贷款买房首付凭证

Ⅰ 首付按揭贷款买房，银行会给什么凭证

1、按揭贷款买房，当业主收到首付款后银行会约买卖双方到银行面签，买方和银行签的是借款合同，卖方和银行签的是放款合同。

2、面签后等待银行审批，审批完银行会下发批贷函。

3、那借款合同和批贷函就是银行给予的凭证，一定要妥善保存。

(1)贷款买房首付凭证扩展阅读

须提供资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

Ⅱ 按揭买房交房时可以要什么发票

1、购房首付款发票。
对于贷款买房的购房者来说，在自己交首付之后，就能拿到首付款发票。但实际上很多人在交首付之后，手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款发票重要性不高，就算你手里没有也没必要慌张。
2、购房全款发票。
前面我们说首付款发票不重要，是因为当我们从银行贷款成功后，银行会把剩余的尾款打给开发商，相当于我们已经把买房的全款付给了开发商，通常情况下，在这个时候，我们就能拿着购房首付发票或者收据去换购房全款发票。而购房全款发票是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。

Ⅲ 买房首付给发票还是收据

收据。
如若贷款，也要开发商也是让业主准备好了所有贷款资料，开发商开具房子全款发票，不会交给业主，只是交给银行，用于贷款办理，只有贷款下来了，业主才能拿到发票。
支付购房的首付款是出具收据。只有到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。

Ⅳ 贷款买房只有首付款发票吗

在买受人支付首付款后，开发商只会开具首付款发票。
如果是分期，开发商应该在收款后开具发票，是贷款购买，在买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，开发商开具购房款全款发票，这时候买受人将首付款发票交回开发商，就可以拿到全款发票了。
您所描述的这种情况若开发商已收到银行贷款，您可以随时向开发商换取全款发票。

Ⅳ 贷款买房发票是全款还是首付

贷款买房发票一般情况下是全款发票，如果有要求的话可以开首付发票。
在房子交付之前，开发商给客户开的发票属于临时发票，临时发票是有法律效用的。在房子交付时，开发商给客户开全款发票。
一般情况下，开发商很少给客户开首付发票，有特殊要求的也可以开，只要按照开发商要求提供一定材料就可以开了。

Ⅵ 买房可以开两张发票吗一张首付款发票一张贷款额发票吗

这个问题还真的不知道呢，因为还要看你这房子是大产权还是小产权。

Ⅶ 买商品房会拿到几个发票

买商品房会拿到3个发票，购房首付款发票或购房全款发票、契税发票、维修基金发票。
购房后，手里有哪些合同或发票：
1、购房首付款发票。对于贷款买房的购房者来说，在自己交首付之后，就能拿到首付款发票。但实际上很多人在交首付之后，手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款发票重要性不高，就算你手里没有也没必要慌张。
2、购房全款发票。前面我们说首付款发票不重要，是因为当我们从银行贷款成功后，银行会把剩余的尾款打给开发商，相当于我们已经把买房的全款付给了开发商，通常情况下，在这个时候，我们就能拿着购房首付发票或者收据去换购房全款发票。而购房全款发票是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。
3、购房合同。这里说的是网签合同，我们在交首付之后，销售人员会带我们去银行面签办贷款，同时开始网签备案，网签合同出来了，再去银行申请放贷，这里很多朋友反馈，网签合同共三份，房管局一份，开发商一份，自己一份，但是办贷款的时候，自己的网签合同被银行拿走了，导致自己两手空空，其实这个合同没有规定只能打几份，为了自己心里有个底，你可以要求开发商帮你多打一份。
4、贷款合同。当你贷款成功后，相当于你和银行建立了合作关系，当然你的手里也应该有一份贷款合同，合同中详细的规定了你的贷款数额，还款方式，还款年限，而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法，这份合同一定要拿到手，以防到时候会产生纠纷。
5、契税发票。办理房产证必须要用到契税发票，而且契税发票也是计算房子是否满2年和5年的依据，所以这个发票拿到手后必须要保存好。
6、维修基金发票。维修基金发票平时用处不大，主要是在房子转手时，这个发票可以作为你已经缴纳过维修基金的证据，如果没有这个发票或者丢失的话，房子转手时会比较麻烦。
购房发票丢了怎么办？
1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。
2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

Ⅷ 贷款买房首付发票为什么只给复印件

1、贷款买房，首付款一般不会开发 票的，如果 开发 票，也是零税率的收据性质 的发 票。
2、贷款买房，首付发 票只给复印件，这是因为银行留存复印件即可，无需留原件
3、真正的购房发 票，是在商品房建成，并通过综合验收后，才会开具的。

Ⅸ 买房首付款收据贷款时，收据银行要收走吗

银行只收复印件。原件可以在检查资料的时候就检查，没有权利带走。
收据原件是客户要保留好换发票的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

Ⅹ 买房交完首付应该给什么票据，都应该注意些什么

买新房交完首付后应该拿到如下东西：

收据和认购合同;

首付收据和购房合同;

办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据;

银行放款后的贷款合同;5、放款后的放款凭证。

注意事项如下：

1.要核实开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证)，一定要看原件，这是将来能否办产权证的关键所在;

2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范，可以到房产局网站上下载打印，仔细阅读并认真填写;

3、明确交房时间、违约责任，逾期交房的违约责任、赔偿金、赔偿时间等都需要明确;

4、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用应一并列明，该房款怎么支付也需要明确;

5、确认面积以及面积差异处理;

6、确认合同条款中权利和义务是否对等。