面谈呢？