贷款买房剩余钱存银行吃利息

㈠ 拿银行贷款的钱存银行吃利息能赚吗

一般情况下，银行贷款利息都高于存款利息，且贷款按月付息。所以，您的想法正常情况下都不可能赚到钱。如果这样都能赚钱，银行都亏损了。

㈡ 从银行贷款100万，然后把这100万存到其他银行吃利息还贷款可以吗

理论上是可以的，但是实际操作起来难度极大。

银行的运作基本原理就是赚取利息差，通过低利息吸纳储户存款，然后再以高利息放贷，赚取中间的差价。而你现在想法和银行的想法是一模一样的，就是薅银行的羊毛。如果真的有这么一种方式赚钱，你还工作什么呀？都真么办就发家致富了。

银行贷款还款问题。

无论是以何种方式还款，银行贷款一般都是采取的每个月需要还一定的利息或者是本息，这个钱是必选的，如果连续不还，银行就开始找你的麻烦，有些麻烦你是承担不起的。

各种催收，然后就是罚息、违约金、诉讼费，律师费，等等费用全部需要你来承担。

如果最后强制执行，必然会在征信中留上一笔，以后再想和银行打交道甚至于以后的出行都是问题。

所以这样的想法一定是行不通的，想想就拉到吧。

㈢ 在济南有一百万买房交首付,剩下的存银行利息还贷款合适吗

如果你有100万，想付完首付之后把剩下的存银行，用这些钱产生的利息还贷款，这是一个很傻很天真的问题，首先，你的贷款利息，是按贷款全额来计算的。而且你从银行贷款的利息是要高于你把钱存银行他们给你的利息的。

2020年济南首套房贷款利率平均值是5.62%；而你把钱存银行，一般最长存款期限是5年，当下利率平均值是3.75%，假设你要买的房子全款是100万的话，那么你首付是40万，留下60万存银行，折合算下来每年要给银行的利息是33720元，银行给你的利息是22500。

各种组合如下图：

所以划算不划算，你知道怎么选择了吧。

当然你要是把剩下的钱放到收益要高于房贷利息的地方去的话，那么后面的差额就不是负数，而是正数了。

㈣ 有一笔闲置资金，是存进银行吃利息还是投资买房

【微信公众号：七说销售】不知道你的资金是多少，但是既然是足够投资买房，那么估计你手头差不多有个将近100万左右的现金。

10年前，在深圳中心地带买房子，大概是3000元/平左右，现在升值到了10几万/平。一座100平的房子，10年前首付2成，6万。现在100平的房子，最少是五成，最多是7万，也就是首付要50-70万。

10年前到现在，房子涨了33多倍。

那么如果从今年开始买房，到未来10年还有机会涨这么多倍吗？

在目前中国的经济条件下，很难。但是至少是比存款要强的。

除了这两种方式，还有没有其他的?也当然有：

比如：私募股权投资，母基金等。收益率大概在年均25-30%左右。但是流动性较差7-12年。

还有一些其他的比银行存款要高的收益，比如各类基金，债券类等。

㈤ 房贷一次性还清划算，还是把钱存银行吃利息划算

我算了算，存成五年定期应该划算些。存到小银行利息高一些

㈥ 贷款买的房，有了一点积蓄，是大额度还款好呢还是把钱存银行里吃利息好呢

可以理财

㈦ 贷款买房已经付了一年的房贷,剩余本金全部还清利息如何算

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3、提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额

㈧ 我有一套房子,是卖了存银行吃利息好还是出租好

这个要看情况选择的，房子的楼龄和房子位置，周围的一个房价趋势。

如果楼龄较新的话，建议租房给别人收钱，第一个原因，人民币现在是贬值的一个趋势，房子至少保值及增值以上。第二个原因，房子真的越来越值钱，除去农村，无论是城镇还是城市都是在发展的道路上，经济是不断发展的，楼价的趋势都是不断的增加。

如果房子的楼龄比较老，位置不太好，除去被政府征收的情况，建议卖掉，再入手一套新的房源，或者存钱吃利息

拓展资料

利息计算方法
传统方法

零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。

零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：

SN=A(1+R)+A(1+2R)++A(1+NR)=NA+1/2N(N+1)AR

其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可称为单利年金终值。上式中，NA是所储蓄的本金的总额，1/2N（N十1）AR是所获得的利息的总数额。

通常，零存整取是每月存入一次，且存入金额每次都相同，因此，为了方便起见，我们将存期可化为常数如下：

如果存期是1年，那么D=1/2N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78

同样，如果存期为2年，则常数由上式可算出D=300，如果存期为3年，则常数为D=666。

这样算来，就有：1/2N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。

例如：你每月存入1000元。存期为1年，存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率)，则期满年利息为：1000×78×1.425‰=111.15（元）

又如储户逾期支取，那么，到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。

零存整取有另外一种计算利息的方法，这就是定额计息法。

所谓定额计息法，就是用积数法计算出每元的利息化为定额息，再以每元的定额息乘以到期结存余额，就得到利息额。

每元定额息=1/2N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R

如果，现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么，我们可以计算出每元的定额息为：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625

你每月存入1000元，此到期余额为：1000×12=12000（元）

则利息为：12000×0.0092625=111.15（元）

扣去20%的利息税22.23元，你实可得利息88.92元.（注：2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税）

最新方法

1、等额本息贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数]-1

2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率

最新贷款计算器，两种贷款的利息计算方式区别

这两种计算方法不尽相同。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，等额本息贷款是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

然而，等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。然而，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

㈨ 买房子是贷款五年十万元，然后把十万元存银行吃五年利息，还是十万直接交现金。那个划算呢！求指教。

存、贷款之间是有利率差的，如果你这十万元不用作投资或做生意，仅是存在银行的，建议直接交现金！

㈩ 买房全款的钱拿出一部分存银行然后用公积金贷款一部分划算吗

个人觉得挺划算的。
公积金贷款利率3.25%。大额存款利率可达到4%左右，所以还是挺划算的。
但是公积金贷款只能使用2次，所以需要注意。