贷款84万30年分期还多少利息

❶ 房贷84万,贷三十年,月供是多少

以人行基准利率用等额本息还款法为例：

1、贷款总额 ：840000

2、期数：360

3、贷款年利率：4.90%（不变的情况下）

4、每月还款：4458.10

5、总利息：764917.60

6、还款总额：1604917.6

(1)贷款84万30年分期还多少利息扩展阅读：

1、等额本息是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

2、还款方式—即按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

3、计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

❷ 贷款额84万元，年利率7.18％，还款期限30年，等额本息方式。问月供是多少

5690.45

❸ 房贷84万，贷款30年，支付利息72万，到底划不划算

近期，网上一片名为《房贷84万，贷款30年，房贷利息72万，选择到底是对还是错？》的文章火了。

这引起了不少人的共鸣，面对不高的收入和高企的房价，绝大多数人都沦为“房奴”，每个月承担着月供不说，到头来仔细算算，房款算上利息还翻了倍。到底要不要背负巨额的债务买房，逐渐成了大家关心的问题。

1、明确职业规划和人生目标。听起来好像很宏观，很大，但这个目标的落地可以实实在在地影响你未来几十年的经济状况。

以笔者身边一朋友小A为例吧。老家是中部某省省会城市，毕业3年，一直呆在深圳工作。目前薪资水平15k，到手约13k左右。眼瞅着就快到谈婚的年龄，由于入了深户，于是便以母亲的名义于2017年在老家购房一套，贷款期限18年，月供约3900。

按照他的规划，一方面，他已在深圳申请安居房，等再工作几年批下来的话，卖掉老家的房付安居房的首付；另一方面，如果自己希望回老家发展，至少也有个新房，别等几年以后老家的都买不起了。

也就是说，如果你在08年以1万块每平买一套房的话，那么到现在不考虑房价涨跌，仅考虑贬值的话，“房价”也已经“涨”到了1.22万。

放在房贷里，随着货币的贬值，相同金额货币的购买力也是在不断下降的，所以如果考虑实际通胀率的话，即使利息几乎等于本金，也不至于太亏。

好好做投资。刚刚说了那么多，虽然考虑到贬值，但银行也不是慈善机构，利息肯定是利润来源，在赌未来货币贬值和房产升值方面，你永远没有银行精明。

所以，一旦你选择了按揭买房，那就必须要承担利息。因此，如果投资收益率能刚好赶上房贷利率的话，说明你的按揭买房还是比较划算的。

总结：房贷利率是影响房价走势的最关键指标之一，它的多少直接决定了你未来几十年的经济压力有多大。如今面临日益高涨的房价，购房者不得不利用金融杠杆，也就是房贷才能上车。那既然使用了银行的钱，银行自然也要分一杯羹。有人觉得利息太高压力大，其实只是你占用资金的时间太长，如果能在期间做好投资，再搭上通胀这趟顺风车，你的生活品质或许并不会因此而大幅下降。

❹ 贷款84万30年利息94万是不是不合适

假设是“等额本息”还款方式；

月还款额=1780000/360=4944.44元；

【公式】：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

840000=4944.44*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.48578%

年利率=5.82936%

如果是“等额本息”还款方式，利率就是正常的。因还款年限太长，利息就会很多。

❺ 房贷84万贷款30年利率4.25每月供多少

你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R=4.25 %/12，期数N=36 0 ，本金PV=840000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：
月供款 PMT= 4132.3，总还款=¥1,487,626.23 ，总利息=¥647,626.23

❻ 农行贷款84万元30利息是多少

30是什么意思？30个月？30年？
如果是30个月，按银行现行利率上浮20%后是5.7%，利息是59850元。如果是30年，按银行现行利率上浮20%后为5.88%，利息是740880元。

❼ 房贷84万,贷款30年 利息0.00525怎么算

贷是84万元的本金，一共是30年的期限，利率是0.00525的话，那么利率已经很低了，用本金乘以利率，再乘以30年，就是总共要还的利息。

❽ 一套房子84万，首付31万，贷款53万，供30年，月供多少怎样算的

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，53万，30年（360个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：
月还款=530000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=3136.84
利息总额=3138.84*360-530000=599982.40
说明：^360为360次方

年利率5.88%、月利率为5.88%/12，65万，30年（360个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：
月还款=650000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=3847.07

❾ 买房子84万。首付20万,月供2800供30年利息多少

这个简单。
总还款金额是：2800*12*30=1008000元。
你的贷款金额是840000—200000=640000元。
利息总支出就是：1008000—640000=368000元。

❿ 我房贷84万，利息近70万，这样的贷款方式合理吗

我买房贷款60万，30年利息60万，每个月还3421元，跟题主描述的情况非常像，因此我来说一下我觉得这样的买房方式是对还是错。

首先，我们从利息70万，非常接近贷款额84万可以判定，题主你朋友选择的贷款方式是30年商业贷款，并且选择的是等额本息的贷款方式。

我们都知道，买房子找银行贷款，可以选择商业贷款跟公积金贷款，公积金贷款利率低，利息非常少，如果能够使用公积金贷款的话，谁会不使用呢？

想必，这位朋友肯定是没有公积金贷款，因此最终选择了商业贷款。再来看一下贷款年限，他选择的是30年。众所周知，贷款的年限一般情况是分成10年，20年以及30年。基本上大部分普通买房的人，都会选择最长的30年。为什么呢？因为时间拖得越久，虽然利息越高，但是每个月还钱的数额是最少的。对于上班族来说，这样就可以尽量减少每个月的还款压力了。

② 做好开源节流的工作，努力生活。

有了贷款，人就有了压力，我们应该每个月做好记账工作，开源节流。有一些不必要买的东西，就不用浪费钱买了，这叫做节流。

再说一下开源，现在网络非常发达，如果你有一技之长的话，就可以在网上做点副业挣钱，实在没有的话，也可以利用下班后做一做自媒体，在网上写一写文章之类的，方式对了，也能够多多少少挣到一点钱。如果副业没有头绪的话，那就踏踏实实考自己专业的一些证书。

比如从事工程做的人，可以靠一靠二建、一建或者造价师；又或者会计从业人员，可以靠一靠注册会计师，有了这些证书，你的收入便会得到提升。

倘若所在专业没有证书考的话，那就在公司努力工作，争取升职加薪的机会。

让自己的收入不断提升，房贷的压力则会越来越小，日子也会过得越来越好。

最后，我想说的是，对于普通人来说，想要买房其实没有其他选择，只能是找银行贷款。而在众多贷款方式中，对于普通人来说，压力最小，最佳的选择方式就是30年等额本息贷款方式。

因此，题主的这位朋友，贷款84万，30年利息近70万，这样的选择并没有错。