Ⅰ 银行贷款需要什么条件申请流程是什么
买房申请商业贷款的条件有哪些呢？关于住房贷款有哪些规定呢？面对如此高昂的房价，很多人都选择了申请贷款，但其实住房贷款里面的门道多着呢，今天小编就和您一起掰扯掰扯。
关于住房贷款的相关规定：
1、一般要求贷款期限不能超过30年，且原则上贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、由人民银行制定贷款利率。如果利率进行了调整，贷款期限小于一年，执行合同利率，不分段计息；期限期限大于1年，下年年初再执行新的利率；
3、注意有等本金和等本息两种还款方式，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
买房申请商业贷款的条件：
1、 用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、 对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、 有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
那么，怎么申请贷款买房呢？申请购房贷款的流程是什么呢？
按揭贷款流程图：
办理申请手续准备相关贷款材料→银行初审→购买保险→银行复审→签订《住房抵押贷款合同》→与卖方办理房屋产权过户→7银行为该房屋办理抵押登记手续银行放款。
发放贷款操作流程图：
借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
申请购房贷款所需要的资料：
1、身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；
2、借款人偿还能力证明；
3、合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机
5、构出具的抵押物估价报告书；
6、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；
7、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；
8、住房贷款行规定的其他文件和资料；
9、不同贷款用途所需提供的其他资料。
（以上回答发布于2015-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
Ⅱ 抵押房产贷款流程图
业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户抵押借款期限：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。
完整的客户资料包括客户身份证明（身份证、户籍本）；婚姻证明文件（结婚证、离婚证）；配偶身份证；房产权属证明文件（房产证、法院判决书）并向国土局档案中心查档证实；客户工作单位；详细地址；联系地址；联系方式；家庭成员；收入状况等。
主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等；环境问题，如生活便利性、环境质量等；使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等；依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。
了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等，综合以上情况向上级领导汇报。
房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验，对于公司贷款行为具有比较完整的保障，业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。
《抵押借款合同》/《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户，《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月，综合费按月收取，《委托书》有效期为《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。
《抵押借款合同》/《房地产典当合同》和《委托书》分别在不同的公证处公证，依据现行《深圳市土地产权登记管理办法》，国内公民的《抵押借款合同》/《典当合同》无须公证，境外身份客户签订《抵押借款合同》/《房地产典当合同》必须公证。
房产抵押登记，是对公司贷款行为最强有力的法律保障，是实施贷款行为的基础，必须严格地以最快的速度办理完成。
提供文件：《抵押借款合同》/《房地产典当合同》
双方身份证（复印件）
《房产证》（原件）
《抵押登记申请表》
向业务受理窗口递交文件并领取《收文回执》。房产抵押登记登记办理完成，凭《收文回执》、身份证领取《房产证》。
抵押登记完成，由登记机关领取《房产证》原件，业务人员必须认真核对客户资料和房产资料，确保以上工作完成无误，并由相关经办人员及主管领导签字确认，方可出具《当票》(借款凭证)并发放贷款。
按照双方的约定以现金或者转账等方式发放贷款。同时收取首月的综合费。
Ⅲ 银行贷款审批流程图
银行贷款审批应该是贷款人提交申请，银行受理，录入资料提交上去审核审批，大概就是这个流程
Ⅳ 贷款五级分类流程图解
五级分类操作程序图解：
业务部客户经理（初分人）初分（具体负责：实施贷后检查、收集分类信息、填写分类档案、按照分类标准对贷款进行初分分类）→业务部主管签署意见→将初分结果与理由报风险管理部门（认定人）进行分类认定（具体负责：对初分人员提供的客户实际情况说明资料、初分理由和结果及相关档案资料进行严格审查，审核无误后提出复审分类意见）→风险管理部主管签署意见（负责人应认真审核全部资料和初分、认定结果，如初分结果与认定结果不一致，可采取认定人员与初分人员交换意见或集体讨论的形式解决，但最终结果由负责人负责）→第1种情况：相关人员上机维护认定结果→第2种情况：超本级分类权限需报上级行进行审批。
五级分类工作流程图：
初
确定
分
分类
认
结果
定
结
果
不
一
致
附件：五级分类操作程序图解：.doc
Ⅳ 公司融资流程图
融资是通过画图画出来的，龙年首个新课题，以前总是听说成本，收益，抵押担保，连带责任，还款来源，银行，信托，私募基金，委托贷款，一顺位二顺位什么的，看来，以后要去学PHOTOSHOP了
Ⅵ 平安银行贷款流程图
如果您已在申请贷款申，可以咨询客户经理；如果还未申请，可以登录平安口袋银行APP-贷款-选择需要办理的贷款-立刻申请。
应答时间：2020-06-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
Ⅶ 网上无抵押贷款流程图
无抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅷ 商业贷款的办理流程
说起贷款买房，估计十个人里有八个人可能都会选择商业贷款，毕竟公积金贷款的限制太多，并不是每个人都可以使用。那么，问题来了，商业贷款怎么办理呢？有没有什么条件呢？一起来看看吧。
一、贷款条件
1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；
2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；
3、信用记录良好，且有还款意愿；
4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力；
5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
6、有贷款人认可的有效担保；
7、具有所购住房的买卖合同；
8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利，且所购房屋已取得房屋所有权证；
9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明；
10、银行规定的其他条件。
二、贷款资料
1、 房屋买卖合同；
2、 买方及其配偶身份证、户口簿；
3、 结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等；
4、 收入证明；
5、 单位营业执照；
6、 个人信用报告；
7、 近半年或一年流水等。
商业贷款
三、贷款流程
1、 选择贷款银行
根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出最合适的银行。
2、 申请贷款
向银行提出贷款申请，并提交上述资料。
3、 房产评估
银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。
4、 银行审批
银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。
5、 签订贷款合同
卖方协助买方与银行签订借款合同。
6、 办理抵押登记
买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。
7、 银行放款
银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
四、注意事项
如果买卖双方是自行办理商业贷款手续，那就需要做到“三先三后”。
1、审批之后再更名
即先拿到产权证的复印件前往贷款银行进行审批，看是否能贷到想要的贷款额度，然后再办理更名手续。
2、询问之后再签约
买卖双方先向贷款银行咨询，确定好贷款额度、利率、期限等是不是在自己所能承受的范围内，然后再与贷款银行进行签约。
3、清费之后再放款
买卖双方先将房屋的各项费用清理完毕，再去银行签字放贷。
（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
Ⅸ 订单融资的业务办理流程
订单融资是指企业凭信用良好的买方产品订单，在技术成熟、生产能力有保障并能提供有效担保的条件下，由银行提供专项贷款，供企业购买材料组织生产，企业在收到货款后立即偿还贷款的业务，物流金融实践中，往往被视为预付款融资。基于企业业务订单的融资模式是近年来针对中小企业融资难现象而出现的新型金融业务创新品种。业务办理流程：
1、企业与购货方签订购销合同，并取得购货订单；
2、企业持购销合同和购货订单向银行提出融资申请；
3、银行确认合同、订单的真实有效性，确定企业的授信额度后，企业在银行开立销售结算专用账户；
4、企业与银行签订订单融资合同及相关担保合同；
5、银行向企业发放贷款，企业须按合同规定用途支用贷款、完成订单项下交货义务；
6、购货方支付货款，银行在专用账户扣还贷款。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-08-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
Ⅹ 出口信贷流程图的具体步骤是什么，最好有图，（包括买方信贷和供货商信贷）3Q.
确认样品；
订立合同；
开具信用证结算货款；
生产大货；
是否有必要商检，若是必检商品就要安排商检；
提前报关和订舱，出运货物；
按信用证条款制作银行议付单据；
到期收款；
报关单从海关退回；连同银行收汇平针到外汇管理局核销。