⑴ 首套房公积金贷款还清，买第二套房首付付多少
不能算首套房,但是是不是首套房现在已经对房贷没有影响了。商业贷款最低首付40%。公积金贷款最低首付为20%。2015-03-30央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住建部、财政部与央行发布通知称,自2015年9月1日起,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款公积金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是说,公积金贷款买房不再区分是否首套,只要名下没有房贷,最低首付均降到20%。
⑵ 首套房用公积金贷款但已还清，二套首付比例是多少
首套贷款还清再申请公积金贷款则实行二套房首付比例。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
⑶ 您好，之前在老家用公积金贷款买房，现在已经还清，首付比例是多少了
按照最新的政策，只要之前有过房贷记录，不管是商业贷款还是公积金贷款，还清楚或者还没有还清楚，都算是有过贷款记录，这周情况下在北京购买住宅就属于二套购房了，首付比例是60%或者80%。
⑷ 第一套房贷还清后 第二套房首付是多少
如果第一套房的房贷没还清，购买第二套房的的首付一般都是四成首付，但是各地区政策不一样，这个你可以到你当地的房管局去咨询一下具体情况～
⑸ 第一次公积金贷款已还清，第二次申请算是第二套住房吗首付比例是多少
算，目前公积金贷款政策是认房不认贷，只要名下有房屋，不管该套房屋是否还清贷款，再次购房都属于二套房，首付比例不低于百分之40，部分地区放宽至百分之30，同时房贷利率上浮百分之10。
⑹ 大连第一套公积金贷款已还完，第二套房公积金贷款买房首付需要几成
亲爱的网络知道用户你好，很高兴为你解答
第二套贷款，首付都很高，需要60%-70%,和公积金没有关系，可能你用公积金贷，，利率低一点吧，
希望可以帮到你，祝你好运
望及时采纳，谢谢
⑺ 将首套公积金贷款的房子出售（贷款已还清）再买新房算首套吗首付比例是多少
再买就是第二套住房、首付比例应该是30%以上。
⑻ 有套公积金贷款的房，已还清，用公积金买二套房，首付多少
您好，您在京已经有一套房，现在是公积金贷款政策是，认您名下房产算套数，您再购买房产，属于二套，可以贷评估值的8成，评估值一般是成交价格的85%左右，最高只能贷款80万。成交价减去公积金贷款的80万就是您的首付，希望能帮到您。
⑼ 您好，想咨询一下名下有一套房公积金贷款已结清，现在准备买回迁房首付几成，谢谢
如果你已经使用公积金贷款，虽然已经结清，再购房申请公积金贷款，那就算二套房，首付比例为六成，建议你咨询当地公积金管理中心，各地政策略有差异