⑴ 装修贷首付要提高是什么意思
郑淑铭，您贷款的时候需要给别人更高的首付款才可以达到要求。
⑵ 买首套房 已经首付了30% 也去银行办理了按揭了 昨天银行给我打电话 要求我首付增加到50%
首先你的银行贷款是你自己办的还是开发商的人代你办的，如果是开发商代办的，你大可找他的麻烦，不过你还是得按银行政策来办，于事无补，如果你自己办的，就自认倒霉了，现在大部分银行现在首套房首付已经提高到4成，少数有三成的也只是限于条件很好的（事业单位上班的，有公积金的）你在私企上班条件本来不是很好，还没担保人，那银行肯定只能要你提高到50%，或者找担保人，你在办贷款之前没问清楚你的贷款条件就去办，之后出事会很麻烦的。
⑶ 银行为什么会以风险大提升首付贷款
你说的问题实质是，自己不拿一分，用银行贷款付首付，然后其余部分办按揭贷款。这是不可以的。
如果有这种可能，你可以变通一下：
1、另外还有资产抵押去银行贷款，但是贷款用途不能说是用于买房。
2、到邮政储蓄办理个人小额抵押贷款，可以贷到10万，用途同样不能说是买房。
⑷ 贷款银行提高首付，我该怎么办
您买的什么房子， 二手房的话 怎么不先审批贷款 再付首付呢。 还有就是为什么银行不能通过贷款啊？看看再 想能办下贷款的办法来。
⑸ 买二手房，一开始说首付15万，到银行申请贷款，过几天银行通知说要提高两万首付，这个为什么，正常嘛
此种现象为正常现象，是银行对贷款人资质的评估，感觉额度偏高，以降低额度的方式来降低风险，建议听从银行的建议。
当然，也可以更换银行。
⑹ 开发商约定的银行贷款条件变更（首付3成涨到4成），可以要求更换银行吗
系当然可以换，这跟开发商没关的。不过房贷中途换银行属于违约行为，借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行，数目可不小要考虑清楚。
建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
拓展资料：为什么开发商突然要求提高首付？
实际上，对于开发商来说，尽快回笼资金才是他们的最终目标。至于客户首付的比例，按揭的成数，又或者贷款的利息，其实开发商并不关心。
所以，要求提高首付比例的，很有可能是银行。而银行这么做的原因，要么是你的条件无法达到贷款要求，银行要求追究收入证明或者提高首付比例。
要么是因为政策突然有变动。比如，银行现在的放贷额度和贷款比例，年限都是动态调整的，因为现在银行在政策调控下缩紧房贷。
那么，首付比例和贷款额度出现浮动，也都是完全有可能的。所以，在买房子之前，除了要摸清房屋的状况以外，也要随时关注当地的购房政策。
首付金额交多少，一方面与政策因素有关，另一方面与银行贷款金额有关。
以前允许组合贷，就是商贷一部分，公积金贷一部分，总能贷出房产价格的70%，也就是可以保证你的首付比例为30%不变。而现在不允许组合贷了，往往会出现贷款金额不够的情况，尤其是公积金贷款。
这个贷款金额是根据缴存形式不同，地区不同有上限要求的。所以很多大城市的人买房都不用公积金贷款，因为房子价格太高，公积金贷的太少，首付比例太高。
那么对于商贷来说，虽然没有上限要求，只要你收入足够高，银行就会贷给你足够高额的金额。但现实往往不是这样的，有些人的收入太低或者说能够佐证的收入太低，再或者就是负债太高，导致贷款金额比较低，首付比例就会提高。
小金融表示，政策目前要求首付比例最低不低于30%，以前是不低于20%，将来是什么样也没人知道，但是如果政策规定了那就必须执行。
⑺ 买首套房和开发商签完购房合同、交上30%首付、在银行办完贷款手续后，开发商突然要求增加20%首付，可以吗
看你们签署的购房合同是否有相关约定,如果没有这方面的特别约定,开发商就可以提出这种要求.如果你的个人经济条件确实无法增加首付,可以要求解除商品房买卖合同,并退回已经交纳的首付款.
不过现在限购政策严格,银行紧缩贷款,目前很多银行对首套房贷款都已经增加了首付比例.提出这个要求的不一定是开发商,所以还是咨询清楚再做决定.
⑻ 贷款买房首付突然涨了，没有能力支付，怎么办
今天要给大家get一个房贷“秘笈”。当你买房时，你最担心的会是什么，很多人都会担心选好了房，首付也付了，可是房贷计算等都弄好就等审批结果了，却被银行“say
no”了。当这个时候还能有补救的方法么？
主要有以下几种补救方法：
即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。shzyqiyu88
1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。
当然，在知道补救的方法后，你也得知道被拒的理由吧！这样也可以为广大买房群众提个醒，申请房贷前把“尾巴”处理好！
房贷未通过的原因有哪些？
1、有逾期还款记录
在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。