贷款利息变动成本

㈠ 利息支出是属于可变成本还是固定成本

利息支出是属于固定成本。在以收付实现制作为记帐基础的前提条件下，所谓支出应以实际支付为标准，即资金流出，标志着现金、银行存款的减少。

就利息支出而言、给个人帐户计息，其资金并没有流出，现金、银行存款并没有减少，因此，给个人计息不应作为利息支出列支。

(1)贷款利息变动成本扩展阅读

纳税人在生产经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构、本单位职工集资和其他个人的借款利息支出，为了便于计算，暂按下列办法执行：

（1）凡不高于按照年利率12%计算的数额以内的部分，允许在税前扣除。

（2）高于年利率12%而不高于本企业当年度实际取得同类、同期金融机构贷款最高利率计算的数额以内部分，经主管税务机关审核后，允许税前扣除，超过部分不得税前扣除。

（3）高于年利率12%而本企业当年度没有取得同类、同期金融机构贷款或者实际取得的同类、同期金融机构贷款最高利率低于12%的，按上述第（一）款处理，超过部分不允许税前扣除。

㈡ 贷款期间利率调整,贷款利息如何计算依据是什么

利率调整后的利息计算：按合同约定的调整时间，以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。

房贷利率的调整一般是一年一次，时间为每年的1月1日（中国银行对年对日、按满一年调整），调整时，按上年央行最后一次调整的利率为准，如果上年央行对贷款利率没有调整，仍然按原利率执行；如果过了1月份央行作出了调整决定，该房贷的利率调整要到明年的1月1日、按当年央行最后一次调整的利率进行调整。

贷款期间利率调整的依据主要有两条：
1、人民银行（央行）发布的利率调决定；
2、合同中的利率条款约定。如果是固定利率，则无论央行如何调整利率，约定固定利率的贷款利率不作调整；如果是浮动利率，则按合同中约定的调整时间及央行调整的利率进行调整。

拓展资料

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题时，特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题，利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS－LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。

㈢ 买房按揭贷款的利息会不会随着银行利率的变化而变化

每年的利率都会根据央行利率变化而变化。每家银行的利息都不一样，具体的还要看个人资质，资质越好利息越低，但是贷款的基本条件必须符合。

影响银行利率的因素有：

1、物价总水平：这是维护存款人利益的重要依据。看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平，更重要的是还要看是正利率还是负利率。

2、利息负担：长期以来，国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款，利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响，因此，利率水平的确定，必须考虑企业的承受能力。

3、供求状况：利率政策要服从国家经济政策的大局，并体现不同时期国家政策的要求。与其他商品的价格一样，利率水平的确定也要考虑社会资金的供求状况，受资金供求规律的制约。

(3)贷款利息变动成本扩展阅读

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

所需条件如下：

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

㈣ 酒店业的固定成本和变动成本包括哪些

固定成本主要包括房租、人员工资、设备折旧、贷款利息以及必要的费用等；变动成本主要包括水电费、物品使用费、洗涤费用、餐饮采购费用、酒水费用及其他随个人使用而发生的费用。

固定成本总额只有在一定时期和一定业务量范围内才是固定的，这就是说固定成本的固定性是有条件的。这里所说的一定范围叫做相关范围。如业务量的变动超过这个范围，固定成本就会发生变动。

(4)贷款利息变动成本扩展阅读：

从生产环节固定成本的角度，企业需要考虑的相应的战略管理指标包括产出率指标、计划外停工的指标、机时占用率指标、生产准备时间和人力、产品合格率指标、采购质量合格率和供应及时率指标等。

固定成本 一企业在某时段即使在产量为零时也会发生的成本。总固定成本由诸如利息支出、抵押支出、管理者费用等契约性开支所组成。

这部分成本在一定时期内总量上是固定不变的，但是随着产量的变化其分配到单位产量的成本是变化的。

㈤ 贷款的利息支出是可变成本额.正确吗

不是，应该是固定，跟产品产量无关，

㈥ 从宏观分析，贷款利率的涨跌主要受哪些因素的影响

贷款利率的决定因素很多，从宏观分析，主要是有三个因素，第一是经济发展速度，第二个是M2，第三是基准利率的影响，下面分别来说：1、经济发展速度对贷款利率的影响贷款利率说到底是资金的成本，我们个人也好，企业也好，贷款的目的只有一个：赚钱！贷款然后进行投资，这个才是贷款最重要的目的，那么这个就存在一个投资回报的问题，如果贷款的利率比项目投资的收益率还高的话， 那么这种情况根本就不可能持续的。

3、受基准利率的影响我们知道基准利率是所有贷款利率的锚，这是利率之母，所以当基准利率变化的时候贷款利率也会跟着变动，当我们的经济体处于低迷的时候，往往是需要通过降低基准利率来引导市场贷款利率的下行，所以，在经济低迷的时候往往央行会选择降息。相反，当经济过热的时候，央行会通过加息以此来引导利率的上升，来增加融资的成本，基准利率是起到了重要的作用的，比如在2007年，因为当时经济过热，资本市场过热，于是中国不断的加息，但是在2008年遭遇金融危机的时候，央行又选择不断的降息，以此来刺激经济，促进经济的恢复。

㈦ 利率变动对企业经营成本的影响

利率上升通常贷款的利率就也会上升，这样的话你的融资成本就会增加，利率可以简单的理解为货币的价格如果利率增加物价应该也会有小幅度的上升所以生产成本应该也是会增加的，同时如果利率上身意味着有一定的热钱会流入这样会对金融市场有一定的冲击而且热钱的进入总是要找一个行业释放的 如果很不幸热钱进入了你所从事的行业 那么你的经营成本也是会增加的。其实利率属于货币政策他的副作用比较大影响的东西也很多所以要综合考虑还是一个比较深奥的问题

㈧ 银行贷款利息属于变动成本还是什么成本

对单位而言，银行贷款利息属于资金成本，具体在会计分录中是“财务费用”。
1、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
2、而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

㈨ 银行贷款利息怎么算求公式

一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：

• 月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

• 根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：

• 当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率；

• 当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；

• 上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。

(9)贷款利息变动成本扩展阅读：

1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；

2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；

3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；

4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。

参考资料：利息计算——网络

㈩ 决定贷款利息的三大因素是什么

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限以及贷款利率 。
拓展资料：
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:
1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。
2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。
此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。
贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。