建行小微企业抵押房产贷款

『壹』 建设银行房产证抵押贷款怎么办

你好，你这个用房产证做抵押贷款的话，首先你的房子要不就是全款房，要不就是一押是建行的二押也是可以做建行的，如果一押是别的银行，二押就做不了建行的。或者是你一押是其他银行的可以

等着建行的批复出来，然后把其他银行的去把一压解掉，然后再做建行的。其次做抵押贷款的话，你还需要有营业执照满一年，然后其实就是个人征信良好。然后个人流水还有公司流水都比较大。公司的话还得有实体经营银行估计后期还会拍照什么的。这样的话就差不多齐全了就可以做抵押贷款了。

『贰』 建设银行怎么用房产证抵押贷款

法律分析：建设银行用房产证抵押贷款的流程：1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请；3、评估；4、审批；5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条已依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；抵押房地产的价值；抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。

『叁』 建行房屋抵押贷款需要什么条件

『肆』 建设银行房产抵押贷款条件及办理流程

建设银行办理房产抵押贷款，具体流程如下：
(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请;
(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;
(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
(6)抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中款利率。

『伍』 办建行小微快贷时，需要哪些条件

我们在日常的消费以及创业等环境下，一旦出现了资金不足的情况，很多人都会首先想到贷款，现在建行有一款办理方式比较简单的小微快贷的业务，是很多人比较青睐的，今天我们就要和大家一起聊一聊，办建行小微快贷时，需要哪些条件？

提高通过率的方式

对于企业来说，平时可以把一些闲置的资金存在建设银行，并且也可以在这里购买一些短期的理财产品。并且在办理贷款抵押的时候，尽量的选择房产这一类保值能力比较强的抵质押品，也是提高通过率的一个好方式。在申请贷款之前，我们要注意保持自己企业良好的信用记录，并且减少和他人的不必要经济纠纷。为了展现自己的良好经营情况，我们还可以在建行开设对公账户，展示自己良好的日常流水。

『陆』 建设银行小微企业贷款有哪些

小微企业是小型企业、微型企业、个体工商户的统称。小微企业的标准是：在全国范围内属于非限制和禁止类行业，并具有年度纳税条件。且满足以下三个条件：
1、企业应纳税所得额300万以下；
2、企业从业人数在300人以下；
3、现资产总额在5000万以下。
现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。
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『柒』 个人向银行房屋抵押贷款走小微企业贷公司走账要交税吗

个人向银行房屋抵押贷款走小微企业贷公司走账要交税，企业向银行贷款要交税，只是贷款中需要缴纳的印花税，公司贷款最主要的是验资报告。
企业向建行申请贷款时需要提交的资料：1、企业营业执照；
2、组织机构代码证；
3、国地税证件；
4、开户许可证；
5、贷款卡（到人民银行领申请表，再到企业基本结算户经办银行盖章）；
6、连续两年已审计的年度财务报表；

『捌』 建行小微快贷1151是什么意思是什么意思

一个编码。
是一个编码。建行小微企业快贷的产品主要分为信用快贷、抵押快贷、质押快贷和平台快贷。其申请条件为：申请人信用状况良好，无不良信用记录。申请人需为中国内地居民（不含港澳台）。申请人需为个人网银网银盾客户。其中，信用快贷和质押快贷还需申请人持有建行个人金融资产（包括存款、理财等）或是诚信纳税企业，抵押快贷还需申请人拥有优质房产或者在建设银行尚有个人住房贷款，平台快贷还需该企业为电商、政府、供应链等合作平台上小微企业。

『玖』 小微企业建设银行贷款政策

建行小微企业贷款政策

1、申请贷款的企业需要是在工商局核准登记的小微企业，有企业营业执照，并且经营时间要在一年以上；

2、企业经营状况良好，企业流水有达到建设银行的要求；

3、贷款企业与建行有良好的合作关系，需要是建设银行的企业客户；

4、企业可以提供抵押物担保或是是提供第三方连带责任的保证人；

5、企业主和企业无不良的信用记录；

6、符合建设银行规定的其他条件。

建行小微企业贷款流程

1、申请人到当地的建设银行网点提交贷款申请；

2、用户需要准备好贷款需要的资料，一般需要提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业法人身份证、企业近一年的对公账户流水、财务报告等资料；贷款资料准备的越详细越好；

3、提交贷款申请后，建设银行会对借款企业的资质及信用情况进行审核，然后根据贷款企业的经营规模以及提供的抵押担保价值等综合情况授予一定的贷款额度。

4、审核通过后银行会通知借款用户签订贷款合同。

5、最后银行进行放款，企业获得贷款资金。

目前建设银行也有针对小微企业用户推出了线上的贷款产品：“小微快贷”，建设银行根据借款企业的资质情况最高授予用户500万的贷款额度，贷款期限为1年；用户可以通过建设银行的手机银行、网上银行等渠道申请办理贷款，借款用户在线填写贷款申请资料，然后提交借款审核，银行会对借款企业提交的申请进行审核，审核通过后就会进行放款，获得贷款的企业注意保持良好的还款记录，贷款用也可以通过手机银行或网上银行进行还款操作。

『拾』 建行房产抵押贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.申请人有常住户口，有固定的住所，有合法有效的购房合同;
3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
拓展资料
选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。