『壹』 付不起首付要怎么贷款买房
没有首付是办理不了按揭买房的。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
『贰』 银行批了贷款，买房不付首付怎么办
首先咱说贷款，银行审批不下来有两种情况：一是你贷款的太多；二是你不具备贷款资格。
贷款的太多意思就是，你要买的这个房子现在卖40W，但是评估只能评估35W。首次买房首付是三成，40W的三成是12W，35W的三成是105000；剩下的七成就要贷款，40W要贷款的是28W，35W要贷245000。本来只能贷24W5的房子你要贷款28W，银行肯定不会审批了。
解决方案：1，重新评估，跟评估多说这个房子的优势，让他们给你评到40W，就可以贷28W了，当然是要交500元的评估费的。2，多交首付，因为评估35W，那你首付多交5W，这个也是可以的。
贷款资格：在全国有过2次以上（包含2次）或者信用卡透支多次等不良记录的都是不给贷款的。这些记录可以自己去银行查的。注：在银行没有贷款记录，买房首付3成贷款7成；在银行有一次贷款记录，首付6成贷款4成；在银行有2次及以上记录，买房要付全款。
解决方案：更换姓名。你可以让你的亲人、朋友来申请贷款，当然产证上的名字也将变成贷款人的姓名。（小心不用钱买，不是非常信的过的务必小心。）
定金:定金是你要买业主的房子，为防止业主在签完合同后把房子再卖给他人，而给业主的钱。这个钱是具有法律效益的，而且定金的金额不能超过房子价钱的百分之20。
至于您这种情况，如过由于贷款情况你不能买这个房子了，这个定价是不会收回的，而违约金其实就是定金。只要你和卖家签了合同交了定金，不管你买不买这个钱都是卖方的。（所以定金不要交太多哦。）
『叁』 买房贷款付不起首付怎么办
贷款付不起?
意思是交了首付款了吗?是工资收入证明填的不够贷不了款还是现在贷款付不起了?
如果是收入证明填的不够,贷款付不起那就把收入证明打高一点.
如果是现在偿还了不贷款,那就看看有没有公积金,拿公积贷款或者是组合贷款,这种利率要低一些.
如果还有其它原因,那你只能跟房地产商协商处理首付款的问题.因为房地产只是协助你办理贷款,你个人偿还不了也不是开发商的原因.
多看看购销合同,有利于你们谈判.
希望对你有帮助!
『肆』 买房子付不起首付，要怎么办
没钱就别买房子了，压力特别大，工资那么低即使给你们凑够了首付，那得还上多少年？一辈子都在还债，您觉得这样的生活有意思吗？虽然现在工资低只是租房，但是跟还债比哪个活得自在？跟相爱的人一起，蜗居也是温暖的。没必要看别人在贷款买房自己也跟着去凑热闹，别给身边的人、现代的媒体洗脑了，觉得就一定要买房生活才过得好，在于自己的心态。
『伍』 想买房拿不出首付技巧
想买房拿不出首付技巧如下：
1、利用好公积金
很多地方都是可以申请公积金贷款买房的，贷款额度可达95%，贷款期限长达30年，减轻购房者的首付压力，完全可以解燃眉之急。
2、抵押旧房子
抵押旧房子是可以向商业银行申请贷款的，前提是房龄不宜太长，具有稳定的工作、稳定的收入且具有偿还本息的能力。
3、申请工薪贷款
部分好的企、事业单位和编制内人员都是可以申请工薪贷款的。
4、申请消费贷款
目前很多平台都是支持消费贷款的，但是只适合短时间使用，前提必须具有良好的征信记录，且具有偿还本息的能力。
5、办理信用卡
购房者可以申请办理信用卡，部分商业银行信用卡的额度还是比较高的，部分商业银行也是支持购房刷卡分期还款的，但是需要注意要按时还款，以免影响个人征信。
6、有保险者可申请保单贷款
购房者如有缴纳商业保险如太平洋保险、泰康保险、平安保险、中国人寿等，可以通过保单来贷款解决首付问题，但是，保单贷款的贷款期限比较短。
7、求助亲朋好友
『陆』 我想贷款买房交不起首付 能从其他银行把首付贷上 然后再去按揭贷款买房吗 要10万首付
理论上，多有几家银行的高额度信用卡可以操作，但高额度信用卡不是容易办的，办下来后，还必须有较好的贷还周转计划，规划得好，是可以的。
『柒』 买房没钱付首付怎么办
1，想买房但没有首付的钱，可以选择零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。
3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
买房首付怎么计算？
1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。
2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。
『捌』 付不起首付如何贷款买房
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。
举两个例子：比如我想买房子，首付想贷款。我可以找我亲戚朋友贷款付首付。那么这笔借款就不上征信，银行也不知道，我的首付是贷款的。所以房贷依然是可以批下来的。再或者我申请的这笔贷款，并没有金融许可证，也就意味着这笔贷款，不在征信上，那么银行也是发现不了的。
再举个例子：我想买房子，首付想贷款。我申请一笔贷款，并且这笔贷款也申请下来了。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字。那么银行自然也不会查我的征信，所以自然也发现不了这笔贷款。但是如果用配偶的名义买是不行的，银行房贷审核，查的是夫妻双方的征信报告。