㈠ 苏州 首套房 首付比例目前是多少
苏州首套房首付比例是多少？相信有不少网友都对苏州购房首付比例十分感兴趣。尤其是想要置业苏州的外地人，希望本文能给需要的网友提供一些帮助。
首先苏州首套房首付比例跟户籍没有关系，与个人购买房子的大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是也要看开发商，和自己在银行的信贷记录！如果没有不良信用记录，再加上购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕，首付30%向银行提出贷款申请！如果，您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！
苏州地区公积金贷款政策：即借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，90平米以上没有特别要求，贷款最高比例仍为不超过住房总价的80%；二手房(存量成套住房)的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的70%。
（以上回答发布于2013-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈡ 苏州的首付比例是多少
目前首房首贷首付最低30%，有房贷记录已经还清需要50%首付，贷款未还清需要80%首付。去年十月限购以来，首付最低从以前的20%提到了30%。
㈢ 苏州目前关于首付比例是怎么规定的
（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
（二）对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。
（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
㈣ 苏州首付比例如何计算
苏州购房首付比例分为4种情况：
苏州无房，且全国范围内无房贷记录首付3成。
苏州有房/无房，全国范围内有房贷记录，但是以及还清，首付5成。
苏州有房/无房，全国范围内有房贷记录还在还贷款，首付8成。
苏州已有2套，购买第三套房全款。
㈤ 苏州二套房首付比例
法律分析：1、苏州第二次使用公积金贷款(包括已结清贷款的)首付款比例不低于住房总价30%。
2、居民家庭在苏州拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理办法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
㈥ 苏州二套房首付比例最低多少
法律分析：1、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款为50％。
有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50％。
2、有一套房贷款未还清。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80％。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
㈦ 苏州目前的首付比例如何确定
1、名下（夫妻）苏州无房产，且无全国范围内的贷款买房记录，属首房首贷，首付比例30%起；
2、名下苏州有一套房且无贷款记录或者贷款已还清，或者名下没房产但是有全国范围内的贷款记录且还清，首付比例50%起；
3、有贷款在还，首付比例80%起。
㈧ 苏州首套房全款第二套房贷款首付多少
苏州的房贷政策是:首付比例不低于50%;套型建面积在90平方米以上的家庭,首付款比例为20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭,首付款比例不低于30%;购买二套普通自住房,首付款比例不低于40%。对贷款购买第三套及以上住房的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。希望我的回答可以帮到你哦~
㈨ 苏州这边的房贷贷款比例怎么确定的
苏州银行房贷的首付比例是根据，个人名下在苏州有无住宅以及在全国范围内有无房贷记录来确定。如果是在苏州没有住宅项目，全国范围内没有房贷记录，则属于首房首贷的情况，最低首付比例是30%。如果是苏州本地户口，且在苏州有一套房子了，没有房贷记录或者房贷已经还清，最低首付比例是50%。如果苏州本地户口，已经有2套住宅了，第三套只能全款付。如果在全国范围内房贷正在还，则最低首付比例是80%。
㈩ 请问苏州买房贷款首付比例是多少呀
苏州自2016年10月4日重新启动限购政策，对商业贷款首付比例作出相应规定，限购政策原则是“认苏州的房，全国的贷”；首套首贷首付比例为30%，二套房若首套房贷款已还清，则首付比例为50%，若首套房贷款未还清，则首付比例为80%；三套房需全款购房。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！