企业缓缴公积金公积金贷款

❶ 2021年日照公积金缓缴影响贷款么

18日召开的国务院常务会议确定，
6月底前，企业可申请缓缴住房公积金，在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款，不作逾期处理。

❷ 住建部：企业可申请缓缴住房公积金

中国住房和城乡建设部副部长倪虹20日在京表示，住建部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策，其中包括企业申请缓缴住房公积金等。
倪虹是在当天出席国务院应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控机制举行的新闻发布会时作上述介绍的。
具体看，一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、疫情防控人员，因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工，在2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对疫情比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可自主商定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间要连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。
据倪虹透露，从上世纪90年代初，住房公积金制度实施以来，全国累计缴存住房公积金16.9万亿元（人民币，下同），提取10.4万亿元，帮助近5400万缴存职工贷款购房，改善了住房条件。（完）

❸ 住建部：公积金缓缴不影响职工公积金贷款和正常提取

2月20日下午，国务院联防联控机制召开新闻发布会。人力资源社会保障部、财政部、住房城乡建设部、税务总局、医保局负责人介绍阶段性减免企业社保费、医保费和缓缴住房公积金有关情况，并答记者问。
住建部副部长倪虹：①企业可按规定，申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓交不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。②一线医护人员、疫情防控人员、因疫情隔离或暂时受疫情影响的职工等，在6月30日前公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理；此外，职工#可合理提高住房房租提取额度#。③对疫情较严重的地区和企业，在与职工充分协商前提下，可在6月30日前决定自愿缴存公积金的比例。

❹ 稳经济一揽子政策出台 缓缴公积金等措施助企纾困

近日，国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》（以下称《措施》），包括财政、货币金融、稳投资促消费、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基本民生六个方面33项措施。

记者梳理发现，在房地产相关领域，主要包括实施住房公积金阶段性支持政策、推动阶段性减免市场主体房屋租金、灵活调整个人住房贷款还款计划等多项具体惠民便民举措。

多位专家在接受记者采访时表示，《措施》意在支持稳住经济大盘，释放出许多积极信号，还特别强调了服务业小微企业和个体工商户的房租和税费减免方面，内容相对集中，对于增强市场主体信心和活力都将发挥重要作用。

实施住房公积金阶段性支持政策

企业缴存住房公积金有困难怎么办？个人还款有困难怎么办？逾期还款会不会影响个人征信？这既是当前企业经营者普遍关注的问题，也是全国各地住房公积金管理工作最受关注的现实问题。

《措施》指出，实施住房公积金阶段性支持政策，受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。

在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提取额度，更好满足实际需要。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华在接受记者采访时表示，阶段性缓缴住房公积金，有助于帮助受困群体渡过暂时困难，稳定市场信心，也有助于避免金融机构潜在不良风险，将可能发生的负面影响最小化。

“缓缴包括公积金在内的社保，推迟公积金贷款偿还，提高租房提取公积金等，目的在于稳住市场主体，稳住工作岗位，提振市场信心，兜底保住民企、中低收入群体、中小微企业，他们是就业吸纳的主体，提供了80%以上的工作岗位。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，只有稳住市场主体，应对即将到来的就业高峰期，就业市场才能好起来。

5月24日，住建部、财政部、人民银行发文，要求实施住房公积金阶段性支持政策，包括企业可缓缴公积金，到期再补交；个人不能正常偿还公积金贷款的，不作逾期处理；可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取等三方面措施。

李宇嘉表示，在租房提取公积金方面，政策扶持力度比较大，此次提出提高提取额度，支持缴存人按需提取，主要是为了兜底保障的作用，保护低收入人群。

记者梳理发现，针对不少缴存人关心的住房公积金问题，不少城市纷纷出台相关政策，更多是体现为调整公积金最高贷款额度、降低首付、下调公积金首付比例、给予购房补贴等方式。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，此次住房公积金支持政策覆盖面比较广，包括了企业、购房者和租房者，客观上有助于缓解相关市场主体的压力，充分体现了公积金纾困的政策导向，发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。

推动阶段性减免市场主体房屋租金

《措施》提出，推动阶段性减免市场主体房屋租金。2022年对服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋减免3—6个月租金；出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。

《措施》还明确，非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策优惠。鼓励和引导各地区结合自身实际，拿出更多务实管用举措推动减免市场主体房屋租金。

“生意受了影响，房租却不能停缴，这愁坏了不少商户。政策可以说缓解了我的‘燃眉之急’。”北京的一家企业经营者告诉记者。

近段时间以来，从中央到地方，针对小微企业和个体工商户房租减免的政策陆续出台，以“真金白银”的形式为这些企业减负。

记者注意到，此类减免房租支持政策在2020年疫情期间也出台过。2020年4月21日召开的国务院常务会议确定，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头。

对此，李宇嘉表示，这次提出减免3－6个月，力度比上次要大，彰显了此次经济下行、预期转弱、地产深度调整的背景下，实体经济和居民个人迫切需要大幅度降低成本，也凸显了通过全方位降低成本，进一步稳定市场主体、兜住民生底线的逻辑。

个人住房与消费贷款可实施延期还本付息

《措施》鼓励对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息。商业银行等金融机构继续按市场化原则与中小微企业（含中小微企业主）和个体工商户、货车司机等自主协商，对其贷款实施延期还本付息，努力做到应延尽延，本轮延期还本付息日期原则上不超过2022年底。

其中，《措施》提到，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。对延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录，并免收罚息。

对此，复旦大学金融研究院兼职研究员、招联金融首席研究员董希淼表示，金融机构应进一步增强社会责任，在坚持商业可持续和风险总体可控的情况下，适当优化金融资源配置，适度调整信贷制度与流程，更好地满足实体经济特别是近期受影响较大的行业需求，加大对市场主体尤其是小微企业、个体工商户的减费让利、纾困解难力度。

董希淼强调，“信心比黄金更重要”，要通过宏观政策特别是财政政策、货币政策、房地产政策持续调整，产生叠加效应，恢复和增强市场主体对未来的预期和信心，激发市场投资需求，提振居民消费需求。

继续推动实际贷款利率稳中有降

《措施》还提出，继续推动实际贷款利率稳中有降。在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上，充分发挥市场利率定价自律机制作用，持续释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款利率稳中有降。

“经济下行压力进一步加大，冲击未来预期，实体和居民贷款意愿低，贷款利率支付能力不足。”在李宇嘉看来，贷款利率趋势性下降，预计LPR新一轮调减的窗口已经打开。他建议，一方面要扩大贷款投放，房地产贷款集中度管理在当前的特殊时期适度放松，另一方面更要降低融资成本。

李宇嘉认为，利率下调，对热点城市的楼市有较大的提振作用。热点城市购房需求集中，新市民购房需求较为迫切，且对贷款利率比较敏感。近期数据显示，15个城市二手房销售4.5万套，同比下降19.0%，较4月的37.6%明显收敛。“因此，随着利率进一步下调，预计热点城市二手房市场将率先企稳，新房市场也将逐步止跌。”

“近段时间以来，稳增长力度明显加码。”中国民生银行研究院宏观研究中心主任王静文表示，随着政策层面不断强调稳经济政策的落实，各地基层在政策执行上已开始转向，经济恢复态势有望得到延续。

❺ 重磅！国常会：企业可申请住房公积金缓缴 职工未正常偿还贷款不作逾期处理

5月11日，新闻联播播放了国务院常务会议内容。会议指出，对当前有困难的企业，给予住房公积金政策支持，年底前申请即可缓缴，预计减缓企业负担900多亿元。职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，此次会议提及的住房公积金放宽政策，对于企业和购房者等减负都有积极的作用。

第一、公积金政策是当前从降低企业成本、充分为就业优先做好保障等角度出发的，也是财政货币政策在住房金融领域的体现。第二、此次政策对于企业和购房者等都落实了减负的导向，其中企业可以缓缴公积金，而购房者没有政策还贷也不算违约。

严跃进认为，此次对于住房公积金的缓缴做法，客观上使得企业的缴费压力减少。同时，为了防范类似缓缴对于职工带来影响，也明确了今年未偿还贷款的不作逾期处理，这样就可以实实在在地减少职工的顾虑。此次政策体现了住房公积金领域积极主动改革和调整，为稳住经济大盘发挥积极的作用。对于企业而言，也要对此类住房公积金政策多学习和宣传，利用好政策，积极度过难关，同时为稳就业发挥积极的作用。

❻ 公积金缓缴是否影响申请房贷住建部把这三点说清了

国务院常务会议确定住房公积金缓缴政策之后，是否影响职工申请公积金贷款和还款？缴存比例是否降低？20日，住建部对此给出了明确答案。
18日召开的国务院常务会议确定，6月底前，企业可申请缓缴住房公积金，在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款，不作逾期处理。
不过，上述会议确定的是缓缴住房公积金，并非是不缴。在缓缴政策到期之后，企业和职工是否需要进行补缴？此外，职工的住房公积金缓缴之后，是否意味着出现了缴存断档，进而影响其公积金贷款申请和提取？
对于这些公众较为关心的问题，住建部副部长倪虹20日在国新办发布会上给出了明确答案：
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、疫情防控人员，因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对疫情比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。
在此之前，一些专家也认为，就目前来说，各类企业能够暂时先不缴纳公积金，企业负担会减少。但是新的问题就是公积金若是缓缴，是否会影响相关职工的公积金使用权益。因此，需要研究缓缴后的职工公积金使用的问题，尤其是需要站在购房者的角度去保障公积金相关权益。
在此次中央出台政策之前，许多城市已先行对住房公积金政策进行了调整，除允许部分企业缓缴外，一些城市还调低了住房公积金最低缴存比例，甚至最低可至1%。
按照规定，我国住房公积金缴存比例下限为5%，上限最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
成都市公积金管理中心近日下发通知称，受疫情影响导致生产经营困难的企业，经行业主管部门认定，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。申请降低住房公积金缴存比例的，按低于职工上年月平均工资或当期实发工资5%的水平，在1%~4%间选择住房公积金缴存比例。

❼ 公积金缓缴啥意思

公积金缓交其实就是指暂时停止缴纳公积金。当职工的工作单位的经济效益受到影响，资金周转困难，暂时没有办法为职工继续缴纳公积金的时候，职工单位经过职工的同意以后，就可以申请办理公积金缓交的手续。

2、当工作单位所办理的.缓交时间到了以后，工作单位就应该把缓交部分的公积金金额补缴清楚。在公积金缓交的期间，公积金的缴纳时间一般都是连续进行计算的，所以即使工作单位办理了公积金缓交的手续，但是并不会影响到职工正常使用或者是提取自己的公积金，也不会影响到职工的公积金贷款。
企业可按规定，申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，但缓交不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；其次，一线医护人员、防控人员、因隔离或暂时受疫情影响的职工等，在6月30日前公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理；此外，职工可合理提高住房房租提取额度。

总的来看，现在不管是按揭贷款还是住房公积金贷款，都给购房者打开了方便之门，和大家一起努力度过这次的坎，所以正在还贷款的购房者别太担心，一切都会好的。

❽ 宁波：受疫情影响的企业和缴存人员可申请缓缴公积金

据浙江省宁波市住房和城乡建设局网站消息，宁波市住房公积金管理委员会办公室30日发布关于贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的通知，通知表明：
一、受新冠肺炎疫情影响的企业，经职工代表大会或工会讨论通过并提供相关决议，可申请缓缴2022年12月31日前的住房公积金；受新冠肺炎疫情影响的个体工商户和自由职业者等灵活就业缴存人员，无法按时足额缴存住房公积金的，可申请缓缴2022年12月31日前的住房公积金。
缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；缓缴期满后进行补缴。
二、受新冠肺炎疫情影响的缴存职工，在2022年5月20日至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，经申请不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。已计收的罚息作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。
三、自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可提取的月度限额由当地住房公积金分中心根据当地实际情况确定。
四、市住房公积金管理中心及各分中心应科学评估政策调整对资金使用的影响，及时制订贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的实施细则，加大宣传贯彻力度。深化和充分借助数字化改革成果，通过全省政务服务网、长三角一网通办、跨省通办、一事联办等渠道，简化办理流程，减少申请材料，进一步提升网上办、掌上办、异地办服务水平。同时，优化线下服务网点布局，方便缴存单位和职工就近办理。创新惠民服务举措，有条件的可开通邮件寄送、预约上门服务等业务办理模式，保障疫情期间住房公积金公共服务畅通高效便民运行。(完)

❾ 山西困难企业可缓缴公积金，不影响职工正常贷款

3月5日，记者从太原市住房公积金管理中心获悉：为了积极支持太原市企业和职工同舟共济战胜疫情，尽快恢复正常生产生活，太原市住房公积金管理中心决定实施阶段性住房公积金减负保障政策，困难企业上半年可缓缴公积金，且不影响职工正常贷款，该规定自3月10日起执行。
受新冠肺炎疫情影响的企业，经与职工充分协商，可以在今年6月30日前申请缓缴2020年1月至6月应当缴存的住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算。当缓缴期满时，企业应当从次月起及时解除缓缴并恢复正常缴存，同时应于2020年12月31日前一次或者分次补缴缓缴期间应当缴存的住房公积金。
企业申请阶段性缓缴住房公积金应当填写《太原市住房公积金管理中心阶段性缓缴住房公积金申请表》；申请缓缴和解除缓缴均通过太原市住房公积金管理中心网上业务大厅进行在线申报。同时，太原适度加大困难职工租赁住房提取支持力度。受新冠肺炎疫情影响造成工资收入减少的职工，在本年度按照规定办理租赁商品住房提取住房公积金后，提取金额不足以支付房租的，可在2020年12月31日前申请二次提取，职工本人及配偶年度提取总金额在现行政策基础上增加2000元。
不少市民咨询，这项规定是否会影响缴存职工正常贷款呢？太原市住房公积金相关负责人表示，对2019年12月31日以前正常缴存住房公积金，符合住房公积金个人贷款缴存条件的职工，2020年6月30日前因受疫情影响未能正常缴存住房公积金的，在符合其他住房公积金个人贷款办理条件时，可正常申请住房公积金个人贷款。核定贷款额度时，上述非正常缴存月份可计入核定范围。
此外，如果有被确诊为新冠肺炎患者、疑似病人、密切接触者，疫情防控一线工作人员和支援湖北的医护人员，暂时失去收入来源及其他受疫情影响的借款职工，在疫情防控期间不能正常偿还公积金贷款本息的，不做逾期贷款处理、不计罚息。已做逾期处理的，借款职工在疫情防控期解除后3个月内可以向公积金中心提出书面申请并提供相关证明材料，偿还所欠住房公积金贷款本息后，公积金中心返还罚息。
对于委托人力资源服务机构代缴住房公积金的企业，可以比照上述规定进行阶段性缓缴住房公积金，由人力资源服务机构将核实确认的《太原市住房公积金管理中心阶段性缓缴住房公积金申请表》以书面形式向太原市住房公积金管理中心报备。缓缴期间结束后，职工发生调动、解除劳动关系、退休或者死亡等情形需要转移或提取住房公积金的，企业应当及时予以补缴。
（原标题：上半年困难企业可缓缴公积金，且不影响职工正常贷款）