2018年宁波公积金贷款首付

A. 宁波公积金贷款买房首付多少

个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
‍ 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

B. 宁波买房首付比例，宁波贷款买房首付多少

按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

C. 2018公积金最高贷款额度、首付比例盘点

公积金其中重要的一点就是贷款买房，其利率比商贷低很多（公积金贷款5年以上基础利率为3.25%），可以省不少的钱，所以公积金在我们的日常生活中有很大作用，但是很多人都不是太清楚自己所在地区公积金贷款的具体额度及贷款比例，下图全国主要城市公积金最高贷款额度及首付比例，大家可以参考查询。

说明：各地政策随时会有变动，如有不同以当地公积金中心要求为准。

从上图可以看到，全国各地公积金贷款额度及首付比例不尽相同，具体还得看各个地区的具体政策法规，根据各地实际情况及人员单位结构，一般都有针对性规定。如果个人想要申请公积金贷款，一定要先了解自己是否符合贷款的条件，例如：户籍条件、家庭拥有房屋套数、贷款记录、缴存年限限制、连续缴存时间限制、贷款时间限制等，由于各地要求大不相同，建议购房者提前向公积金中心进行咨询。

D. 在宁波首次用公积金贷款首套住房，首付比例是多少

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

E. 购房者需知：部分地区公积金贷款额度与首付比例

与商业贷款比起来，住房公积金贷款买房的优势十分明显，它的低利率让很多人心动，可是其贷款手续麻烦，办理流程复杂的特点，却也在一定程度上阻止了一部分人的行动。其实这都不是什么大事，只要有了了解就不是问题，小编今天就给大家整理了一些地方的公积金贷款额度与首付比例，赶紧来看看吧。

一、杭州

自2015年11月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

二、成都

购买首套住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%；对已有一套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%。每户住房公积金贷款最高额度为60万元。

三、宁波

购买商品房首付款，首套房不低于购房总款的20% ；第二套改善性自住住房的，商品房不低于购房总款的30%；第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% 。

现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元/户；借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元/户。

四、天津

自9月1日期，职工家庭购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的，最低首付款比例由所购住房价款的30%降低至20%。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。

五、西安

自2015年10月26日，首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付款比例不低于20%；使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房，建筑面积在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元。

以上就是小编为大家整理的部分地方的公积金贷款政策，希望可以帮到你们。（来源：融360）

（以上回答发布于2015-11-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 宁波二手房公积金贷款首付多少有谁清楚

一、可审报的银行：建行市分行、中行海曙支行、工行市分行营业部、交行海曙支行、农行市分行营业部、宁波银行海曙支行
二、借款人条件：
1、借款人户口不限,但外地户口需有合法的本市居留证(如暂住证等)
2、做共有产权，借款人需直系成员(父子、母子、父女、母女)。户口不在同一处，需出具户口所在地派出所的父子、母子、父女或母女证明。
3、借款人需在缴纳公积金，公积金缴存在“市住房公积金管理中心”。并具有完全民事行为能力的在职职工。
4、、借款人所购房屋在宁波市五大区(海曙\江东\江北\鄞州\镇海\北仑)的行政区域范围内的.
5、至申请日借款人本人的住房公积金应连续缴存一年以上(含一年);
6、新成立的单位，因缴存住房公积金不足一年未参加公积金年度验审，该单位的借款人在申贷日前在原单位和新单位合并已连续缴存积金一年以上(含一年);
7、夫妻双方一方在大市范围内(仅限本市行政区域以内)异地缴存住房公积金的，在贷款额度测算时，可合并计算。
三、贷款成数：
1.第一套公积金贷款首付不低于40%(含)，贷款成数最高为60%。第三套暂不受理。
2.上述房产价值不含装修价，契税价与成交价取低者。
3.组合贷款与上面要求同步
4、借款人的套数认定为：x纯公积金认房不认贷，组合贷款认房认贷
四、贷款限额：公积金最高不超过80万
望采纳！！

G. 宁波二手房公积金贷款首付比例是多少

借款人条件：

1、借款人户口不限,但外地户口需有合法的本市居留证(如暂住证等)

2、做共有产权，借款人需直系成员(父子、母子、父女、母女)。户口不在同一处，需出具户口所在地派出所的父子、母子、父女或母女证明。

3、借款人需在缴纳公积金，公积金缴存在“市住房公积金管理中心”。并具有完全民事行为能力的在职职工。

4、、借款人所购房屋在宁波市五大区(海曙江东江北鄞州镇海北仑)的行政区域范围内的.

5、至申请日借款人本人的住房公积金应连续缴存一年以上(含一年);

6、新成立的单位，因缴存住房公积金不足一年未参加公积金年度验审，该单位的借款人在申贷日前在原单位和新单位合并已连续缴存积金一年以上(含一年);

7、夫妻双方一方在大市范围内(仅限本市行政区域以内)异地缴存住房公积金的，在贷款额度测算时，可合并计算。

H. 公积金首套房首付最低比例是多少

法律分析：根据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。根据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。公积金贷款条件：1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定，收入不稳定，从而控制贷后风险的一种措施。所以，如果自己工作经常变动，一定要查询自己公积金有没有满足这两个条件。当然，有的地方规定不一样，具体细节大家可以咨询当地公积金中心。3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格;4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格;5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准;6、贷款前，商品房买卖合同必须签订。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

I. 谁知道宁波北仑地区买房子商业贷款能贷多少,公积金贷款能贷多少

北仑公积金贷款首付40%以上,60W房价的话,首付最低24W,最长20年(240期),最高贷款额度,要看你现在的公积金基数以及缴存比例,这个你问问你们单位;商业贷款首付30%以上,最长30年,最高贷款额度按你的工资,批个40W不成问题;公积金贷款肯定是划算的,不过最高额度不够,剩余的用商业贷款,做组合贷款;

J. 宁波公积金贷款首付多少

如果您是首套购房,首次使用公积金贷款,且没有用购房用途提取过公积金,那么按照现在的新政策:
90平米以下公积金首付比例为2成
90平米以上首付3成。
具体情况请咨询当地公积金管理中心。